台湾私法物权编

掌管，收租纳课，永为己业。保此业系麟等与兄弟阄分应份分管物业，及亲疏人等无干，亦无重张典挂他人为碍等情；如有此情，系麟等出首一力抵挡，不干买主之事。自此以后，一卖千休，葛藤永断，寸土无留，日后子孙不敢找赎，亦不敢觊觎生端滋事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，立杜卖尽根田厝契一纸，承买李家厝地印契一纸，又上手厝地印契连司单一纸，又承买李家田印契连司单一纸，又上手契一纸，共五纸，付执为照，行。

即日同中亲收过尽根田契内纹银三百五十九两六钱正足，再照，行。

批明：子能界内稻埕，出私路一条，阔五尺，付硕田等来往经过，并耕牛出入，透接大路通行，系子能不敢阻挡。此乃流奕私路，不准屈毁；如有毁坏者，依旧补足，批照，行。

批明：德麟、子能等如有契约字样，并无垒付，日后取出，不堪行用，当作废纸，所批是实，照，行。

同治二年十一月日。

为中人宗兄万生、弟德秀、堂弟德善

知见堂堂侄子便、胞侄子能

在场母亲游氏、长男子会

立杜卖尽根田厝契人林德麟自书

第二三典契字

亲立典契人麻豆街林来旺，有承祖父阄分应份槟榔宅一所，坐落在麻豆街王宫后，与胞弟均分，各得一半。旺应份一半在西畔内，带竹木、槟榔，又配瓦厝二间，伸手头二间，砖井带食一半，东至胞弟界，西至陈家、黄家宅，南至店滴水，北至车路，四至明白为界。今因乏银费用，愿将此应份之宅，并瓦厝大小共四间，砖井一半，又槟榔、竹木一尽出典，先尽问房亲叔兄弟人等不能承受，外托中引就与麻豆街黄益兴号出头承典，三面言议着下时价银一百三十大元正。其银即日同中交讫；其宅并厝随时踏界，交付银主前去掌管，收税抵利，不敢阻挡。限至六年为满，听旺备足契面银赎回原契；如至期无银可赎，仍付银主依旧掌管，不敢异言生端滋事。保此宅系旺阄分应份之业，与别房亲人等无干，亦无重张典挂他人，以及来历交加不明等情；如有此情，旺自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立典契一纸，并带上手契一纸，共二纸，付执为照。

即日同中收过契面银一百三十大元完足，再照，行。

咸丰八年四月日。

为中人陈知

知见人林泉

亲立典契人林来旺

一、批：东畔一半，带路一条，在西畔透出车路，听其出入，银主不得阻挡，批明，再照，行。

一、批：上手契券共三纸，其余二纸系二房铨收存，不得缴连，批明，再照，行。

一、批：咸丰十一年二月，借去契后银三十大元，林来旺亲立。

第二四卖杜绝尽根契字

同立卖杜绝尽根契字人大竹里北门街吕漏漦、杨漏生，有承祖父明买过林家田园二段，内抽出厝地园一所，并竹欉、树木在内，东至武洛堂为界，西至本宅厝后为界，南至周家园岸为界，北至周家园大松为界，四至明白。每年带纳陈维户名饷银照摊，应完饷银一钱一分正。今因乏银起厝，将此厝地园并树木、竹欉，先问房亲叔兄弟侄不能承受，外托中引就，卖与埤城内三角窗街丁标观出首承买，三面言议时价六八银七十五元。其银即日同中交讫；其厝地园并树木、竹欉踏附银主掌管，永为己业，听银主改易起盖，其竹欉、树木亦听银主砍伐栽种。漦、生厝地园卖与丁宅，其地基在后面，漦、生厝居在前面，漦、生厝内之路听其丁宅之人早晚来往出入，漦、生等不敢阻挡。一卖千休，日后子孙不敢言及找赎之事。保此厝地园并树木、竹欉系是漦、生等承祖父之业，与别房人等无干，亦无重张典挂他人，以及拖欠旧饷，交加来历不明等情为碍；如有不明等情，漦、生等自出首抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，合立卖杜绝尽根契字一纸，付执为照。

此系抽卖之业，上手契不得缴连。议将上手现契批明，内抽出厝地园一所，并竹欉、树木，卖过丁标观，批明，再照。

即日同中交过契面银六八重七十五元正完讫，再照。

同治十三年二月日。

为中人陈庇

同立卖杜绝尽根契字人吕漏漦、杨漏生

知见妻王氏

代书人（漏生自笔）

第二五杜卖尽根田厝契字

立杜卖尽根田厝契人邱养、邱富兄弟等，有承祖父遗下应份阄分水田一段，址在邱厝庄西南势，土名湖底，经官丈明二甲，配大埤水七分半通流灌溉，年纳正供租粟七斗八升七合八勺撮正，又番租五石六斗二升二合正，又蓝兴租粟一石七斗六升四合五勺正，又吴水租粟六石正。其田东至大溪，西至沟，南至大溪连球叔田，北至车路，四至界址分明为界。又带田头北势竹围一所，东南势溪边竹园一所；又带正厝连瓦护厝一座，秧田、菜园、稻埕、鱼池、竹围，中间并带果子，一切浮沉、石木在内。今因乏银别创，愿将此田厝等项物业尽价变卖，先尽问房亲伯叔兄弟侄人等俱不欲承受，外托中引就送与赖秋出首承买，当日凭中三面议定时值尽根田厝价银一千二百四十大员正。即日其银、契同中见两相交收足讫；其田厝物业随即踏明界址，交付与赖秋掌管，起佃招耕，收租纳课，永为己业。一卖千休，永断葛藤，日后子孙不敢言找言赎。保此田厝等项，养、富承祖父遗下应份阄分物业，与房亲伯叔兄弟侄人等无干，亦无重张典挂他人财货，以及上手来历拖欠大租不明等情；如有此情，养、富一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无迫勒反悔，口恐无凭，立杜卖尽根田厝契一纸，又带阄书印契，付执为照。

即日凭中见亲收过杜卖尽根田厝契内佛面银一千二百四十大员足讫，照。

再批明：湖底田中有祖坟一穴，东西六丈七尺，南北六丈一尺。其坟前、坟后两边四处田照旧耕作，永不得经易。又祖坟倘若另迁别处，不得变卖他人，将地交付买主掌管，所批是实，再照。

道光十年十月日。

知见人房侄鹤

房兄玉衡

堂兄明杨、母亲陈氏、胞叔球、亲兄光兴、亲兄光阴、赖好、族侄存、亲兄光寿

亲立杜卖尽根田厝契人林右、邱养、邱富

第二六山批园宇

同立山批园字人陈交官，与侄陈注兄弟等，有承祖父遗下山园一坵，坐落土名麻园晋江寮庄北车路西第四坵，东西南北四至界址至自己园岸为界。今因乏银费用，愿将此山园出卖，先问房亲叔兄弟侄不欲承受，外托中引就与鳌栖林美利出首承买，时三面议定依时价花礼银十二大员。即日同中交收足讫，陈交官叔侄等随即将此坵园踏明界址，付林美利开坟剪穴，不敢异言。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，同立风水园字一纸，付林美利执存为照，行。

即日同中亲收契字内花礼银十二大员完足，再照，行。

再批明：其风水外余园，原付陈交官耕种，以为照顾风水之资，不许前后左右开坟剪穴，合应批明，再照，行。

同治庚午年月日。

知见人祖母张氏

为中人郑泰山

代笔人陈乌番

立山批园字人陈交、陈注

第二七甘愿约字

立甘愿约字人许网发、许开基兄弟等，有同承祖父遗下熟园一所，址在枫仔林山前。因祖父经有许诺白钳观安葬祖坟一穴，未有定界，今因凭中调议，就坟堆以外再踏出界址石记，墓堆前石记横九丈二尺为界，墓堆后石记横八丈八尺为界，墓堆左石记直十六丈五尺为界，墓堆右石记直十六丈五尺为界，四至界址明白为界。当日三面议定时值价银八大员正。银即日同中交讫；其四至界址随即踏明，任银主经营开筑，发等不敢异言阻挡生端滋事。至墓前界址外，不得栽插树木；倘有树木，听银主砍伐。明约其界内除银主开筑外，熟园仍付发等耕种。至界内杂木有碍于坟者，发自应砍伐；如无碍于坟者，不得擅伐，致伤和好之气。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立甘愿约字一纸，付执为照，行。

即日同中实收过约字内佛银八大员正完足，再照，行。

道光二十年四月日。

代笔族侄振声

为中人刘如光

在场知见功叔梅、光

立甘愿约字人许网发、许开基

第二八逊让坟穴字

立逊让坟穴人张细番，承先父遗有山林一处，址在大东坑暗坑仔庄。今有蔡缉光欲在崁面山林唇，即与詹际清茶园唇毗连之中，扞葬坟墓一穴，细番经已许允。即日缉光备出逊让坟穴价银六元正，交番收讫；番即明踏东至范家右沙为界，西至李家左沙为界，后与詹家茶园毗连为界，前至崁眉唇为界，四至分明，听凭缉光前去扞葬祖骸。倘前向有树木遮蔽，任凭缉光砍伐，番不得异言阻止等情。此系二比甘愿，恐口无凭，立逊让坟穴字一纸，付执为照。批明：即日番收到逊让字内坟穴价银六元足讫，批照。

批明：年皇行内添一「十」字，批照。

光绪二十七年（辛丑岁）十月日。

知见人詹际清

代笔人苏有良

立逊让坟穴字人张细番（指摹）

第二九卖墓地字

立卖墓地字人兴隆外里竹仔脚庄陈番等，有承父遗下私园一坵，在本庄后园头，有一所墓地。今因乏银费用，托中引就向与本里埤仔头庄韩寿山出头承买，三面言议定着时价光龙银十大元。此系二比甘愿，各无反悔。自此一卖千休，日后子孙不敢言及找赎，亦不敢两边之地埋葬。口恐无凭，立卖墓地字一纸，付执为照。

即日同中收过卖墓地光龙银十大元完足，再照。

光绪二十九年九月日。

知见人妻李笑

立卖墓地字人陈番

为中人卓思泮

代书人吴青云

第三○典契字

立典契字人吴一官，有明买过李景新瓦厝前后落三进，坐南向北，在外新街头。其厝抽出后进一间、一厅、二房，并伙食间二间、带灶一个，东至自己壁，西至蔡宅，南至李宅，北至深井埕，四至明白为界。今因乏银费用，愿将此后进并带伙食间出典，先尽问叔侄兄弟房亲人等不肯承受，外托中引就典与陈华英官出头承典，三面言议着下价佛银九十大元。其银即日同中交讫；其厝随交付银主掌管，不敢阻挡异言生端。限至六年，听厝主备银足契面取赎。日后若要转典他人，先尽问厝主不取赎，方可转典他人。门路前后落一概通行。又议：日后厝屋以及门窗、户扇等有损坏，约三年内修理，厝主有承坐；三年外修理，典主与厝主对半均分，合立批明。保此厝果系吴一官明买，与他人无干，亦无重张典挂他人为碍，以及来历交加不明等情；如有不明，厝主自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，合立典契字一纸，并上手契司单二纸，白契共四纸，合共六纸，付执为照，行。外面壁透墙园一小埕，就格界为止，又再批明。前落深井埕并水井公用，不得刁难，再照，行。

即日同中收过契面佛银九十大元完足，再照，行。

道光二十六年十月日。

知见人吴瑞衡、相

立典契字人吴秋、四、孙吉

为中人宋魁婶

代书人吴拱辉

第三一转典厝契字

立转典厝契字人江万福等，有自明转典过张吉纯等瓦店厝一座，应得中落进内一厅、二房，并伙食间一连、水井一口，带前后埕，址在外新街，坐北向南，从城边隘门算入第六间。今因乏银费用，福愿将此厝再转典，先问房亲人等不肯承受，外托中引向郭粪扫官出头承典，三面言议依时价银六十大元，每元六八足重。碍此厝现已损坏，应行修理，面议愿贴佛银十大元，以为修理之费，合共典契面银七十元。其银即日同中收讫；其厝屋中落一进，随即搬空，交付银主前去掌管居住，抑或别税，各从其便。此厝系在中落，其前门路听其出入，不敢阻挡。其厝银至五年为满听福等备足典契面银七十大元赎回原转典契字；如至期无银取赎，仍听银主掌管，不敢生端滋事。此厝果系福自明典物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人，以及交加不明等情滋事；如有不明等情，福自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无抑勒反悔，口恐无凭，合立转典契字一纸，并缴上手典契四纸，共五纸，送执为照。

即日同公见收过典契面银并修理之费计七十大元，再照。

光绪元年九月日。

知见人陈氏吉

陈氏官

为中人金水姆

再转典契字人江万福

代书人张万

第三二典契字

亲立典契字人大铳街曾清源，即曾继光，有当官赎回伯父曾白兔瓦店一座，一店面、一埕、一杉楼、一灶阿、一花台，并盖草中进一厅、二房，又店口草庭一所，并带后埕水井公用，以及门窗、户扇俱全，址在本街，坐西拱东，东至街，西至滴水齐，南、北俱至壁，四至明白为界。今因乏银费用，愿将此店出典，先尽问房亲人等不肯承受，外托中引就与本街李蓝出首承典，同中三面言议定着时值价银二百五十大员六八足。其银即日同中交收足讫；其店随即踏交银主掌管，居住开张，或别税抵利。其店面议明典十年为满，听典主备银赎回，银主不得刁难；如至期无银取赎，仍归银主掌管，不敢异言。倘店有被风雨损坏，三年内修费典主自坐；三年外对半均分，赎日理还。其门路原带后进出入，定二炮为准，银主不得阻挡。保此店果系是光承赎物业，与别房亲人等无干，亦无重张典借他人财物为碍，及上手来历交加不明等情；如有不明，光自出首抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔抑勒翻异，口恐无凭，今欲有凭，合亲立典契字一纸，并缴曾白兔契三纸，陈吉伪印契并司单二纸，共六纸，付执存照，行。

即日同中见交收过契面银二百五十大员完足，再照，行。

一、批明：欲修理店厝者，合与典主相议，亲笔登记，契后批明，再照，行。

立批明：契后字人曾清源，因中进前上盖茅草，蓝于光绪十八年十一月间备本修造，换为瓦盖，三面议约赎契之时，源合贴六八银二十大员，连前典价二百五十大员，合共还银二百七十大员，方得赎回原契厝，合应批明，再照，行。

光绪十六年四月日。

为中人张敷荣

知见弟曾向荣

亲立典契字人曾清源，（即继光）

代书（亲笔）

第三三契约字

立契约字台南市第五区外宫后街一番户吴盘石。杨赐有承其祖父遗下瓦厝，坐落保西宫街十六番户，其北畔边房一间，深一丈六尺，高长各九尺，并空地一段，长一丈八尺，深一丈六尺。愿将此地税与盘石改向建筑，并议中庭以及后落井准为公用；倘若转税他人，致使混杂，则不得水井公用。二比言议每月永远地税银二元，逐月清楚，不得短欠。自建之后，其厝永为吴家掌管，或要转税他人，或是如何改筑，永任其意，赐不得异言。但是从来倘若将此厝转归他人掌管，亦必对赐言明，并且批明契中，每月永远税银七百三十二元。从来此厝不论好歹，每月永远税银二元，不得增减。此厝果系杨赐应得份额，无来历不明以及与人交加；如有此情，赐自当出头承挡，不干吴家之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立契约字二纸，各执一纸为照。

光绪二十六年十二月日。

同立契约人吴盘石

第三四之一卖杜绝尽根地基契字

立卖杜绝尽根地基契字人郡内第一区龙泉井街七番户苏琤谷、苏楫、苏桐、苏考善、苏石头等，有承先祖父买过林杜等店屋旷地，更改起盖。今所起盖之厝经已拆坏，只留地基及墙围，俱各毗连，址在龙泉井街，东至墙外石界，西至黄家界，并带公巷通行，南至井取横，又带公巷二比通行，北至医馆；四至明白为界。今因乏银别创，愿将此宗宅地及墙围、树木，内带水井一口，又前带公井二口，一尽出卖，先尽问房亲人等不能承受，外托中引就台南基督教会理事人长老吴道源、执事吴知甫等出首代买，同中面议定时价龙银五百大元正。其银即日同中收讫；其契券随即逐一检齐，交与银主前去掌管。一卖千休，日后子孙不敢言及找赎。保此宗地宅、树木等果系苏琤谷等承先人明买物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人财物为碍，亦无上手契券交加来历不明等情；如有此情，琤谷等自当出头抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，特立尽根契字一纸，并缴连上手红白契十纸，计十一纸，付执存照。

即日同中亲收过来银五百大元足，再照。

光绪二十九年月日。

为中人蓝添福

知见人苏谢氏、苏孝善、苏楫、苏桐

立卖杜绝尽根宅地人苏琤谷、苏石头

代笔人卢添笔

第三四之二典厝地契字

立典厝地契字人台南基督教理事人吴道源、吴知甫，有代本教会买过苏琤谷等旷地一所，址在第一区龙泉井街七番户，东西四至载在上手税契内。今因英国医士马雅各布承本国会友赠银，在台南城内欲添设医馆病室，乏地应用，是以同堂议定契价银五百圆。其银交讫，遂即踏明界址，立契交付医士马雅各布出头代为前去掌管起盖。限九十九年为满，届期倘典主要赎回，若有添设病室以及楼房等物，再行商议，约定时价。此系二比甘愿，各无反悔生端滋事。恐口无凭，今欲有凭，合立典契字一纸，并缴上手印白契十一纸，计共十二纸，送执为照。

即日收过典价银五百圆足，再照。

光绪二十九年月日。

保证人颜振声

立典厝地契字人吴道源、吴知甫

代书人吴炳清

第三四之三卖杜绝尽根契字

立卖杜绝尽根契人苏老赛，有承父应份居住空地一小所，址在本大厝第四、五进交界西畔墙外，东至本家公墙，西至陈家巷路原有旧墙头为界，南至黄宅墙脚，北至糖间滴水西角巷路一条，直透祝三多后巷。因乏银完课，愿将此空地出卖，先尽问房亲人等不肯承受，外托中引就杜卖与本境黄可远出头承买，三面言议时价佛银十二大元，并议带本大厝后水井一分，听银主于东畔墙打门挑水灌溉花木，二比甘愿，不得异言。其银即日同中见交讫；其空地随即踏明界址，交付银主前去掌管，永为己业。一卖千休，日后子孙不敢言及找赎。保此空地果系赛承父应份居住之业，与别房亲叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人，以及交加不明等情；如有此情，赛自出头抵挡，不干银主之事。恐口无凭，合立卖杜绝尽根契字一纸，付执为照。

即日同中见收过契面佛银一十二大元足完足，再照。

光绪十年十二月日。

知见人族长苏献瑛

立杜卖绝尽根契字人苏老赛

为中人并代书苏松龄

第三五两愿合约字

同立两愿合约字叶合成、陈汉记、黄景周、陈景安等，缘叶合成与陈景安比邻，二比争控前后厝壁及通巷水井，案蒙邑主自批，着合成备银一百元贴景安修理墙壁，景安势难遵批，以致案悬未结。周等与两边俱属亲朋，不忍坐视终凶，爰是出为调处，劝令合成备出银三百元，贴与景安修理自己厝屋，议将景安前后私壁作陈、叶两家公壁，惟水井乙口永归叶家掌汲，而陈家不得凭契争份。倘嗣后公壁圮坏，要行修葺，理应两家平出需费公修。从此二比甘愿，听处悦服，和好如初，日后不得藉端翻异。口恐无凭，理合邀集陈、叶两家同堂具立合同约字一样二纸，二比各执一纸存照。

同治十一年三月日。

公亲黄景周、陈汉记

同立两愿合约字事主叶合成、陈景安

代书郭德如

第三六拨租付掌字

立拨租付掌字人王庆寿，有阄分应管用王美记公号明买陈鸟、陈斯、陈升等田产一所，址在芝兰二堡北投二份三庄，现耕佃人系是洪毵，每年租谷作早晚两季完纳。今因三女留仔及笄将嫁，与李联捷之令弟联璧，亦既定聘礼成，于归日近矣！爰念女儿自幼守闺，便晓然于顺亲之道，十余年之孝行纯如也，前愿将此份田产历年拨出全份租谷八十石，分作两季对佃收完，付三女留存，私为花果优养之资。即就明年早季收起，以接晚季再收，年年无异。此亦推恩顾复之情也。倘若百年偕老后，该田租额仍归王庆寿子孙均分收掌。今欲有凭，即立拨租付掌字一纸，付执为照。

一、批明：该田契券原存在王庆寿收执，声明，照。

光绪二十八年十一月三十日。

代笔人陈水兴

立拨租付掌字人王庆寿

第三七书田序

从来人才之蔚起，贵于有所培，尤贵于有所资。书田者，养育人才之资也。故书田一立，则荣其身者并有以裕其家。无论或精诗书，或长弓马，苟得一售其技，是谓请缨有路，虽不必务农驰商，悉获优游自若，免致内顾之忧。相磨相劝，志不堕乎青云；毋怠毋荒，名克膺于蕊榜，将未夺标者有所激厉焉！以鼓其气，即已夺标者有所欣幸焉！以快其心，盖有所资也，而培亦在其中矣！讵必沾沾范围曲成，始见英贤鹊起，仕版蝉联也哉！则诱掖后辈，以广登进之阶者，宜莫如书田也。