台湾私法物权编

元四角正完足，再照。

乾隆元年十月日。

知见人老番、李清水、二延、机旺

同立再添典契字人新港社番二延首刘意

代书人并中人二延刘旺

第二一招贌耕约字

同立招贌耕约字人业主创垂堂，佃人杨语、杨前。缘业主有承管李友义祀业一所，地在石碇堡奎隆岭脚港仔内柯楒脚庄，其山场水田物业，分作内外两段，其南畔外段出，四至界地面踏明白。因佃人乏田耕种，自备牛只、工本、农具、种子，并无利迹地银三十六大元正。其银即日交付业主收讫，言约每年的小租谷二十八石，分作早季应纳十七石，晚季应纳十一石，不论丰歉年冬，当备好粟，曝干经风煽净，不得湿冇抵额。其大租口粮及庄中科派诸费，系佃人自理。言约耕作不拘年限，若要换佃退耕，各订八月半内先送定银为凭，俟晚季收成之日，佃人大、小租粟清楚，业主备出无利迹地银交还佃人收回，听其起耕换佃，各不得刁难；佃人如是拖欠大、小租粟，愿将碛地银扣抵，田付起耕换佃，不敢异言滋事。口恐无凭，同立招贌耕约字二纸一样，各执存照。

一、批明：此业系存为禋祀之租粟，编作七股，高记、明记、悠记、久记、来记轮流祭祀，周而复始。每年冬至之日，佃人须当到值祭之家，与七股炉主度接，历年不得混收租粟，亦不得以租粟私行出借，批明，照。

一、批明：其埔园，佃人如有自备工本新开成田，订约十四年为限；限满之日，按四六的租，业主得四，佃人得六。如要换佃退耕，免坐工本，批明，照。

一、批明：山场内佃人如要栽竹木、松柏，成林之日，如全林砍伐出卖，业主得三，佃人得七。其初栽小欉付佃人照顾，不得糊混砍伐，批明，照。

一、批明：田藔、厝宅有栽竹木作风围者，如换砍退耕，不得砍伐损坏，批明，照。

一、批明：其山场内佃人如有自备工本栽种茶欉，开山算起，三年为限；限满订约，一万欉的山税银四元，年款年清，不得拖欠。言约二十八年为终限，旧茶欉送还业主，免坐工本；如要再贌，业佃相商，依时的税，批明，照。

一、批明：山场内有存好地尚未栽竹木、杂物，其地留存；如要栽竹木，可先问业主相商，不得擅自糊混杂插。佃人如无栽茶，听业主备工本栽茶收利，其佃人不得转售他人，其山场内亦不得混葬风水，声明，照。

一、批明：其招贌耕约字，交厚记收存，声明，照。

一、佃人不得拖欠租谷山税以及为非赌博；如有违者，不得藉称年限未满，其山场所栽种杂物等项以及厝宅，依时估值价银相坐，听其起耕换佃，批照。

一、批明：其大陂水涵如要修理工本，佃人先备出，与业主相商，登记在数，退耕之日，应当坐还佃人，批照。

一、批明：山场内有出煤炭、土涂，听其业主开取，声明，照。

光绪八年十一月初一日，业主、佃人当场公同言议，从此每年加伸佃人小租谷四石，再约招贌年限：自壬午年冬起，至己丑年冬止；限满之日，或原佃、或辞耕，共商妥议，俱无违约。其所耕山场界内，各不得开挖煤炭，永固地脉，声明，再照。

光绪三年十一月日。

代笔人许承恩

认耕人许士九

团（来记）、开春（博记）、本（高记）、

春安（久记）、文色（厚记）、

孝烈（明记）、怡项（悠记）。

同立招贌耕约字人：业主刘垂堂佃人杨语、杨前

第二二批给山场水田垦契字

立批给山场水田垦契字人垦户黄安邦，有遵宪开辟海山堡永福庄，贯在土地公坑，土名高桥。按东至仑脊分水，直透仑尾，到沟漕为界；西至石仑，直透小坑为界；南至大坑为界；北至顶湖大仑脊，与曾家毗连分水流落为界。内抽出厝地一所，付林家建屋居住，四至界址面踏分明。自带本坑泉水通流灌溉，历年应纳地租银一元正。今因佃友傅祖荫托中引向公馆，批给此处山场水田，当日同中三面议定垦底佛面银四十九大元正；其银即日同中亲收足讫，随即同中踏明四至界址，内一切交付傅祖荫前去掌管，任从开田耕作，栽种茶欉以及杂果等件，永为己业。界内栽茶，落地三年，每千欉每年应纳山地租银六角正，订于春、夏向公馆交纳清楚，割单执凭，至期毋许藉端拖欠分毫，俟后日成田之时，酌纳大租，依众佃规例。此系二比两悦，各无异言，今欲有凭，立批给山场水田垦契字一纸，付执为照。

即日同中亲收过垦契字内佛面银四十九大元正完足，再照。

一、批明：人杰由于地灵，界内如有煤炭，不准开堀，以伤龙脉；如敢故违，定即传众公诛，再照。

一、批明：界内茶每千欉带山地租银六角，系是大租隘粮一角，地租五角，计共六角，照。

光绪二年丙子十一月日。

代笔人周锺华

为中人陈添记

场见人黄石等

立批给山场水田垦契字人垦户黄安邦

第二三招贌耕合约字

同立招贌耕合约字人业主杜进添、佃人颜要等，缘有承祖父自置遗下山场一所，址在草山庄，四至界址明白。今因乏力耕作，适有佃人颜要乏山耕种，爰是托中向业主杜进添贌出山场一所，东至深澳大仑分水为界；西至厝前小坑合水为界；南至竖仑直落至坑为界；北至草山竖路至仑为界；四至界址同中踏明，付佃人颜要自备工本前去栽种茶欉一万，并配藔地盖屋茅埔在内。时同中三面议定，一万欉每年应纳山税银五大元，佃人先备出无利碛地银五大元正，付业主收入，约至二十三年为限：自乙未冬起，至戊戌年冬止。此三年内言约无山税，至己亥年应纳山税银四大元，以下每年每万欉应纳山税银五大元，年款年清，就将界内种满点算茶欉，照数多寡纳税。迨至二十三年限满之日，佃人若是不欲耕作，将物业送还，业主须备出无利碛地银五大元，付佃人收回，茅屋依时估座，各不得刁难；如是佃人欲再耕作，依时议税，各无异言，此界内前贌山税银每年三大元，历年完纳。此系二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立招贌耕合约字二纸一样，各执一纸为照。

即日同中业主杜进添亲收过字内无利碛地银五大元正，交收足讫，声明，再照。

一、批明：贌耕界内若有开创煤硐，佃人不敢阻挡；倘有损坏茶欉，每欉贴银五点，声明，再照。

光绪二十一年十一月日

代笔人刘元音

为中人杜元

认耕人颜买

同立招贌合约字人业主杜进添佃人颜要

第二四执照

钦加同知衔、署理宜兰县正堂沈，为给照管耕事。本年三月二十日，据户粮总书陈高田、黄隆等禀称：缘蒙示谕招耕，案据张飞文即张阿歹，与生员黄秋华互控七结庄混占埔地一案，业经萧前县提集覆讯，断令浮溢之地一并充公，以作书院经费，两造遵依具结完案，并谕饬覆丈具禀各在案。兹据佃人卢宫成自备资本、农器、牛工、种子，前来认贌充公埔地耕作，恳请给照永耕；其逐年每甲地应纳租谷若干？下书：仿照原底充公书院租额完纳。细查充公书院，每甲地定纳租谷八石。从前旧章以一三五戈丈量，其甲较大，又将甲半为一甲；今照新章以一二五戈丈量，其甲较小，又从实地定租，似应让减，该埔地实系瘠劣，酌定每甲每年议纳租谷六石。该佃卢宫成认贌七字四十九号地四甲三分零六毫一丝四忽四微，东至崁并中路，西至九股，南至杨家并吕家，北至陈家并谌家，各为界，共应纳书院租谷二十五石八斗三升六合八勺六抄，至期务要按照上下忙，赴柜扫数完纳，不敢短欠丝毫；倘或短欠，该佃人愿甘坐咎，其新章钱粮，仍照章归管完纳；若日后该地被水冲崩，照例恳准佃人退耕。合将认贌情形并夹缴贌字禀请，伏乞察夺施行，恩准给照，以凭佃人永远管耕；并恳饬差到地踏明四至，交付新佃耕作，沾切上叩等情，计缴贌字一纸。据此，除批示外，合行给照。为此照给佃人卢宫成遵照后开甲数四至界址管耕，递年租谷务须照数完纳清款，截串执凭，不得越界侵占，懔之，毋违，此照。

计开：

佃人卢宫成承耕七结庄书院充公浮溢埔地四甲三分零六毫一丝四忽四微，东至崁并中路，西至九股，南至杨家并吕家，北至陈家并谌家，各为界。

右照给佃人卢宫成准此。

光绪十六年四月十三日给。

县行。

第二五札饬

头品顶戴、督办台湾防务、福建巡抚部院一等男刘，为札发事。照得现在全台田园举办丈量，昨据宜兰、新竹二县具禀：以现颁弓尺与该邑向用弓尺不符，该绅民哓哓置辨，请示遵办等情前来。兹拟申明前奉廷旨定章告示，合行札发。札到该县，即将发来告示实贴晓谕，仍将贴过处所具文报查，毋违，此札。

计发告示三道。

右札，仰恒春县准此。

光绪十二年八月十七日。

第二六札饬

特授台湾府正堂、加五级纪录七次程，为行知事。光绪十二年八月二十三日，奉爵抚宪刘札开：照得现在全台田园举办丈量，昨据宜兰、新竹二县具禀：以现颁弓尺与该邑向用禀尺不符，该绅民哓哓置辨，请示遵办情形前来。兹拟申明前奉廷旨定章告示，除径发台南、北各厅、县实贴晓谕外，合并札行。札到该府，即便一体移行遵办，毋违，此札等因。计发告示一道到府。奉此，除分别移行外，合就转行。为此，札仰该县官吏立即遵照爵抚宪径发告示办理，毋违，此札。

光绪十二年九月初二日札。

第二七卖尽根杜绝园契字

立卖尽根杜绝园契字人大坵田西堡港墘厝庄王财观，有承祖父明买盐埔园一坵，受种地瓜二万五千藤，地坐落土名蚵港底，东至蔡家园，西至黄家盐园，南至本家园，北至本家园，四至明白为界，年带业主大租二八抽的。今因乏银费用，愿将此埔园出卖，托中引就与族亲王天来出首承买，三面言议时价佛头银四十大元正。其银即日同中收讫，将园踏明界址，付与天来掌管开耕，永为己业，不敢生端异言。保此园是财承祖父之业，与别房亲人等无干，亦无重张典挂他人财物为碍，并无拖欠旧租，交加来历不明；如有滋事不明，财自出首抵挡，不干银主之事。其园一卖千休，日后子孙不敢言找，亦不敢言赎。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，立卖杜尽根契字一纸，付执为照。

其上手大契带在别业，难以开折，批明，照。

即日同中收过契面佛头银四十大元完足，再照。

道光二十九年正月日。

知见人业主蔡龙江

为中人蔡轩明

立卖杜尽根契人王财观

代书人自笔

第二八卖尽杜根契字

立卖尽杜根契字人彰化县海丰港保衷势厝庄黄旋叔，有承祖父阄分应份物业一坵，受种地瓜三万藤，地坐落土石在副濑庄后，东至黄家园，西至黄家园，南至李家园，北至溪；四至明白为界，年带业主大租二八抽的。今因乏银费用，愿将此园出卖，先尽问房亲人等不欲承受，外托中引就与副濑庄黄传、黄宁出首承买，三面言议着下时价佛头银八十八大元正。其银即日同中交收足讫，将园随即踏明界址，付与传、宁前去起耕掌管，收税纳租，不敢阻挡；永为己业，不敢异言生端。保此园系是黄旋承父阄分之业，与别房亲人等无干，亦无重张典挂他人财物为碍，并无拖欠旧租以及交加来历不明等情；如有不明，黄旋出首抵挡，不干银主之事。其园一卖千休，日后子孙不敢言找，亦不敢言赎。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立卖尽根契一纸，付执为照。

其上手大契连带别业，难以开折，批明，再照。

即日同中亲收过契面六八佛头银八十八大元完足，再照。

光绪七年二月日。

知见人黄允观、侄黄神智、黄河观

为中人林等老

立卖尽根园契字人黄旋

代笔人黄春芳

第二九谕示

为出示晓谕事。照得台湾各属清丈田园早经先后报竣，自应即行升科，启征新粮，以重正赋。前经通饬各厅、县限至本年六月止，将丈单一律核给完竣，赶紧升科；如延，参惩在案。现尚未据报竣。查定例：州县征收钱粮，上忙限二月开征，五月完半；下忙八月接征，十一月全完；其六、七两月，如民户自愿完纳，仍听自封投柜各等语。台湾清丈告竣，本年六月内必须一律升科；惟现届六月，已逾上忙期限，所有本年正赋应以六月起征收上忙，十月起征收下忙，如有单未发清之处，应即一面给单，一面升科，俾免迟误。全案除具奏并通饬各属遵办外，合先出示晓谕。为此，示仰合属大小租户、军民人等知悉：尔等须知钱粮为国家维正之供，各须踊跃输将，依限早完，毋稍观望迟延，自贻伊戚；倘有未经领过丈单之户，亦即赶紧请领遵完，以免迟误差催，其各懔遵，毋违，特示。

第三○札饬

钦加盐运使衔、在任候补道、福建台湾台南府正堂吴，为转饬事。本年六月二十七日，蒙台藩宪沈札开：照得各属清丈给单陆续报竣，征收新赋自应随时解司，难任压延。兹据署台南府吴守，以该属距北窵远，节节溪河险阻，该府属新粮可否均令解存府库候拨请示前来。查各属征收正杂钱粮，无论距省远近，均应解储司库；若闽省之汀、漳两府属，距省有隔至千余里者，亦系一律解司。据请台南各属新粮解府候拨之处，碍难核准。惟台地先因给单未竣，新粮莫从征收，现在十四年上、下忙并征，接续征收十五年上忙，台南之凤、嘉两属粮额较多，长途运解未免吃重，亦属实情，现拟暂予变通：台南所属之安平、凤山、嘉义、恒春四属，将起运新粮按照司领砝码，弹兑准确，并不得搀杂低色洋银，逐一粘贴印花，暂行寄储台南支应局，以备便轮提解，并拨兑局款，一面仍田县按批照例通报。其台湾府属均在中路，仍应按批径解司库，不准藉延。除详明宫保爵抚宪，并分别移行外，合就札饬。为此，札仰该府即便转饬遵照办理，毋违，此札等因。蒙此，除分行外，合就转饬。为此，札仰该县即便遵照办理，毋违，此札。

光绪十五年七月初八日札。

第三一札饬

代理台南府正堂、本任埔里抚民分府、随带加三级纪录十次方，为转饬事。案查接管卷内，蒙县道宪唐札开，奉宫保爵抚宪刘案行，光绪十六年正月十八日，准兵部火票递到户部咨，福建司案呈：查本部则例内开，州、县仓库钱粮每三月申报一次，由该管道府查覆，加结送司，转呈督抚随时抽查；如有亏空，严参治罪等语。又光绪十年八月间，本部奏定整顿交代章程案内，拟令嗣后各省、州、县仓库钱粮，概令遵照定例，按三个月申报一次，兼令于每年上、下忙征完后一月内，该管道亲赴直隶州，府州亲赴各属县，即将各属库核对盘验，并出具有无未解银两甘结，由藩司加结；上忙限于当年十一月，下忙限于次年五月，送部查核。每届年终，令督抚将通省有无亏缺及征存未解款项，开单项目具奏，等因。奏准：通行遵照。光绪十三年七月间，本部由该省藩司、道府并不遵照例章出具盘查印结送部，以致福清县八十四亏挪巨款，将藩司暨该管道府一并奏参议处，并令嗣后务须遵照例章，将每年上、下忙后应送各上司盘查印结，依限送部。经此次择尤惩处后，若再不依结报，定当全行奏参，以挽积弊，等因。奏准：行知遵照。嗣因该省光绪十三年上、下忙后，各上司盘查印结，久不送部，亦无只字声复，复于光绪十三年六月并十四年二月间，两次专案飞咨该督，严饬藩司暨各道府速将光绪十年上忙后应送各项印结，限接到部文一月内，赶紧送部查核；其自十年下忙起，至十二年下忙止应送各项印结，亦即陆续补送，飞催各在案。迄今相近两年，仍未送部。此乃奏定章程，该省竟不饬催，任其延宕，实属非是。至台湾各属应送前项各结，自定章以来总未送部，该省清丈田亩，更定赋则，每年新赋约有七十万两左右，较往昔粮额增益甚多；且启征依始，尤当认真整饬，岂容稍存因循。所有该省自光绪十四年六月启征新赋起，每年上、下忙地方官征收钱粮后，该管道府直隶州亲赴属章盘验稽查，应送印加各结，未便任令久稽，亟应并案饬催送部，以重考核。相应飞咨闽、浙总督兼管福建巡抚，暨台湾巡抚严饬福建藩司，即将内地光绪十年上忙起，至十四年下忙止；并令台湾藩司将光绪十四年上、下两忙应送印加各结，赶紧汇齐，限于接到此次部文一月内，补行送部。至本年上忙应送各结，现已届限，应令即遵新章，依限送部核办。至该二省后每年上、下忙应送印加各结，即由该督抚严饬各该藩司，即自光绪十五年下忙起，务当照章依限送部，不得稍有迟逾。经此次本部饬知后，该二省倘再仍前延宕，本部定将该藩司等照章奏参，以示惩儆可也，等因，到本爵部院。准此，合就札行。为此，仰该道即便转行各府州遵照办理，毋迟须案，等因。奉此，除分饬外，合就札饬。札到该府，立即遵照办理，并即转行所属查照，毋稍违延，切切，此札，等因。又蒙札同前因，各到府。蒙此，除分别移行遵照办理外，合就转饬。为此，札仰该县立即遵照办理，毋违，此札。

光绪十六年闰二月十三日札。

第三二札饬

钦加盐运使衔、在任候补道、署台南府正堂军功一级纪录三次吴，为转饬事。本年二月十四日，蒙台藩宪沈札开，奉宫保爵抚宪刘案行，光绪十六年正月十八日，准兵部火票递到户部咨，福建司案呈：查本部则例内开，州、县仓库钱粮每三月申报一次，由该管道府查核，加结送司，转呈督抚随时抽查；如有亏空，严参治罪等语，又光绪十年八月间，本部奏定整顿交代章程案为，拟令嗣后各省、州、县仓库钱粮，概令遵照定例，按三个月申报一次，兼令于每年上、下忙征完后一月内，该管道亲赴直隶州，府州亲赴各县属，即将各属库核对盘验，并出具有无未解银两甘结，由藩司加结；上忙限于当年十一月，下忙限于次年五月，送部查核。每届年终，令督抚将通省有无亏欠及征存未解款项，开单项目具奏，等因。奏准：通行遵照。光绪十三年七月间，本部因该省藩司、道府并不遵照例章出具盘查印结送部，以致福清县八十四亏挪巨款，将藩司暨该管道府一并奏参议处，并令嗣后务须遵照例章，将每年上、下忙后应送各上司盘查印结，依限送部。经此次择尤惩处后，若再不依限结报，定当全行奏参，以挽积弊，等因。奏准：行知遵照。嗣因该省光绪十三年上、下忙后，各上司盘查印结，久不送部，亦无只字声覆。复于光绪十三年六月并十四年二月间，两次专案飞咨该督，严饬藩司暨各道府速将光绪十年上忙后应送各项印结，限接到部文一月内，赶紧送部查核；其自光绪十年下忙起，至十二年下忙止应送各项印结，亦即陆续补送，飞催各在案。迄今相近两年，仍未送部。此乃奏定章程，该督竟不饬催，任其延宕，是属非是。至台湾各属应送前项各结，自定章以来总未送部，该省清丈田亩，更定赋则，每年新赋约有七十万两左右，较往昔粮额增益甚多；且启征依始，尤当认真整饬，岂容稍存因循。所有该省自光绪十四年六月启征新赋起，每年上、下忙地方官征收钱粮后，该管道府直隶州亲赴属库盘验稽查，应送印加各结，未便任令久稽，亟应并案饬催送部，以重考核。相应飞咨闽、浙总督兼管福建巡抚，暨台湾巡抚严饬福建藩司，即将内地自光绪十年上忙起，至十四年下忙止；并令台湾藩司将光绪十四年上、下两忙应送印加各结，赶紧汇齐，限于接到此次部文一月内，补行送部。至本年上忙应送各结，现已届限，应令即遵新章，依限送部核办。至该二省嗣后每年上、下忙应送印加各结，即由该督抚严饬各该藩司，即自光绪十五年下忙起，务当照章依限送部，不得稍有迟逾。经此次本部饬知后，该二省倘再仍前玩延，本部定将该藩司等照章奏参，以示惩儆可也，等因，到院行司，即便转行各府、州遵照办理，并移福建藩司、台湾道查照，毋迟，等因，到司。奉此，除移行遵办外，合行札饬。为此，札仰该府立即遵照部行事理，赶紧转饬遵办，毋稍迟延干咎，速速，此札，等因。蒙此，除分饬遵办外，合就转饬。为此，札仰该县立即遵照部行事理，赶紧依限遵办，毋得稍延，切切，此札。

光绪十六年二月二十九日札。

第三三札饬

头品顶戴、署理台湾布政使司、布政使沈，为札饬事。照得台省自光绪十四年起，各属启征新粮，随征加一补水，并一五平余，无论起运存留，均应照算平余，备给津贴。由县随时备文具领，作为一领一解；如有余存，专款解司。其随征补水，除由县坐支各款免提外，其起运及存留应行解司各款，均应加一补水，随正解司，不得专解正款，声明补水别行领抵，致滋纠缠。至各营米折，自十六年起，由司随饷给发，无庸饬县拨支；十四、五两年米折，系饬县拨支，其补水免予提解。