台湾私法物权编

同

第八七退耕杜卖尽根田厝契字

立退耕杜卖尽根田厝契人俞百合，同胞侄双月、添元等，有承祖父垦辟并自置水田二段，坐落摆接漳和十二八张庄。其田东至李家田岸毗连界，西至童家田岸毗连界，南至大圳脚小圳界，北至俞家竹围脚小圳界，配纳叛产供余课租粟全年十三石四斗八升四合六勺正。又一段东至俞家田毗连大岸界，西至俞、赖两家田大岸毗连界，南至俞家田界，北至赖家田岸毗连界，配纳叛产租粟全年二十二石零七升九合正，各折银完纳，执完单凭照。大安陂大圳水透大小圳通流灌荫，其南势大圳边，合等将田筑店仔基地，盖茅厝一座并门窗、户扇在内；又带厝宇茅屋一座，连地基、竹围、菜园、禾埕、果子、树木、杂物、池塘、水堀一概在内。其竹围东至竹围后牛路界，西至厝前■〈艹〈束刂〉〉埒界，南至李家厝后■〈艹〈束刂〉〉埒定石界，北至竹园外田横路界。又带牛路通行透大山各段，四至界址分明。今因乏银别创，叔侄商议，愿将此物业尽行出卖，先问本族亲疏人等俱不欲承受，外托中引就，卖与陈志仁、郑兴宗同出首承买，即日凭中三面议定时值价银折纹库银四百一十四两正。其银、契原日凭中两相交收足讫明白，其水田、厝宇照契内界内暨杂物等件尽行凭中踏明，交付买主陈、郑掌管耕作，收租纳课，永远为业，任从其便。保此物业正行交易，极价明买，杜卖千休，寸土不留，日后价值千金，永不干俞家之事，永无增添取找洗之理。此物业明系合等承祖父明置之物业，与房亲叔兄弟侄人等无干涉，并无来历交加不明等弊，亦无拖欠课租及重张典挂他人财物等情；如有此情，俱系合等一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，日后子孙人等永不敢异言生端滋事；倘有失落字约，日后取出，不堪行用。口恐无凭，今欲有凭，立退耕杜卖尽根田厝契一纸，并上手印契粘连司单共一纸，宪丈单一纸，旧阄书一纸，共四纸，付执永远为照。

即日凭中，叔侄同收过契内银折纹库银四百一十四两正足讫，再照。

批明：旧阄书并上手光钱印契、司单、垦单；若要用，取出公照，不得刁难，批照。

道光十四年十一月日。

代笔人简为贵

为中人俞成仁、陈观平

在场见族叔得寿、振壁、堂弟仁溪、男成章

立退耕杜卖尽根田厝契字人胞侄俞百合、双月、添元

外批明：倘若皇恩大赦，叛产租照依时庄例，不得刁难，批照。

第八八杜卖尽归就田园竹围契字

立杜卖尽归就田园竹围契字人洪金定，因乙酉年同郭士英、郭维记、洪金定、孙文彬等四人合伙，明买过陈熊兄弟等水田埔园连竹围计共三段，坵亩不计，按四份均分，定应得一份，当经立约分管，址在摆接堡永丰庄，土名秀朗崁头。其田东至王家田为界，西至陈圣王田为界，南至孙家田为界，北至至大崁为界。又溪底田，东至孙家田为界，西至郭家田为界，南至路透王家田为界，北至郭家竹围为界。其埔园连竹围，东至孙家竹围为界，西至郭家竹围为界，南至孙家田为界，北至大溪连颜家园为界，四至界址各明白。经宪丈明中则，定分得田六分零六丝正，年纳钱粮正耗银一两五钱一分五厘七毛二丝。又园明丈四分八厘零五丝二忽，年纳正耗钱粮三钱二分零一毛四丝。带永丰寮大坡圳水，一分七厘五毛水份田通流灌溉充足，年纳叛产租粟二石四斗四升六合二勺五抄；又纳林成租大租六成，折二斗九升七合；又纳番全降口粮六成，折七升五合正。今因乏银别置，愿将此田园、竹围等尽根出卖，先向过股伙居亲叔兄弟侄人等不欲承受，外托中引向与孙金聘出首承买归就，时同中三面议定，依时估值尽根价银六百八十大元正。其银即日交定亲收足讫，其田园、竹围等立即踏明界址，交付买主前来掌管贌佃，收租纳粮纳课，永为己业。自此一卖终休，四至内寸土无留，日后定及子孙永不敢言及贴赎找洗等弊。保此田业系是定同郭士英、郭维记、洪金定、孙文彬合伙明买，四份得一份物业，与房亲人等无涉，亦无重张典挂他人，交加来历以及拖欠钱粮租等项不明为碍；如有不明等情，定自应出首一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立杜卖尽根归就田园、竹围契字一纸，并缴上手印契连司单一纸，又带垦批二纸，又带新丈单一纸，又分管约字一纸，计共六纸，付执永远存照。

即日同中亲收过杜卖尽根归就契内银六百八十大元正足讫，再照。

一、批明：字内添写「明」一字，又解「壹」字一字，声明，照。

大清光绪十九年十一月日。

代笔人陈俊哲

为中人戴荣泰

知见人洪保胜、洪三监

在场人洪门朱氏

立杜卖尽根归就田园竹围契字人洪金定，即头北

第八九奏议中之一段

芎蕉湾之鸡笼山脚，隘丁三十名；铜锣圈，隘丁二十五名；蛤仔市，隘丁六十名。

以上共隘丁一百一十五名，每名年给口粮谷三十石，向系庄民业四佃六，公同■〈勹外云内〉出。今该处田面大租已经归屯，则系屯为业主，所有应贴四分之粮，业经议请于官收田面租内抽给，全年共应■〈勹外云内〉给口粮谷一千三百八十石，折佛银一千三百八十元。

又九芎林隘丁一十名，每名口粮谷三十石，向来亦系业佃■〈勹外云内〉出。今该处田园全数归屯，所有大小租息俱充屯饷，并无另有业佃可以■〈勹外云内〉出，所有口粮亦经议请于屯租内官为照给，全年共应给口粮谷三百石，折银三百元。

第九○谕示

代理台湾府苗栗县正堂加十级纪录十次林，为出示晓谕事。案据贡生刘育英等禀称：窃维台湾自康熙二十二年入版以来，南北路有水处听民成垦，或请官给垦，凑股力垦，向番买垦，由番出垦，其业底来历有不同，即配纳之租亦各异。有纳汉垦户租，有纳番口粮租、屯丁租，有纳正供租，各款租税条目向来田业流交契卷注明，租单凿据，通台皆然。惟口粮与垦户租相符，均由私记图章出单收取；至若正供租，正是钱粮；屯丁租有如军饷，俱属国帑，如同一辙，故力垦买垦者，是谓小垦户。辟业主或纳屯租，或纳正供，皆凭官印官戳纳单收纳，即转缴与官，历造有案可查，非纳口粮垦户之可比，岂有屯租既免而正供犹要配纳之理；果如是，则是两钱粮矣！伏查此弊，皆由番棍乘机摆弄，藉影冒混，迩因苗栗环城左右六庄佃户，原纳正供者独多，概被四社头目混指为口粮，谎请官差冒款追索，上瞒宪听，下吸民膏，似此混取不明，群情何甘！非蒙新宪作主，谕止冒混，考查分别申详定纳，则民心之不平，何来鸣于上听。为此，合将纳款各情节披情宪鉴外，伏乞恩准，德政施行，切叩等情，到县。据此，查台湾清丈，各属应征屯租，先奉奏准一律升科，改租为赋，旋经台湾、彰化两县会议征收屯租缘由，详奉宫保爵抚宪批司饬，经本府宪查复：台湾屯田，向于完纳屯租之外，又完垦户租番大租。现在垦户番户皆遵章减收四成，贴给小租户承粮，新粮既有所出，若屯租概予宽免，与民田轩轾大殊，恐多借口。请如该县等所议，将屯租改为官租，按款征收六成，报充公用，试办一年，造报立案等情禀复，业经藩宪通饬全台南北，必须一律分行查复核详在案。是此项屯租改为官租，仍复征收，而垦户各户均遵照减收四成，该番社头目自向收六成租谷，系照现定章程办理。至于正供即系现在之正赋，已于番租核减四成，贴归小租户完纳，并非有另加钱粮。乃近来控争番租之案层见迭出，显因改章之初，辄藉删除屯租名目，从中阻挠，既可概见。据禀前情，除批示外，合行出示。为此，示仰阖邑各佃户、业主人等知悉：尔等凡有应纳番租，务须遵照现定章程完纳清款，不得短少抗延；倘再仍前顽抗，定干拘究，其各凛遵，毋违，切切，特示。

光绪十六年二月二十八日给。

第九一谕示

钦命福建分巡台湾等处地方兵备道兼提督学政卓异加一级、军功加一级、随带又加四级纪录十八次张，为出示晓谕事。照得台郡番地原无征赋之例，不准汉佃杜卖典贌，续后查出归番；淡防厅衙门未知奉有明文，将番田园亦照民例报升，已经题升入额，难于请辖。是以乾隆三十年间议定章程，分别番黎自耕，免其报升；如系汉人佃种，仍应照例勒令报升，此亦端指示断还番者矣！今台地番业已奉奏明彻底清厘，凡汉人典贌侵占田园，悉行还番管耕，内有该番不能自耕，许令民人承佃，按甲纳租，匀给众番口粮，此实皇仁宪德，轸恤番黎有加无已之至意。本道因念熟番滋生日繁，谋生日蹙，几难存活，严督该府厅县实力请查，凡被汉人侵欺田园，悉断还番管业；其该番多有不能自耕，给于原佃人承种，照例每甲田收租八石，每甲园收租四石。以之匀给口粮，未必能周；若饬令输供，目下徒有归番之名，将来恐有追呼之累。复请嗣后凡断还番管业，着民人向番承垦纳租，概免报升，以收恤番实效。兹经布政使司转详，奉督、抚两宪批准，移知到道，除分行府厅县遵照外，合就出示晓谕。为此，示仰全台业户、佃民、社番人等知悉：尔等感皇恩浩荡，宪仁汪濊，务须各守本分，尽力田园，按例纳租，民番照旧相安，共享升平之福；慎勿彼此争竞，以及犯科，致蹈法网，后悔莫及。凛之，勿违，特示。

乾隆三十三年八月二十一日给。

第九二当大租银字

立当大租银字人苏顺昌，承父向隘番承垦有埔地一所，坐落土名石角福隆庄庄前一份，招佃苏连进垦辟成田，坐址垦约载明，递年带纳大租谷一十三石，丰荒永无加减。

今因乏银家用，前向叔祖德兴手内当过佛银六十五大元正，凭中交清讫，当日三面言定，每年每元银母贴租谷二斗正，递年共有利谷一十三石正，即将连进一佃份下大租对收，早晚二季均纳，不得拖欠。其当自癸巳年春起，至壬寅年冬止，共十全年。限满之日，银到租还；至期若无银还，不拘年限，任从德兴收租，以抵字内银利之需。其番租系昌自理，不干承当人之事。此系叔侄二比甘愿，两无迫勒，口恐无凭，立当大租银字一纸，付为执照。

即日批明：昌实收到字内银母六十五大元正足讫，批照。

再批明：其租为挑到寮下，每石工钱五十文，系昌自理，批照。

道光癸巳（十三年）二月日。

在场中苏发魁

佃户苏连进

代笔管文清

立当大租银人苏顺昌

第九三谕示

署台湾北路理番驻镇鹿港海防总捕分府加五级纪录十次郭，为呈明害端，垦请示禁，以保番黎事。据岸里社总通事潘进文、副通事茅格马下六、潘振纲、土目潘学称：窃岸里等社管辖田园，仰蒙皇恩免征，悉系各番自垦自耕。守隘口粮之业，汉佃贌耕供租，准以三年限满，业还番管，自耕或另招别佃，汉佃不得霸耕滋事；即间有社番穷苦缺银典租，务要当社算明立约，总通事盖戳，俾无俥估重利，银到田还之弊。兹查得岸社辖社汉佃多有卷剥重利，竟将番租包吞十年、八年，并贿写银到田还字样，以致社番有田无租地，其弊害一也。择地安坟，各有界分，查汉人屡在社番田园内盗葬坟茔，番觉向阻，反捏毁骸滋讼，其弊害二也。越界私采，例有明禁，查汉奸愍不畏死，屡越南势坑、乌牛栏、东势角、校标埔及麻薯旧社等处抽藤钓鹿，烧炭煮碱，私采芋草枋料，一遇生番戕害，反敢藉匠名色抬尸讹索，辄滋讼累，其弊三也。缺债向讨，理固然也，查汉人多有藉名讨债，闯入社内，诱奸番妇，其弊害四也。更有甚者：汉奸欺番愚昧，始则用酒煽诱，借居番社，作为饵钓；盘踞日久，用银驱番，擅将社屋折毁，希图辟田剥利，致社番无栖身之所；复敢窝容盗贼，其弊害五也。兹文承充总通事之责，查明各款害端，乞准给示禁除，庶汉奸知儆，地方裨益，切叩，等情。据此，除批示外，合行出示严禁。为此，示仰该社界内各庄民番人等知悉：尔等凡附居岸里等社界内，毋许故犯该总通事潘进文呈禀前项五款害端，以致民番贻累，地方靡宁等弊。该管社通土等务宜随时防范，严密稽查，自禁之后，倘有顽民愚番及奸徒宵下仍前抗违，致犯前禀条款，该通土等即指名禀赴本分府严行法究，决不稍为宽贷，各宜凛遵，毋违，特示。

嘉庆五年二月二十九日给发贴。

第九四谕示

特授台湾北路理番驻镇鹿港海防总捕分府加五级记录十次吉，为禀垦示禁奸棍踞社等事。本年五月十八日，据淡属竹堑社通事荖莱湘江、土目卫福星等具禀，词称：江等番社附近城郭，每有汉奸包藏祸心，来往踞社，即为社棍。窥伺社众谁者业多，谁者业少，专工放债，重利翻算，俥估剥刻，番愚将业定价，逼写典契，些需找足，占为己有，至亲备价向赎，刁掯不容取赎。又有一种无赖棍徒，藉名税屋，开张米酒、杂货生理，实贪少妇姿色，诱谋术骗私通；甚至鼓惑番妇，反目放手，结为夫妇。妻占而屋并踞，致使番无立锥以耕种，无片瓦以栖身，贫穷困苦，流离失所，逃入山林采薪餬口，不可胜数，前经上宪例禁在案，无如风雨飘摇损坏，奸棍不见示禁久矣！沿习以为固然，颓风殊难挽回，兹江等蒙宪点充通土役缺，念当遭棍殃害，若不禀恳宪示严禁，则田园仍被霸耕，厝屋依旧踞占，番业变为民产，番社转成民村，难保无饥肤饿殍之惨。势得望光呈恳，伏乞恩准示禁，奸棍踞社滋扰，驱逐宁社，沾戴不朽，上叩，等情。据此，查汉奸踞社，例禁森严，该地民人何得故违禁令，入社滋扰，藐法已极，除批示外，合行出示严禁。为此，示仰附近竹堑社等处庄人等知悉：尔等务须改过从善，迁徙他方，别图生计，不得依然踞社，重利放债，俥估番业，逼写契字，刁掯取赎以及藉名税屋，诱谋番妇，占奸踞屋，以致番无栖身之地，逃入山林。自示之后，倘敢恃顽不遵，盘踞滋事，许该通土荖莱湘江、卫福星等擒解赴辕，以凭按法究办。本分府为革除社害起见，断难稍事姑容，其各凛遵，毋违，特示。

嘉庆九年六月日给发贴晓谕。

第九五谕示

补用府正堂、特授台防分府调署中路理番海防分府孙，为示谕完纳番租事。案查陈东承管头社番田三十四段，每年应完水社番租八十九石一斗，历经示谕完纳在案。兹据水社番松咬味等禀称：陈东将田卖与别人，恐将来番租无着，乞出示就田跟租等情。据此，除批示外，合行出示晓谕。为此，示仰承买陈东番田杨庆等遵照：尔等须知陈东头社田业，向有应完水社番租八十九石一斗，现该业转卖尔等掌管，自应照所买田段认完番租，毋得短欠；倘有抗不完纳，一据指禀，定即差传讯追，其各凛遵，毋违，特示。

光绪七年闰七月十五日给实贴水社。

第九六谕示

代理埔里社抚民理番分府刘，为出示晓谕事。案据头社番通事毛大典、土目里乞蚋禀控监生陈世敬怠纳番租一案，业经本分府饬差传集两造提讯，断令承种毛大典等番田各佃，一概照旧完纳，合行示谕。为此，示仰该处各佃知悉：尔等如有承种毛大典等番田，自应按时向毛大典等完纳清楚，不准延欠，致干查追不贷，其各凛遵，毋违，特示。

光绪十七年九月十七日给告示，实贴头社庄晓谕。

第九七谕示

钦加五品衔、特授埔里分府署新竹县正堂方，为重申示谕事。本年八月初八日，据竹堑屯董事解大宾禀称：各社头目系赴辕占充领戳，奉谕向佃收租，不意势豪则藉称以残粮未完，断难先纳社租；村民则推辞以大户未纳，未便倡行，等语。即有应纳各番之私租，始则刁难头目监单，继则骗限无期，甚至包办之人唆弄裁革，各通土造谣煽惑，以验充头目未定，愈加佃人借口观望。如本城吴指记、吴论记！吴纲记等应纳竹堑社卫壁奎之公租，胆敢藐视不纳，何况于村庄之佃而不效尤乎！嗟嗟！屯丁之出防，只望此租为济公及仰事俯蓄之资，又且以十成中抽四成贴小租户完粮，实在所收不敷度活，奚堪又遭佃抗，叩请重示催纳等情。据查，此案系奉本府宪札，蒙爵抚宪批饬革除通土，改合行出示充董事、头目管收各社租谷，业经本县选妥占充，分别示谕收纳，按款缴给各款在案。兹据前情，除禀批示并饬差谕纳外，合饬谕纳。为此，示仰竹堑各属各社之业主、佃户知悉：汝等所有应纳社番租务须遵照定章，照六成认纳，其余四成交小租户还粮，勿得推延观望，藉饬抗纳；倘再抗违，一经被禀，定即拘究，决不姑宽，凛之，切切，特示。

光绪十四年八月二十六日给。

第九八谕示

赏戴花翎调署台湾北路理番鹿港海防总捕分府孛，为特示严禁民占番业事。照得台地番社归化之初，荷沐皇仁，赏给地界租业，设立通土业户掌管，以垂永久。嗣因汉奸恶棍私放番债，重利俥估，致番失业。故于乾隆三十一年间，奉督宪具奏，开设北路理番衙门，专管淡、嘉、彰所属番社，不时清厘，不准民番交涉，章程久定，并经洪前分府循例出示严禁在案。兹本府莅任，访查各属番社多有流离失所，皆因汉奸棍徒故智复萌，典占频仍，合再查照定章，出示严禁。为此，示仰所属各社附近汉户佃民人等知悉：尔等当知民占番业，有干例禁，嗣后毋许放借番债，重利俥估，自犯条科；倘有无知，并实系众番公借公用，先已于借占在前者，如得利已敷母银，务将租业自行清理，即将该业归原番掌管，不得阻挠抗违；倘敢复蹈前辙及藉前通土业户社番字据收租抵利，掯价取赎，盘剥不休，一经察出，或被告发，定即严拏究弁，切勿自贻伊戚，其各凛遵，毋违，特示。

同治十年八月初六日给。

第九九谕示

台中县苗栗支厅长横堀，为示谕照纳事。照得番大租原系配定各番社应收之粮租，曩者以来，全台一律照收，毫无更异。查前经刘抚宪请清丈之际，将昔定番社应额正供之课，改归小租户纳钱粮，以妥定收六留四之章程，仍为应收应纳之款，照前台湾诸宪所定之例以及告示，昭昭之可考，合行晓谕。为此，示仰该管下各堡各业户暨佃户知悉：自示之后，务须仍循刘宪纳六留四之章程，应将明治二十八年未纳之租，并二十九年份一并交纳各社头目业户，以便分给众番口粮，勿得推延观望，藉端抗纳，其各凛遵，毋违，特示，切切。

明治二十九年十二月二十一日给，发贴田寮街晓谕。

第一○○谕示

钦加盐运使衔、在任候补道特授台南府调署台湾府正堂程，前剀切晓谕事。照得台地田园，案奉奏明清丈，一律升科，无论大租、番租、通土租，并蒙宪定章程，以四成贴小租户完粮，尚有六成准大租户、通事、土目及各屯番照旧收取，业经饬由各县晓谕遵办在案。兹据台、彰两属通事总屯目杨升源等签称：窃萧垄社等十六社所管各保佃户承垦田园山场，应纳通事口粮大租及土目、甲首、番差等款租谷税银，原例田园按甲配租，山场逐段纳税，向来届季完纳，历收无异。前年间举办清丈，狡佃即藉端推诿，互相观望，被吞两载，丝毫莫纳，萧垄社等十六社男妇老幼枵腹啼饥，惨情万状。伏思此款租税，系各社蚁番养生之资、祭祠之费，奚堪藉端抗纳，签乞示谕遵章照纳六成，以拯番黎等情。据此，查番界地场从前赏归屯番垦种，均有案据，嗣有番招汉佃开垦，纳予租税者；亦有番垦典给汉民，仍酌留租税者，此次清丈升科，曾奉大宪准减四成贴归汉佃汉业户完粮，已有体恤，尚剩应纳通土、屯番等六成租税，乃各社养赡祭祀之费，一味抗纳，未免忍心。况各社番早经编籍为氓，国家已准与考，民间已通婚嫁，尔等汉业户汉佃之田园山场，系从何来，饮水思源，亦应照纳，以符定章，合行剀切晓谕。为此，示仰阖属各县汉业户、汉佃人等知悉：自示之后，尔等务须遵照宪定章程，除扣减四成完粮外，六成照纳，不得藉端短少抗欠；各通土屯番地六成应收之外，亦不得增收，各宜凛遵，毋违，特示。

光绪十五年十二月十八日给，贴南投堡中寮庄晓谕。

第一○一谕示

钦加五品衔、特授埔里社分府、署新竹县正堂方，为谕饬遵照事。照得全台清赋改正钱粮，上田正耗补水平余一切在内，每甲征收番银三两零，中田二两五钱零，下田、下下田以次递减。上园照中田征收，以次第递减，均归小租户完纳，业奉爵抚宪刘出示通行晓谕在案。其大租户往年应收租一百石者，自本年起应贴小租户租四十石，作为完粮之需；其余六十石，仍归大租户照收。小租户完纳钱粮，一俟开征之日，即分作上、下两忙匀完；或于上忙扫数照额全完亦可，均不准丝毫蒂欠。现当收租开征之时，诚恐各户未尽周知，未免延望挨宕，除示佃交纳外，合行谕饬。为此，谕仰该业户等知悉：尔等如有历年应收大租，即自本年起承收六成；其余四成贴与小租户包完钱粮，赴柜完纳，该佃等均不得稍有短欠。自今以后，务各遵照办理，上完国课，下安恒产，该小租户亦不准故意欠粮抗租，致干提追。此外，十四年分隘租、屯租、供谷各项，官征名目均免再征，其各遵照，勿违，特谕。