台湾私法物权编

一纸，永远为存照。

即日同场三大房经理人廖水城、廖得仁、廖生源亲收过给垦银八大元正，再照。

批明：东北竹脚系大戆栽种，各不得混掌，批照。

光绪十七年十一月日。

在场知见人廖正汃

依口执笔廖心玉

同立给垦字人水城、廖朝孔裔孙生源、得仁

第九垦地基字

立给垦地基字竹堑社原土官卫福星，今有承祖父遗下与众番阄分得地基一块，座落土名新埔街中，左与林娘成店为界，右与徐其发店为界，前至东路为界，后至水沟为界，依鲁班尺量为度，自前面至后尾计量共深一十八丈为止。兹因开市闹热，情愿托中招得汉人刘明德号前来架造店宇，生意开张，当日三面议定地基每年应纳大租银一元正，递年限至六月终收清，星给出完单付照。其地基自给垦之后，付交承领等，任从架造修整，永远居住为业，日后不敢异言额外计较，亦不得异言取回地基。此系仁义交关，二比允愿，两无逼勒，今欲有凭，立垦批字一纸，付执为照。

即日批明：承领日后或回内地，或别置创，或出税与人，抑或退逊与人，此地租银应向居住人讨取，所批是行。

嘉庆二十一年岁次丙子月日立垦批字。

中人陈江印

代笔张彩印

第一○杜卖契字

立杜卖契人林瑞锦，有承父图分得店地一间，坐落艋舺渡头水仙宫前街右边，坐北向南，从三角窗店顺数第四间，东至本家店地，西至泰安号店地，南至街，北至本家店地，四至明白为界。今因别创，将此店地托中引就卖与日升号，着时价银一十元。其银即日同中收讫，其店地自店前亭仔滴水脚起，至店后一直计深一丈阔，一丈，六尺实内，随即踏交银主前去掌管，起盖店屋，永远为业，不敢阻挡。其店地议约每间每年贴纳本宅地租银三钱正，不得异言短欠。此系二比甘愿，今欲有凭，立杜卖契一纸，付执为照，行。

即日收过契内银完足，再照，行。

乾隆二十三年十二月日

林为楚

林珩光

为中人蔡明辉

立杜卖契人林瑞锦

第一一杜绝卖契字

立杜绝卖契人黄神智，有己置地基一所，坐在艋舺渡头，土名土地宫后埤仔墘，东至埤，西至车路，南至杨宅店，北至本宅园。内拨出店地两间，明丈三丈六尺阔，凭中给卖与梓叔、记英同买，明约时值价银十一大元正。其银即日同中收讫，其地听梓叔、记英前去盖屋，永为己业。递年应纳地基银五钱，不得短欠。保此地基系智己置物业，与房亲叔兄侄无干，亦无来历不明为碍；如有不明，买主抵挡，不干银主之事。今欲有凭，立给杜绝卖契一纸，付执为照。

即日收过给卖契内银完足，再照。

乾隆癸卯年，即日同中人当面就地基契面上批明：黄参、黄峨、黄统抽出店地基一段，在南势长，东至埤，西至街路，阔一丈八尺。今欲有凭，立均分契为照。

乾隆三十五年十二月日。

代书人黄尔成

知见中人黄向叔

立杜绝卖契人黄神智

第一二地基字

立给地基字人温尚，有承祖父遗下空地一所，址在建宁井妈祖厅口，东至吴家壁为界，西至杨家壁为界，南至吴、陈二家壁为界，四至界址分明。因自己住宅甚宽，未及筑造，时有蔡音乏宅居住，即与尚相议，永将此空地付其自备工料，起盖成屋居住。尚即允许将四界内所有之地踏明，付音前去起筑，约定造成瓦屋一座二间，排一灶房，年纳地基租银一元五角，年纳年清，不得少欠。自起盖成屋，听音居住相承，永为己业，尚及日后子孙断不敢言讨言赎，生端滋事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立地基字一纸，付执为照。

批明：此屋一座二间，排一灶房，系音自备工料起盖之业，年仅纳地基租银一元五角，立批，再照。

光绪七年正月日。

代笔人陈福

知见子温清海

立给地基字人温尚

第一三垦单

本宅有店地一坎，坐落涧仔沥新店街，前至路后八丈为界，左至黄生墙壁，右至黄如湘墙壁，四至明白为界。兹给与彭阿己前去起盖成店，递年完纳本宅地租银四钱正，给单执照，不许少欠分文，亦不许窝匪聚赌等弊；如有此情，立逐出店；倘欲回唐转退下手，须同下手之人到馆言明，不许私退私典，妄退匪人，致滋事端。合立垦单一纸，付执为照。

批明：八丈外经踏四丈，付彭阿己起盖，批照。

再批明：茅店该地租银二钱，瓦店逐年该地租银四钱正，批照。

业主

嘉庆十年三月日给。

第一四佃批字

立给佃批字业主何占梅，有承祖遗管和美崎仔顶店地一坎，宽一丈实内，坐西向东，前至车路，后至分水，上与许仔观店毗连，下与何色丰店毗连；四至界址明白。兹有吴朝观备出碛地银二十大元前来，向给自备工料起盖瓦店生理，议约每年贴纳地基租银一两正，年清年款，割给完单执凭，不得挨延短少分文以及私相典卖游方人等；倘若拖欠过多，愿将原筑店屋，无论草瓦，听付业主公估抵还地基租银，另租别户居住，不得言说；如欲寻别处生理，或要搬回内渡，将店转售他人，务向业主相商，过佃诚实之家，不得妄行滥转，开场聚赌，有干禀究革逐；如遇天灾不测行祸，全瓦毁坏，欲再起盖，须向业主另议；若被风雨损坏，任凭盖筑修理。此系业佃相依，各无抑勒，口恐无凭，立给佃批字一纸，付执为照。

业主

再批明：乙年至己年地基完明，又照。

嘉庆二十五年四月日给。

第一五承贌向地基架造茅店字

立承贌向地基架造茅店字人朱阿苟，缘因乏地营生前来，向得业主钱志德手内贌出地基店场一所，土名阎王崎顶路边，四至界址面踏分明。即日三面言定，朱阿苟自备工本架造茅店一座，以便经营活计，每年应纳业主地租银一大元正。其银每至十一月冬至前纳清，年清年款，不得过期少欠等情。其贌约自同治十二年癸酉冬贌起，至戊子年冬止，计共十五年为限；限满之日，朱阿苟即将此店宇四界点交还业主掌管。此乃二比允愿，各无反悔，口恐无凭，立向贌地基架造茅店字二纸，各执一纸为照。

即日批明：朱阿苟自贌店地之后，不得荒废风围竹木等情，批照。

再批明：至限满之日，朱阿苟将店宇交还业主掌管，不得言贴工本，亦不得废拆等情，批照。

同治十二年癸酉十一月日。

代笔人罗文元

知见林象成

在场林象进

立承向地基架造茅店字人朱阿苟

第一六给出屋宇地基字

立给出屋宇地基业主字人陈石春，缘先年承父遗下有八十份庄庄地一处，今有佃户庄金松前来给去地基一处，自备资本前去建筑家屋一座，计共七间，永远居住，每年应纳地基租银一元。其银在于冬季，缴与石春收讫，业主给出地基完单，付与佃户为据。其银不得少欠分文；如有少欠，将所建之屋抵为租银，不得异言。其屋不居之日，将屋拆去，地基交还石春，不得刁顽。自给以后，所有需费概系金松之事，与石春无干。此系二比甘愿，立给出屋宇地基字一纸，付执为照。

光绪二十二年十月日。

代笔人黄显荣

在场弟德标

立给出屋宇地基业主字人陈石春

第一七出贌建店地基字

立出贌建店地基字人业主黄明记，缘于先年自置树杞林庄墘上街仔上等良田一处，今有吴壬贵托得保认中人陈肇初，前来垦地建店。兹将界内划出一段，坐东朝四，壬贵自备工本，架造瓦店一间二落，东至本店后檐滴水沟为界，西至街路为界，南与刘家连墙为界，北与黄明记连墙为界，计阔见光一丈三尺，其长两落共计一十三丈为定。当日凭中三面言定，该店一间三落，每年壬贵应纳业主明记上田地租银一十五元零七角正，每年至六月终由业主给出收单，向住居人支取清楚，不得少欠分毫等情；如有此情，壬贵愿将该店任从业主明记另税他人，以抵地租，壬贵不得异言反悔。今欲有凭，立出贌建店地基字一纸，付执为照。

即日批明：该店每年应纳地租银一十五元零七角正，务每年清款，不得少欠分毫。以外科例杂费多少，系壬贵一力抵挡，概不干业主之事，批照。

又批明：该店前后丈尺界址，俱载字内明白，如敢私开后门，或加侵尺寸，任从业主毁拆议罚，或将强占之地每尺每年按定纳银二元正，壬贵不得异言，再照。

又批明：此系业主明买上等良田，贌他建造店宇，倘日后店佃或卖者不得包混地基，以免后来生端等情，再批照。

又批明：该店有起无拆，永纳地租；倘地租不清，愿将全间透落拆屋还地。其东界石檐不得暂以竹篱权抵，日久，俟至冬定界时，贵自当先筑土岸为准，以免移越弊端，照。

光绪二十五年戊戌岁七月日。

保认中人陈肇初

代笔陈清河

立出贌建店地字人黄明记

第一八信贌地基字

立信信地基字人林士令，今因乏地起盖，兄弟相商，备出无利碛地银托中保引向与林五祥信出地基，址在摆接堡山脚庄令本宅西畔式后厝外，新造瓦厝二间。当日三面议定无利碛地银一大元正，交付五祥亲收足讫，逐年认纳该地基银三角正，年款年清，不敢少欠分文。其地基届限六年，自甲子年起，至庚子年止。限满之期，祥应用之时，祈先备早通知，令自当将此二间瓦厝拆起，将地基交还付祥掌管，无利碛地银元并信字两相交清明白，各不得刁难生端滋事。此系二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，特立信信地基字一纸，付执为照。

即日令备出无利碛地银一大元正，交付林五祥亲收足讫，再照。

光绪二十年四月日。

为中并代笔人张维明

在场见并保认人林登科

立信信地基字人林士令

第一九碛地银字

立碛地字人简山，自置地基一坎，址在南门街，坐东向西，长至四结界，阔一丈八尺。今因乏银费用，愿将地基出税与吴晋乡身边出首承税，三面议定碛地佛银十元正。其银即日凭中交收足讫；其地基随即踏明地段，交付吴晋卿官任从筑盖厝宅，每年该纳地基税银五大元正交清，不许少欠。其地基银自咸丰六年正月税起，其厝不拘年限清还。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立收过银字一纸，付执为照。

即日同中收过佛银十大元正足讫，再照。

批明：日后地基如系要买卖，价银五十八大元正足讫，再照。

咸丰六年正月日。

代笔人江阿屘

知见人江瑞

为中人程是

立碛地银字人简山

第二○现销字

立给现销字人何视箴，即何德英，有自置之业圹店地一所，址在芝兰堡内湖庄港墘街仔，兹因林江永前来给出起盖店屋，定约每坎阔一丈八尺，长不计丈，坐西向东，东至车路中为界，西至港为界，南至自己壁中为界；北至自己壁中为界，时值现销价银每坎佛面银一十五大元正，每年配纳地基租银一元五角正。其银即日交收足讫；其圹店地随即付林江永前去起盖店屋。此系二比甘愿喜悦，口恐无凭，立给现销字一纸，付执永远为照。

即日亲收过现销字内佛面银一十五元正足讫，再照。

光绪十三年十一月日。

代书人郭笃材

立给现销字人何视箴，即何德英

第二一现销字

立给现销字人何得英，有自置之业圹店地一所，址在芝兰堡内湖庄港墘街仔，兹因王兴顺号前来给出盖店，定约每坎阔一丈八尺，长十二丈，坐东向西，东至佃首田为界，西至车路中为界，南至自己兴顺壁中为界，北至许成发号壁中为界，时值现销价银每坎佛面银十元正，每年配纳地基银一元五角正。其银即日交收足讫；其圹店地随即付王兴顺前去起盖店屋。此系二比喜悦，口恐无凭，立给现销字一纸，付执永远为照。

即日亲收过现销字内佛面银十元正足讫，再照。

光绪十二年十二月日。

代书人郭笃材

立给现销字人何得英

第二二招起店屋地基字

同立招起店屋地基字人高连生、高连坡、高天赏兄弟等，有承祖父遗下应得地基一坎，贯在拳山保景美顶街，坐西向东，东至瑠光圳，西至后进滴水外二丈六尺实，南北左至右阔共一丈八尺，四至界址明白。兹因乏银别用，愿将此地基托中招与高标心前来承贌起盖店屋，同中三面议定现销地基银四十大元正。银即日同中交收足讫，仍约标心每年应纳高五合同地基银一大元，割单执凭，以为理纳大租。至于地基四至界址，随即同中踏明，悉付高标心自备工本，起盖店屋居住，开张生理，出税收税抵利，永为标心店屋地基之业，不敢异言阻挡滋事。保此地基系连生兄弟承管应得之业，与亲疏人等无干，亦无重张出招他人及上手交加来历不明情弊；如有等情，生兄弟等出首一力抵挡，不干标心之事。此系甘愿，各无反悔，口恐无凭，同立招起店屋地基字一纸，付执为照。

即日同中收过地基字内现销银四十大元正完足，再照。

批明：店屋地基内不许设造油车对■〈石臼〉厕池等碍，照。

批明：其大租系高五合支理，不干标心之事，照。

批明：后进外地基要留大路，广狭业佃公留，声明，照。

光绪七年五月日。

秉笔人房亲烻谦

为中人同上烻买

知见人功弟文良

同立招起店屋地基人高廷生连坡

第二三地基字

立给地基字人马芝遴社番土目潘从龙，因鹿港兴宁宫边前年有给过林德官圹地一所二十五丈，原外有余地水堀一所，今因乏银公用，托中引就给与施瓜含前去填塞平地，东西有七丈余地，东至林宅地为界，西至大沟为界，南北有四丈余地，南至林遥宗地为界；北至水沟为界；四至明白。当日三面公议，收过压地基佛面银四大元。其银即日同中交收足讫；其地随踏付施瓜舍前去盖屋居住，永为久居，约定每年贴纳番地基租税银一钱五分正，凭单收取。今欲有凭，合立给地基字一纸，付执为照。

即日收过给地基字佛面银四大元完足，再照。

嘉庆十二年五月日。

为中人陈廷耀

立给地基字土目潘从龙

第二四批

立给批业主诸协和，今置有杨梅坜埔地一所，坐落四至：东至□□，西至□□，南至车路；北至埔崁。其店屋阔一丈八尺，给与刘显发、刘荣狄前去起盖，听其售觅生理，每年应纳地租银二钱正，以备业主完课。自给之后，听发、狄二人掌受，而他人不得混争；倘两人如有藏匿匪类等情，听业主禀逐另招，不得藉阻；而发等日后欲回籍别创生业，退售此屋抵还工本，须捧诚实人承顶，通知业管对明。今欲有凭，给批为照。

业主

乾隆五十二年八月日给。

第二五出垦批地基字

立给出垦批地基字业主钱荣和等，于先年承祖父遗下开垦置有地基一处，坐落土名波罗汶，其地基东至竹礜与叶家毗连为界，西至大车路为界，南至公地为界，北至钱家坡唇直透为界，四至界址，同中面踏分明。和自己不能架造，托中引就招得汉人彭阿进前来自备工本，架造房屋，进备出花红酒席银八大元正。即日色现经中交于和等亲收足讫，并无债货准折短少等情。其地基四至界址，同中沿踏分明，交付进前去掌管，任从架造房屋居住，永为己业。保此业明系承祖父开垦之业，与别房杂番人等无干，亦无重张典借他人财物为碍。自卖之后，永不敢异言生端枝节等情，亦不敢言增言赎找洗滋事。此系二比允欢，仁义相交，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立给出垦批地基字一纸，付执为照。

即日批明：和等实收过字内花红酒席银八大元正，亲收足讫，批照。

再批明：进每年应纳钱业户大租佛银二角正，立批，再照。

嘉庆二年丁巳岁十月日。

依口代笔人陈步青

说合中人詹成勤

在场后裔恭淑

立给出垦批地基字业户钱荣和

第二六鸠地贴换约字

同立鸠地贴换约字陈泰山、林奢、黄财源、林求等，因公议庆安宫前城隍庙地欲另置街衢一道，以通往来贸易，碍沈荚有店起盖在先，当道不能通透。爰是奢等鸠集店地左右人等公议，将沈荚当途店屋一间拆去，以为街衢，众等各炊店共测出店地一间，付荚自盖店宇掌管，永为己业。当日托中见同众议定，即踏明界址，其地在林奢、黄财源交界之处，坐北面南一间，深长与各店一列，阔一丈三尺五寸。此系公议，俱各甘愿鸠集测出，拟定实额，不敢短少，亦不得反悔。至此地一丈三尺五寸以外，沈荚欲求加阔起盖，其地照时价公估，奢等亦不得异言生端刁难滋事。口恐无凭，同立鸠地贴换约字一纸，付执为照。

批明：即日拆店为街，众等鸠地贴换是实，再照。

嘉庆十九年正月日。

林先

立鸠地贴换字人林求、林玉成、陈泰山、林奢、黄财源、林广坏

再批明：众等鸠地阔狭尺寸各次：

林先出地五寸，林庆怀出地阔一尺，林玉成出地阔五寸，林求出地阔五寸，黄财源出地阔四尺。

第二七执照

台湾噶玛兰管粮总捕理番海防分府、加五级、纪录十次翟，为执照事。照得噶玛兰奉恩旨收入版图，查头围为设立县丞衙门分驻之所，该处有充公官地堪作市镇，除留盖衙门公馆并营汛基址外，余地分划街道，召募民人起盖店屋，认纳地租，以成街市，而利民居。兹据民人吴翰奇请给天后宫字第四十八号店地一坎，坐西向东，宽一丈五尺，深就地势之便，东至后车路，西至空地，南至高泉，北至吴文水；合行给照。为此照给街民吴翰奇即便遵照四至界址，深宽丈尺，起盖店屋开张，每年每间纳地基银一钱，不得抗欠。仍将此照执业，毋违，须照。

右照给吴翰奇准此。

嘉庆二十一年四月十五日给。

分府行。

第二八杜卖尽根瓦店及店地契字

立杜卖尽根瓦店及店地契字人何秋霖、何秋山等，有承祖父遗下己置芝兰一堡内湖港墘庄粗糠崎瓦店一坎，又左畔过水，右畔过水，带天井连后进地，东至官田为界；西至车路中为界，南至过水并至车路为界，北至何俊哲壁中为界，年配纳地基税金一元五角正。又南畔店地一所，前面实地一丈二尺，后面实内地九尺，东至过水壁为界，西至车路中为界，南至车路为界，北至自己瓦店壁为界，年配纳地基税金五角正。俱各四至界址明白。今因乏银费用，愿将此瓦店地一概尽行出卖，先问房亲人等不欲承受，外托中引就向与林江永兄出首承买，即日同中三面议定时值杜卖尽根瓦店及店地价银二百二十六大元正，即日同中交秋霖、秋山亲收足讫，遂将瓦店及店地、楼枋、门窗、户扇、石木等项，同中踏明，尽交付买主前去掌管，永为己业。从兹一卖千休，店地中四至界内寸土无留，葛藤永断，日后秋霖兄弟同子孙不敢言及找赎生端滋事。保此业系秋霖、秋山等承父遗下物业，与房亲伯叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人不明为碍；如有不明，系秋霖、秋山等出首一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，仁义交关，并非抑勒，口恐无凭，今欲有凭，立杜卖尽根瓦店及店地契字一纸，付执为照。

一、批明：秋霖、秋山等即日同中见亲收过杜卖尽根瓦店及店地契字内价银二百二十六大元正足讫，再照。

光绪二十四年岁次戊戌十月日。

为中人吴旾连

代笔并中人郭景源

在场知见人侄何瑞渊、母林氏

立卖尽根瓦店及店地契字人何秋霖、何秋山

第二九杜卖尽根店契字

立杜卖尽根店契字人许若，有自置店宇地基一坎，坐落金包里中街仔，东至课馆，西至陈家，南至车路，北至山为界，四至界址明白。内带创盖店字并门窗户扇等件一概在内，递年配纳番业主地基银四钱正。今因乏银别用，甘愿将此店业变价出卖，先尽问族亲叔侄等不欲承受，外托中引就向与买主江兆立官出首承买，当日三面言定时值尽根店价银四十大元正。其银即日同中见交收足讫；其店宇带连地基暨及物业等件，随即当同交付与买主江兆立前去掌管，永任修筑开张纳课，永为己业，并不敢异言生端。保此店业系若自置之业，与房亲人等俱各无涉，亦无重张典挂他人财物，以及交加不明等情；如有此情，若自出首抵挡，不干买主之事。自此一卖终休，永无异言滋端之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立杜卖尽根店契字一纸，付执永远存照。

即日同中见亲收过杜卖尽根店契字内佛银四十六大元正，批照。

一、批明：上手契字经被火烧遗失，倘异日如有取出，不得行用，同批照。

咸丰八年十一月日。

在场知见人长男高山

代笔人黄光旾

为中人郭可成、林尚德

知见人族亲许腾章

在场人次男许香

立杜卖尽根店契字人许若

第三○杜卖尽根店契字

同立杜卖尽根店契字人叶吴氏、叶芳远等，有承叶启昌明买过王家齐瓦店一坎三进，连过水直进三间，坐落基隆新兴街，坐南向北，前至车路中为界，后至消水沟为界，左至林家店为界，右至杨家店为界，四至界址俱登上手契内明白。