台湾私法物权编

吴氏、叶芳远等，有承叶启昌明买过王家齐瓦店一坎三进，连过水直进三间，坐落基隆新兴街，坐南向北，前至车路中为界，后至消水沟为界，左至林家店为界，右至杨家店为界，四至界址俱登上手契内明白。其左右壁系远等买家齐自置，并无依附他人壁路为碍。其店阔一丈八尺实内，远年配纳林本源地租银四元。缘因甲申年遭被法人毁坏前、中两进及过水二间，尚伸后落一进，连过水一间。今因乏银翻起，欲将此店出卖，先尽问房亲人等各不欲承受，外托中引向与振发号出首承买，值时价银五百二十大元正。其银即日同中交远等亲收足讫，随将此店一坎一进，并前、中两进及过水二间之空地，踏明界址，并带旧底砖石墙壁一概在内，交付买主振发号前去掌管，永为己业。自此一卖千休，葛藤永断，寸土无留，日后远等及子孙人等永不敢翻异贴找取赎之理，亦不敢前向觊觎，生端滋事。保此店系远等承祖父叶启昌明置之业，与族亲别人无涉，亦无重张上手来历交加及典借挂欠他人财帛不明等弊；如有等情，远等自当出首抵挡，一力挑尽，不干买主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立杜卖尽根店契字一纸，并缴上手印契连司单一纸，并上手字二纸，计共四纸，送执为照。

即日同中远等亲收过店契字内清银五百二十大元正完足，再照。

光绪十五年十一月日。

代笔人杨贵

为中人廖凤川

在场人侄文元、孙

知见人堂侄妇刘氏

同立杜卖尽根店契字人叶吴氏、侄叶芳远

第三一杜卖尽根店地基契字

同立杜卖尽根店地基契字人叶土各、叶接传等，有承先父叶娥遗下得地基一段，址在摆接堡枋寮街，坐东向西，东至黄家为界，北至李家为界，四至界址明白。年带大租银三钱正。今因乏银别置，愿将此地基出卖，托中向与林德安观相商出首承买，时三面议定估值杜卖尽根店价银十六元正。两相喜悦，银即日同中交各兄弟亲收足讫，随时将店地基踏明界址，交付买主前来掌管，任从起盖居住，不敢阻挡，永为己业。自此一卖千休，四至内寸土无留，日后各及子孙永不敢言及找赎洗贴等情滋事。保此地基系是各兄弟承先父之物业，与别人无干，亦无重张典挂他人，以及来历不明为碍；如有不明，各兄弟同出首抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，同立杜卖尽根店地基契字一纸，付执为照。

即日各、传兄弟等同中亲收过字内契明银十六大元正完足讫，再照。

一、批明：内添「在摆接堡枋寮街」七字，声明，再照。

一、批明：上手字因被地方扰攘，字据失落，查无踪迹，倘来日取出，不堪行用，再照。

光绪十年八月日。

代笔人许五湖

为中人许扶罩

在场见人胞弟士棕

立杜卖尽根店地基契字人叶土各、叶接传

第三二卖契字

立卖契人侄瑞腾，有自置园地一所，坐落土名沙麻厨艋舺波头北皮寮，内拨出店地一处，东至陈家，西至街路，南至街路，北至三角窗店墙，四至明白为界。今因乏银费用，凭中卖与族叔行公前来承买，时值银一十二元正，其店地即付行叔公前去起盖店屋，居住生理。如有交加不明，系卖主侄腾一力抵挡，不干银主之事。其历年地基税银三钱，交还地主侄腾以代纳租饷，不得少欠异言。今欲有凭，立卖契一纸，付执为照。

即日收过契内银完足，再照。

乾隆二十八年九月日。

为中人兄泰公

知见男耀祖

立卖店地主人侄林□

第三三杜卖尽根地基契字

立杜卖尽根地基契人彭扁等，有承给得陈元记店地基一坎，址在台北城外大稻埕市场后长兴街，坐东向西，自前至后五丈四尺，宽两边三丈四尺，计平方十八丈三尺六寸。东至林自己店地为界，西至车路中为界，南至路中为界，北至彭扁自己店墙中为界，四至明白，年纳地基银三元零六钱正。兹扁不欲起盖，托中引就卖与林涌泉身上承买，同中三面议定依时值得现销银六十一元二角正。银即日同中交扁收讫，随将此地基踏明界址，交付买主前来起盖居住，永远掌管。自此一卖千休（以下略）。

光绪二十四年六月日。

执笔人林次人

为中人陈为

知见人母亲彭氏

立杜卖尽根地契人彭扁

第三四出贌地基字

立出贌地基字人黄林氏等，有承祖父遗下应得地基一段，坐落土名艋舺粟仓边竹围，内旷地一所，踏明界址，丈声四至。今因乏银费用，愿将此地基出贌他人，付其起盖厝宅，先问该亲人等不欲承受，即托中引就向与洪建观出首承贌，三面言议时定无利碛地银六大元。银即同中交收足讫，言约每年贴纳地基税银三大元，订约六月交还，不得短欠分毫。其地基立照贌字内厝场踏明，交付银主前去掌管，起盖厝宅居住，或出税他人，听从其便，永为己业，不敢阻挡。倘日后厝宅损坏，听银主翻盖修造，任从主裁，氏等不敢加增税银，亦不敢异言生端滋事。保此地基系氏承祖遗下应的物业，与房亲人等无干；又保无上手来历不明为碍；如有等弊，氏出首抵挡，不干银主之事。此系两愿，各无反悔，今欲有凭，立出贌地基字一纸，付执永远存照。

即日同中收过贌字内银六大元完足，再照。

再批明：其厝后带圹地一所，阔各基路，深至沟墘各为界，永为庭宅，不得起盖混争滋事。每年该纳税银一元五角正，声明，照。

道光十七年十月日。

代书并为中人潘得春

知见人黄清元

在场男万生

立出贌地基字人黄林氏

第三五缴卖地租契字

立缴卖地租契人连沙，有明买过林泰公地基租银三钱，历年自己店租付沙掌管，银永为己业。今因乏银费用，将明买泰公地租托中引就与郑集记边尽卖出剑银一大元。银即日同中收讫，地租即付银主掌管，永远为业，日后断无异言取贌等情。此地租系沙明置，亦无交加不明；如有，沙自抵挡，不干银主之事。此系两愿，各无反悔，今欲有凭，立缴卖契一纸，付执为照。

再批明：并缴上手契一纸，再照。

即日收过契内银一大元正完足，再照。

乾隆四十三年二月日。

为中人弟连粪观

并代笔人侄连浸观

知见人胞弟连富观

立卖地租契人连沙观

第三六收银退地基租字

同立收银退地基租字人大加蚋保莲花池六房公记林瑞茂等，有承祖遗下公地一所，址在莲花池边。前年王宝卿官承父明买陈皆自买上手店屋一座二进，内阔一丈八尺，前后一十二丈，东至骆家壁中为界，西至蔡家壁中为界，南至大巷中为界，北至车路中为界，四至界址当面踏勘明白，逐年纳本六房地基租银四元，历收无异。因今本六房等乏银别用，叔侄公议，愿将此王家所有店屋之地基出卖于人，先问本房中叔侄人等不欲承受，外托中引就向与王宝卿官身上借出退地基租来银十五元，叔侄公议愿将逐年地基租银卸减三元外，每年应纳地基实银一元。其银即日同中当面亲收足讫；其店地归银主王家掌管，任从修创升高，不敢阻止。其地基租每年应实银一元，永远归林瑞茂约年终交清给收，取完单存照。此系各相甘愿，不得反悔，亦不得异言再滋旧端。保此地基系林瑞茂等六房叔侄承祖遗下之业，与诸亲疏叔侄人等无干，亦无先借别家，以及来历不明为碍；如有不明等情，六房中金球、中泽、永合等出首力挡，不干银主王家之事。口恐无凭，合同立退地基租字一纸，付执为照。

即日同中公收退地基租字内来银一十五元足，再照。

同治九年月日。

代书人张云腾

为中人林来庆

经手知见人林金球、林中泽、林永合

同立收银退地基租字人六房公记等

第三七杜卖尽根地基契字

立杜卖尽根地基契字人张喜成，有承祖父遗下地基一所，址在基隆街大井头，四至界址明白。今因乏银别创，愿将此地界内抽出石路下地基一段出卖，东自许炎嫂起，西至林喜厝地止，共柒顷半，南至石路，北至新店后各为界。内抽出黄盛婶一坎在外，先尽问叔兄弟侄房亲人等不欲承受，外托中引就与何城官出首承买，三面议定时值价银八十大元正。其银即日同中亲收足讫；随将界址踏明，交付买主前去掌管，立即过佃，收租纳课，永为己业。一卖千休，日后价值千金，成及子孙不敢言找赎之理。保此地基系成承祖父之业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人财帛，及交加来历不明情弊；如有此情，成出首一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无抑勒反悔，恐口无凭，合立杜卖尽根地基契字一纸，付执为照。

即日同中亲收过杜卖尽根地基契字内佛面银八十大元正完足，再照。

屯丁业主

光绪辛巳年十月日。

为中并代笔人许光辉

知见人族兄妈福

在场见人妻朱氏

立杜卖尽根地基契字人张喜成

第三八卖地租银字

立卖地租银字人林瑞锦，有店地一间，在艋舺路头旧横街，坐东向西，先年给佃起盖，年应纳本宅地租银三钱。将此地租卖与谢宅一大元，即日收讫。自此以后，逐年免纳。此系二比甘愿，不得异言，今欲有凭，立卖字一纸为照。

即日收过字内银完足，再照。

乾隆三十二年月日。

为中人吴志叔

知见人翁老

立卖地租银字人林瑞锦

第三九借银单

立借银单人地主王振发，今有朱垂训承买店地基一所，每年应纳发地租银三钱，历年清楚。发欲回内地，愿将每年地租银与人胎借抵利。亲向店主朱垂训相商，借出佛银五元交发收讫，言约银无利息，每年地租银免纳。约明后日发还银之时，每年地租银照旧完纳，不得刁难。今欲有凭，立借银单一纸，付执为照。

同治四年三月日。

第四○杜卖尽根契字

立杜卖尽根契字人黄杨波暨四房等，有承高祖黄世贵遗下地基、菜园、厕池一所，址在艋舺半路店街、布埔街、竹巷尾横街、帆寮口、沪尾渡头王公宫边后菜园等处，东至陈家田为界，西至河为界，南至后菜园石路下，由半路店街二十六番户，直透锦珠馆巷，至王公宫边为界，北至竹巷尾横街车路为界，四至界址明白。今因乏银别用，托中卖与山田海三，时同中三面议定价金六千元，即日交收足讫；其将地基、菜园、厕池一切，交与买主前去掌管，依收地基租金，永远为业。保此等系杨波及四房等亲承高祖遗下，与别人无干，亦无交加不明为碍；如有不明，杨波出首抵挡，不干买主事。此乃二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，立杜卖尽根契字一纸，并缴大契连司单一纸，又菜园丈单一纸，计三纸，付执为照。

一、批明：即日同中亲收契内银六千元足，再证。

一、批明：卖主交地完了，后日不能反复取赎此地；而买主交金完了，后日不能反复向讨价金，声明，再证。

登字第百八十六号。

奎府园及地基。

光绪二十二年七月六日。

为中代笔人蔡石奇

在场知见人四房等

立杜卖尽根地基契证黄树枝、黄杨波

第四一胎借字

同立胎借字人外新丰里关帝庙街黄熟，有承祖父遗下田一所，坐落在本街吴偿店后，东至何家，西至吴家，南至吴家，北至何家壁，四至明白为界，年税吴偿愿贴地税六八银一元五角。今因乏银费用，外托中引就向与本街曾万益借出七三银八元正，每年愿将地税抵利，不限年月，听熟备足母银赎回借字一纸，银主不得刁难。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立胎借字一纸，付银主收执为照。

即日同中见收过间借字银七百三十八元正完足，再照。

光绪二十七年月日。

为中人林荫

知见人妻吴氏

同立胎借字人黄熟

代书人陈泉

第四二之一卖尽根地基字

立卖尽根地基字人鹿港北头廖松，有自己建置地基一所，坐落土名新兴街，坐东向西，东至鱼池为界，西至街路为界，南至施宅为界，北至章宅为界，四至界址明白。今因为家两难，乏银费用，愿将地基出卖，先向房亲人等不欲承受，外托中引就向与新兴街税户萧李氏，三面言议时值价银六大元，库平四两二钱正。其银随即交收足讫；其地基付银主前去掌受，不敢异言生端。自此一卖千休，永断葛藤，二比仁义交接，甘心两愿，各无反悔。口恐无凭，今欲有凭，立卖尽根地基契一纸，付执为照。字内批明：上手契为戴逆反乱迁移失落，不得缴连，再照。即日同中亲收过尽根地基契银六大元，库平四两二钱正完足，再照。

光绪壬午年十月日。

为中人施水珍

知见人母亲廖吴氏

立卖尽根契字人廖松

代笔人蔡勇

第四二之二杜卖尽根断地基字

立杜卖尽根断地基字人彰化厅线东堡彰化南门街萧虎、萧镇兄弟等，承祖遗下空地基一所，址在鹿港新兴街，东、西、南、北四至俱载上手契内。今因乏银费用，愿将此地基出卖，先问房亲人等不能承受，外托中引就向与鹿港新兴街原税主林等官出首承买，三面言议时值价银六大元，库平四两二钱正。即日同中交收足讫；其地基随即交付银主前去掌管，起盖居住，永为己业，一卖千休。保此业乃虎、镇等承祖遗下物业，与别房亲人等无干，亦无重张典挂他人财帛，交加来历不明为碍；如有不明等情，镇、虎等出首一力抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，合立尽根断契字一纸，并上手契字一纸，合共二纸，付执为照。

即日同中交收过尽根断契字内银六大元，库平四两二钱正完明，再照。

一、再批明者：其古井与魏家均分各半，声明，再照。

光绪二十八年壬寅五月一日。

为中人吴越

在场知见人母萧李氏

立杜卖尽根断契字人萧虎、萧镇

代笔人黄正斌

第四三杜卖尽根厝地字

同立杜卖尽根厝地皮字人黄万，承先父自置厝地一座，阔一丈八尺，长六丈，自备工本，址在玉田街，座北向南，东至蔡家厝为界，西至黄万自己为界，南至车路中为界，北至黄韭厝为界，四至界址明白。今因乏项别用，将厝地皮出卖，先尽问房亲人等既不欲承受，后托中引就向与宗叔黄韭承买，三面议定地皮价佛银五十元正。即日同中将佛银五十元付交黄万亲收足讫，就将厝地皮同中界址明白，交付宗亲黄韭前去掌管起盖，日后价值千金，黄万不敢言及赎回。并无重张典挂他人财帛；如有来历不明，黄万一力抵挡，不干买主之事。恐口无凭，字乃有据，同立卖地皮尽根字一纸，付执为照。

批明：逐年要纳林本源地基银，不干卖主之事，买主自当完纳，再照。

光绪二十年十一月日。

代笔人许隆

为中人吴趖

在场知见侄女黄氏

立杜卖尽根地皮字人黄万

第四五杜卖地基契字

立杜卖地基契人戴迎传，先年承买竹社地基一所，坐落土名大湖庄，东至邱四店脚起，至西三丈阔为界，南至大车路为界，北至园壆为界；四至界址分明。今因乏银使用，先问房亲人等不就，托中送与亲廖周魁出首承坐，当日三面言定出得时值银十大元正。其银即日色现交迎父子亲收足讫；其地基任魁管业架造，迎不敢多生枝节阻挡等情。保此地基系迎自己明买之地，不干他人之事；如有上手来历不明，系迎一力抵挡。此地基一卖千休，永断葛藤。二比甘愿，两无反悔，口恐无凭，立杜卖地基契一纸，付执照。

批明：此地基后架造二店，每年纳地基银一元，再照。

批明：实收契内银十大元正足讫，再照。

嘉庆十四年十月十八日。

中见人邱阿四

弟戴思传

在场男戴锦辉

立杜卖地基契字人戴迎传

第四五杜卖地基契字

立杜卖地基契人戴迎传，先年承买竹社地基一所，坐落土名大湖庄，东至邱四店脚起，至西三丈阔为界，南至大车路为界，北至园壆为界；四至界址分明。今因乏银使用，先问房亲人等不就，托中送与亲廖周魁出首承坐，当日三面言定出得时值银十大元正。其银即日色现交迎父子亲收足讫；其地基任魁管业架造，迎不敢多生枝节阻挡等情。保此地基系迎自己明买之地，不干他人之事；如有上手来历不明，系迎一力抵挡。此地基一卖千休，永断葛藤。二比甘愿，两无反悔，口恐无凭，立杜卖地基契一纸，付执照。

批明：此地基后架造二店，每年纳地基银一元，再照。

批明：实收契内银十大元正足讫，再照。

嘉庆十四年十月十八日。

中见人邱阿四

弟戴思传

在场男戴锦辉

立杜卖地基契字人戴迎传

第四六杜卖尽根店地基契字

同立杜卖尽根店地基契字人叶士各、叶接传等，有承先父叶娥遗下得地基一段，址在摆接堡枋寮街，坐东向西，东至黄家为界，北至李家为界，四至界址明白，年带大租银三钱正。今因乏银别置，愿将此地基出卖，托中向与林德安官相商出首承买，时三面议定估值杜卖尽根店价银十六元正。两相喜悦，银即日同中交各兄弟亲收足讫；随时将店地基踏明界址，交付买主前来掌管，任从起盖居住，不敢阻挡，永为己业。一卖千休，四至内寸土无留，日后各及子孙永不敢言及找赎洗贴等情滋事。保此地基系是各兄弟承先父之物业，与别人无干，亦无重张典挂他人以及来历不明为碍；如有不明，各兄弟同出首抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，同立杜卖尽根店地基契字一纸，付执为照。

即日各、传兄弟等同中亲收过字内契面银十六大元正完足讫，再照。

一、批明：内添「在摆接堡枋寮街」七字，声明，再照。

一、批明：上手字因被地方扰攘，字据失落，查无踪迹，倘来月取出，不堪行用，再照。

光绪十年八月日。

代笔人许五湖

为中人许扶罩

在场见人胞弟士棕

同立杜卖尽根店地基契字人叶士各、叶接传

第四七杜卖尽根店地基契字

立杜卖尽根店地基契字人林光炎，有自己之业遗下地基店地坎半，连过水，土名贯在摆接堡枋寮街大桥头，坐西向东，前去阴沟为界，后至林本源菜园为界，左至翁滔店为界，右至游家店为界，四至界址明白，年纳林业主地基租银一钱五分正，历管无异。今因乏银别置，自己情愿将此店地基出卖与人，先问房亲叔侄人等不欲承受，外托中引向徐文通出首前来承买，同中三面议定时值尽根极价银一十一大元正。即日同中交炎亲收足讫；随将地基尽行踏明，交付买主前来起盖居住，掌管永远为业。保此业系是炎自己之业，与别房亲疏人等无干，亦无重张典挂他人财帛，以及上手交加来历不明为碍；如有此情，炎自首一力抵挡，不干买主之事。自此一卖千休，四至内寸土无留，葛藤永断，炎等及日后子孙不敢言及找赎生端滋事。此乃二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立杜卖尽根店地基字一纸，并缴上手老契一纸，又带简赐水卖契二纸，又带上手字一纸，合共五纸，付执为照。

即日同中炎收过契字内尽根价银十一大元足讫，再照。

光绪丁亥十三年四月日。

代笔人李开春

为中人胞弟林老港

知见人胞叔林士也

在场人胞兄林田

立杜卖尽根店地基契字人林光炎

第四八转退卖地基字

立转退卖地基字人黄泉，缘于上年间承买过吴家厝宇一座，坐落海山堡大嵙崁街草店尾福德祀前左侧，东至黄家为界，西至苏家为界，南至消水沟为界，北至街路为界；四至界址面踏分明，递年配纳地基租银一角五点正。其厝适于乙未年被乱焚毁，今剩基址，因无力兴建，今兼乏银应用，情愿将此基址退卖于人，托中引就与柯士九出首承买，当日同中三面言定依时黜退尽根价银十元正。即日立字，银、字同中两相交付亲收足讫，随将前踏明四至内基址，付买主前去架造高堂，永为己业。保此基址委系泉明买过吴家之地，与别人无干，亦无拖欠大租不清，及上手来历不明等情；如有此情，系泉一力担当，不干承买人之事。但此基地一卖尽休，葛藤永断，四至界内寸土无留。筑建大厦，异日身及子孙不敢找赎觊觎滋端。此系现银明买，亦非债估，并无迫勒，各无反悔。口恐难信，今欲有凭，立转退卖尽根地基字一纸，付执为照。

即日泉同中亲收过退卖尽根字内价银十元正足讫，照。

业主

光绪二十三年岁次丁酉腊月日。

代书人李十人

为中人吕天来

在场见人沈永传

立转退卖尽根基地字人黄泉

第四九退桁桷茅屋盖字

立退桁桷茅屋盖字人李永，同侄坤福等，先年承父遗下有向福仁季等贌过旧屋，自备修葺，当日言定递年该纳税地租银共一元正，其厝埔园交付掌管。