台湾私法物权编

房亲伯叔兄弟侄等无干；唯来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则瓯应出头承当，与布人毫无干涉。至该业钱粮每年应纳若干，既属永远租给布人，自应归在布人搬户完纳，以见划一。今欲有凭，立此永远租给约据一式三纸，并缴上手老契一纸，统付为照。

即日同中收过永远租银三百五十元足。

同治十二年三月二十六日。

中友李吉

在见母谢氏

代书地保

立永远租给约据林银瓯

布国即德国人火士典，今将以上永远租给林银瓯楼屋一座，现转租与英国人庆记洋行掌管，标明为照。

一千八百八十九年十一月初二日。

光绪十五年十月初十日。

德国人火士典

第二九永远租给约据字

立永远租给约据吕魁，今有同治四年间，承父分遗厝屋一座两进，坐址在街仔内大竹里岐后地方。其厝屋前至街路，后至谢宅，左至蔡家，右至街路水沟，上至椽瓦，下至地，自愿永远租给英医生马雅各布代耶苏圣教。当日收足永远租银五百五十元六八平；其厝屋内所有，听凭英医生马雅各布撤改，随便起盖礼拜堂厝，传道理居住。自收足永远租银之后，医生马雅各布永不纳租，吕魁亦不得别生枝节；唯来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则吕魁当出头承当，与英医生马雅各布毫无干涉。至该业今欲有凭，立此永远租给约据一纸，并上手老契三纸，统付为照。

同治四年十一月日。

中友叶仰号、叶心

在见母陈氏

代笔蔡仁

岐后汛官黄日升

立永远租给约据吕魁

第三○永远租约字

立永远租约字人林助，承祖父遗下瓦屋一座，坐落安平镇海头社，土名马仔头。坐北向南，内一厅、一庭、一厨房，并厝后有空地一所相连，东至陈家，西至杨家，南至大路墘，北至路墘，四至明白。计由东至西三丈七尺，由南至北七丈四尺，自愿永远租与希士顿为业，二面议定价银一百大元七二兑，即日收清，随将该屋交与掌管居住，永为己业。此系助承祖父所遗之业，与房亲伯叔兄弟侄等无干，二面言说，日后并无反悔异言生端。恐口无凭，合立永远租约字一纸，付执为照。

光绪三年十月日。

知见人加兴

黄氏

代笔陈文

立永远租约字人林助

屋后相连余地之上，希士顿自己已经盖造新屋一间，合并注明。

光绪四年正月初六日。

第三一执照

钦命二品衔、福建分巡台澎兵备道兼提督学政按察使衔霍伽春巴图鲁唐，为给发执照事。为照英商和记洋行请租旗后本行西边海坪填筑成地，起盖住屋，禀由英国驻台正领事官霍，照经陈前道暨本司道先后饬据凤山县及旗后通商委员会，勘得该处海埔官地，系民妇陈李氏契管之业，即经通融劝谕该民妇陈李氏，照其所请地段前后处所，共让一丈三尺，听民人出入，实租给洋商，横直各五丈八尺，并面约楼高一丈九尺，毋得加高。经于该洋商商妥，年完地租银二元，并以该地内有小码头一所，系该民妇出资填筑，由该洋商酌贴价银共四十元，已如数发给承领。其该地界址东至水■〈木函〉，西至路，南至陈李氏住屋竹离外，北至路为界。惟此外又于水■〈木函〉起，至东面路止，计留一丈六尺，以免壅塞该处水师防汛地出入之路。其原议年纳地租二元，自和记行填地之日起，按年照纳，该洋商均各悦从等情，绘图注说会详前来，自应准照所请，即以此次会勘丈尺界址，给予租用，但按约祗准起盖楼屋，不作别用。其楼高应即照议以一丈九尺为准，毋得加高，并应遵照所议该地段前后共让一丈三尺，听民人出入，又于水■〈木函〉起，至东面路止，计留一丈六尺，以免壅塞该处水师防汛地出入之路。以上各节，该洋商自当永远遵行，均不得借口翻异。前项地段，议明永租，所有每年应纳地租洋银二元，于开印后，照缴本辕兑收，如将来该洋商欲将该楼屋转租他商，应即照章禀由领事官照会，换照接租，须至照给英商和记洋行哈格收。

光绪十三年七月二十五日道行。

第三二照会

大清钦命布政使衔、署理福建分巡台澎兵备道、兼提督学政裴陵阿巴图鲁、随带加三级陈，为照覆事。前准贵领事照会，请租安平沙滩地段起盖公所一事，前与台湾县通商金委员勘丈商定四至公路等事，照请发送执照。并续准照会，以台湾县欲于西边留一河道六丈之宽，照请准留该河道以四丈为准，依然船只可以往来，于造桥复能省费各等由到道，均经道以前项地段是否堪以租给，有无窒碍难行之处，先后札饬台湾县将会勘情形，绘图具复核办各在案。兹据台湾县沈令详称，会同通商提调金委员，并会贵领事先后履勘该处水坪官地，东边系瑞兴洋行请租地基并沙滩官地，南边系行台水坪，西边系哨船港，北边系德记提罗洋行。该地之东、西、北三面处所，商明每处填留公路二丈，以便行人，于中外官商士民均有裨益。逐一丈量，东自瑞兴洋行请租地基并沙滩官地起，西至哨船港止，五十一丈，除东、西两边各填留公路二丈，共四丈外，实计四十八丈。北自德记提罗洋行起，南至行台水坪止，近西者十八丈，除北边填留公路二丈外，实计十四丈。东、西、北各以公路为界，南面系界行台水坪。其哨船港原有木桥，港面计宽八丈，现请填筑之处，一派水坪非造桥之所，依照旧有之港面直进亦应留宽八丈，现留六丈，已经让填二丈，如再行加填，恐港面太窄，有碍船行，此外尚无窒碍，堪以租给。唯此处水坪系民人开挖，为通船运竹之用，虽系官地，似应酌给开挖之资，商由领事酌给等情，绘图具覆前来。查贵领事请租安平沙滩地段起盖公所，既据台湾县会勘尚无窒碍，堪以租给，自应准照此次会勘所定界址丈数租给起盖。唯前项港面原应留宽八丈，现既留六丈，已经让填二丈，此外自不得再行加填，以利船行。其该处水坪既系民人开挖，为通船运竹之用，应请贵领事酌给开挖之资，以昭公允。所有请租沙滩地段，经为起盖办公之所，应以此次覆文为凭，免给执照。至每年应纳地租，即照贵领事来文所定洋银五元，于开印后照送可也。为此照覆贵领事，请烦查照办理施行，须至照覆。

右照会

大英钦命驻札台湾署理通商事务正领事宜施。

光绪十一年十月二十六日照覆。

第三三永永远租给约据字

立永远租给约据李振旗，今因先父李察于同治四年及七年间，代英国人郇和建置地段一总所，坐址凤山县辖大竹里旗后庄内海墘地方；其地基东至德记栈房地界，西至闽海关地界，南至吴家地界，北至内海，四至明白为界。当时经由先父手承领英国人郇和发足永远租银五百二十元转给，尚未照式另立转永租字样，今英国人郇和虽已谢世，旗亦愿照式挂郇和名次，代立转永远租给英国人郇和仍旧管业。其地基内所有，听凭租主撤改，随便起盖楼屋居住。自前既收足永远租银之后，租主白应永不纳租，旗亦不得别生枝节。保此地基系旗先父察代为建置，与房亲伯叔兄弟侄人等无干；倘来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则旗应出头承当，与租主毫无干涉。至该业钱粮每年若干，既属永远租给，有应归在租主搬户完纳，以见划一。今欲有凭，立此永远租给约据一式三纸，立缴上手老契五纸，统付为照。

当日经巳收发永远租银五百二十元足。

一千八百八十年（光绪六年）四月十七日。

立永远租约据李振旗

代书□□□

在见□□□

批明：此地段业主郇和早已谢世，现由伊家眷将此地段托人变价，经英商伊理士出价永还租赁，该业自应归伊理士名下承管为业，此照。

再批明：此地段前面照旧开门路，不用闭断，为商旅往来之便，此照。

一千八百八十年（光绪六年）四月十七日批。

第三四执照

钦命市政使司衔、福建分巡台澎兵备道、兼提督学政夏，为换给执照事。为照英商德记行自出工本，在安平近海关码头填筑海滩一地，经前道定札饬台湾府厅县委员会勘得该海滩地，以英尺量，长一十八丈，连东边提罗允让之二丈，共二十丈；阔一十二丈。东至英商提罗地界，南至沙滩，西至哨船港，北至安平港为界，经定前道核给执照，声明该地起盖行屋，至高只准以英尺二丈为止在案。兹经该商已将该地增建楼屋，尚无关碍，请即换给司单，照例完租等情。本司道衙门并无司单，应即照章仍旧由道换给执照，议明永租每年种银二元，于开印后，照缴本辕收纳；如日后该洋商将地转租别人，再行禀请领事馆照会，换照接租，须至执照者。

光绪五年闰三月二十八日道行。

照给英商德记行收。

第三五执照

兵备道执照

钦加监运使司衔、护理福建分巡台澎兵备道、兼按察使衔唐，为发给执照事。为照德商瑞兴洋行前请在于安平沙滩地段起盖栈屋，当由刘前道饬据台湾县，会同前英国驻台兼办德国事务署领事官额，亲诣该处勘明，自西至东由旗昌洋行东畔墙脚起，自南至北量至水止，横直各计一二英尺，一十三丈。东至沙滩官地各船筏埠头，西至旗昌洋行东畔墙脚，南至沙滩官地，北至水，并无妨碍民居方向水道。惟该租地东界外为中国船埠，嗣后无论关署洋房均不得再请议租镶填，致碍舟筏等情，自应准照。此次会勘所定界址弓数，租给起盖栈屋，不作别用。至该地东界外既为中国船埠，嗣后不得再请租给填用。议明永租每年应纳地租洋银三元，于开印后，照缴本辕收纳；如将来该德商欲将该地转租他商，应即照章禀由领事官照会换照接租。经于光绪十年九月间，核填执照，给发该德商瑞兴行承领租用在案。兹准德国驻台副领事官梅，以该德商瑞兴行将所租地段永远转租与华商荣记号，照请换照接租等由前来，除将德商瑞兴行原领执照核销外，合填执照，给与该华商荣记号收执，永远接租。每年应纳地租洋银三元，务须照章缴呈本辕收纳。倘将来欲再转租他商，亦须赴辕禀明换照接租，须至执照者。

光绪十七年十月初五日给　　道。

右照给华商荣记号收执

第三六永远租给约据字

立永远租给约据王荖，今有同治十年间自己手置旷地一所，座址凤山县辖大竹里旗庄地方。其旷地由庆记洋行边起，以华弓量，东至南二丈五尺，南至西二丈八尺五寸，西至北二丈二尺五寸，北至东二丈五尺；斜角量，东至西三丈五尺，东至北三丈五尺，四至明白为界。除该水井一口租在内外，自愿永远组给德国引水人蚶玛。当日收足永远租银一百四十五元；其旷地内所有，听凭租主撤改，随便起盖行屋开张居住。自收足永远租银之后，租主自应永不纳租，荖亦不得别生枝节。保此旷地系荖自己手置，与房亲伯叔兄弟侄人等无干；倘来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则荖应出头承当，与租主毫无干涉。至该业钱粮每年应纳若干，既属永远租给德人，自应归在德人搬户完纳，以见划一。今欲有凭，立此永远租给约据一式三纸，统付为照。

即日同中收过永远租银一百四十五元足。

光绪三年正月三十日。

中人洪保

在见邱胜

代书胡辉

地保

立永远租约据王荖

德国人蚶玛今将以上永远租给王荖旷地一所，现转租与英国人庆记洋行掌管，标明为照。

一千八百八十九年十一月初二日。

光绪十五年一月初十日。

德国人蚶玛

第二节番社

第一 碑文

第二 碑文

第一碑文

台湾县正堂章，为恳饬埔界等事。干隆二十年四月二十四日，蒙本府宪锺信牌饬知，奉蒙藩宪德、巡抚部院锺、总督部堂咯批：本县勘详东方木烧椩寮一带，与内门之头、二、三重埔及龙潭口、金牧椅等处埔地，一体禁垦。仍于外门大崎脚庄之北六张犁山顶并蕃薯庄之附近淡水溪，与凤邑之旗尾山禁地相对处所，及内门新兴庄之北，与头重埔接壤地方补立界石，永远重禁。界外之地，毋许民番偷越私垦；界内余埔，仍听熟番垦耕，亦不许奸民私贌越垦；如违，照例治罪，特示。

干隆二十年五月日勒石。

第二碑文

补用府即补清军府、特调淡水县正堂、随带加五级卓异候升汪，为立碑示谕事。光绪十四年二月二十四日，奉抚宪刘札开，据武朥湾屯头目李朝思等禀称：窃思思等各社番丁所有各款公租以及通土经收口粮，现逢清丈田亩，改立新章，以四成贴归小租户完纳钱粮，实收六成，谕令各举正派头目，由县给戳收租散给，不准仍前包办经手。立法询属尽善尽美，毫发无遗，各社番丁罔不歌舞欢欣，以从此实惠之恩，而免侵吞之虞也。第恐章程既立，弊窦未防，贻之将来，代久年湮，仍循故辙，包办之念复萌，串充之弊复起，将何以克垂于久远乎！况夫各社额租既裁款开数，自属支绌，际此甫立新章，若不恳恩严行示禁定案立碑，万一再被包办串充侵吞，依然口粮何赖。思等再四筹思，与其特规章于来日，何如弊窦塞于此时。爰敢不揣冒昧，披情佥垦出示严禁，定立案以杜包办串充而久远等情，到本爵部院。据以，除批准饬淡水县照出示立碑牌示外，合札饬。札到该县，即便查照出示立碑具报，毋延，此札，等因。并奉藩县邵札同前因，各下县奉此，除饬各社立碑外，合行出示晓谕。为此，示仰各社头目、屯丁以及绅耆、士庶人等知悉：自碑禁之后，尔等务须遵单宪示，不得仍循故辙，串充包办，致干严究不贷，各宜凛遵，毋违，特示。

光绪十五年二月十二日给发贴晓谕。

第三节学事

第一 谕示

第二 谕示

第三 碑文

第四 碑文

第五 碑文

第六 碑文

第七 执照

第八 执照

第九 典字人

第一○ 谕示（谕董事金兴文）

第一一 执照

第一二 恳批字

第一三 垦批字

第一四 执照

第一五 执照

第一六 执照

第一七 执照

第一八 退耕杜卖尽根田园契字

第一九 杜卖尽根田契字

第二○ 谕示

第二一 呈及批

第二二 谕示

第二三 嘉助文祠业信字

第二四 章程

第二五 碑记

第二六 佃批字

第一谕示

钦加光禄寺署正衔、调补新竹县儒学正堂加五级刘，谕佃户张阿添知悉。该佃户今向本学承耕桃涧堡八张犁庄学田一段，每年应纳大小租谷二十四石，限至六月早季收成之日，立即晒干过车，完纳清款，不得湿冇短少；如有短欠升合等弊，本学立即将田起耕调佃别贌；其租谷若年清年款，并无拖欠，其田准该佃户久远耕种，不必调佃别贌，致滋事端。现本学验明该佃户上年贌耕字内，有备出过佃佛银六元，付旧佃收去；日后新旧佃交接之日，亦应备出佛银六元，交旧佃收回，相应批照，以昭平允，两不得刁难。合给谕单，付执为照，各宜凛遵，毋违，此谕。

右谕佃户张阿添

光绪七年二月十一日给。

第二谕示

钦加光禄寺署正衔、调补新竹县儒学正堂加五级刘，为谕佃户锺阿福知悉。该佃户今向本学承耕桃涧堡明莱塘庄学田一段，每年应纳租谷二十一石，限至早季收成之日，立即洒干车净，完纳清款，无论年岁丰歉，均不得湿冇短少；如有短缺升合，本学立即将田起耕，调佃别贌。其租谷若年清年款，并无拖欠，其田该佃户久远耕种，不必调佃别贌，致滋事端。本学验查佃户锺阿福，上年贌耕字内批明，有备出过佃佛银六元，付旧佃收去；日后新旧佃交接之日，亦应备出过佃佛银六元，付旧佃收回。相应批照，以昭平允，两不得刁难。合给谕单，付执为照，各宜凛遵，毋违，此谕。

右谕佃户锺阿福

光绪七年二月十一日给。

第三碑文

忆予以康熙壬午春调任台令，台邑庙学先为伪办住宅，湫隘弗称，兼岁久屋材朽蠹，已就倾圮，明伦一堂尚在蔓草中，未有议创者。予以此乃为政第一事，不可或后，即日具状详请各宪寻得报可。乃殚力拮据，首于庙左隙地起建明伦堂，以是年冬抄兴工，越岁三月告成。随改造文庙，增旧地而式廓之，选匠往会城购料，业已平基定向。予忽奉文行取，时在甲申初春，捐金留府库为工费资而去。身虽去而寸心惓惓，每以庙学未成为一憾事也。越七年庚寅秋，予复谬持节东来，谒庙循览，规模虽略粗臭，而启圣一祠尚仍旧，向与文庙相左，两庑尚不蔽风雨，心焉憾之。先捐俸，委台令周环筑墙，以肃内外，因郡庠大费修整，未遑议及邑庠。至乙未春，郡庠幸焕然易旧。正在私心经营，而予又奉补授偏抚，乃星夜鸠工庀材，改启圣祠，方位与文庙称，两庑则撤旧更新。又添建名宦乡贤祠，为吏治风俗示劝，了前愿焉！予非有所利乎此，而欲自为功也。董子曰：正其谊不谋其利；明其道不计其功。夫建庙修学，正谊明道之大端也。予窃谓：不计功未尝无功；不谋利未尝不利。台令历任未有调为台道者，而予得调台道；台道历任未有擢为抚军者，而予得擢偏抚，皇恩不次拔擢，何莫非先圣先贤及台地山川之神默佑之乎！前后九载，饮咸食淡，不为不久；两荷异数超迁，不为不速，予不负台，台不负予，此感彼应，理固然也。愿吾党之士笃信斯理，处而读书，务为端人正士；出而筮仕，务为循吏良臣，庶不负兹地山川之锺灵，而为圣贤所摈弃，则予数年惓惓之苦心其亦可无憾也夫！

第四碑文

圣天子御极二十有二年，海宇廓清，以其地置郡县，南属凤山建黉宫于莲池潭上，山明水秀，台之登科自凤山始。时事在草创，所建文庙启圣祠制犹朴略也。十余年来，风雨飘摇，仅有椽瓦，先圣庙堂窘于寒暑。四十三年，莱阳宋公永清以平川令，调宰兹邑，行释菜礼，怆然念之曰：凤山自有君天下来，版图未入，文教不施，今声名文物得与中士媲美，称为盛事；苟庙宇隘陋，无以礼圣天子尊师崇儒至意，伊谁之责哉！于是请上宪集绅衿捐俸输将，鸠工兴建，高丈前制，增两庑棂星门，因地制宜，靡不周备，垣墉丹漆，涂暨以法，诚壮丽巨观也，侯之用心可谓至矣！侯犹虑无以广圣泽，爰设义学，置学田，其为厥庙筹更深也。士岳来教是邑，诸往具陈其事，诸为文以纪。士岳谓：文庙告成，士皆欢感，从此子益知孝，臣益知忠。上文章者显当世，立事业者昭后代，莫不由文教中来。是则侯之为政能达本也。功德大矣，岂特以廉明勤慎为良吏也哉！谨刻石以记。康熙四十七年十月既望，凤山县儒学教谕施士岳记并书。

第五碑文

彰化县儒学，在县治东门内南向。雍正四年，知县张镐建，中为大成殿，东、西两庑前为甬道，为戟门，东为义路，西为礼门，又前为棂星门，后为崇圣祠，右为明伦堂；堂后为学廨。干隆十六年，知县程运青捐修，旋以他故中辍。十八年，同知署县事王鹗续成之，因费不足，及棂星门而止。二十四年，知县张世珍，砌甬道以砖，移礼门、义路是棂星门外，凿泮池外为照墙，护以短垣。明伦堂仍故址增高二尺余，堂右建白沙书院，其后训导署，后左教谕署，悉更新焉！二十七年，知县胡邦翰绩修。五十一年，明伦堂学署毁于乱。嘉庆二年，岁贡郑士模修葺圣庙，工未及竣，而明伦堂学署仍缺。十六年，知县杨桂森始涂丹艧，露台护以石栏，自东、西庑至棂星门增筑短垣，以为联络。造登瀛桥于泮池上，改建明偷堂于庙左，制礼乐器，招佾生教以歌舞之节。自是春秋丁祭，礼乐盖彬彬焉！十七年，职员王松修泮池。二十一年，署县吴性诚，即明伦堂旧址，改建文昌祠，更新白沙书院，院后建教谕署。道光四年，教谕蔡克全刻卧碑石，置明伦堂之左，又建福德祠于明偷堂大门内左侧。十年，知县托克通阿李廷璧率诸绅士捐修，增高正殿旧址二尺二寸，殿高原制二尺七寸，殿前改用石龙柱二枝，石柱凡二十枝。露台增高二尺二寸，护以石栏。增高崇圣祠旧址二尺二寸，祠高原制一尺五寸，东、西庑增高原制八寸，址高二尺二寸。其余门墙以次增高。崇圣祠畔左建名宦祠，右建乡贤祠。又掖以厢房，左为礼器库，右为乐器库。庙周围筑垣墙以为联络，自北而南长三十九丈二尺，自东而西广一十五丈，悉仍旧界。朴斵丹艧，巍然焕然，彰化学宫于是聿观厥成焉！

第六碑文

圣天子累洽重熙，声教暨讫，海隅日出，罔不率俾矣！台东海澳区也，自入版图以来，人文蔚起，台、凤、嘉、彰兴学建考，多历年所，淡距郡最远，向祗附彰考试。嘉庆十五年制宪方，恭应简命，巡视台邦，时俯宪汪，前氏淡水同知，素稔文风骎骎日上，嘱令绅士等就制宪递呈，援照江西莲花厅例，请奏奉旨恩准，二十三年开考。维持莅淡水厅事司马张公，集诸绅士谋及劝建文庙之举，诸绅士踊跃急公，佥曰唯唯。第思文庙之风水，关于文运之盛衰，非扶舆磅礡之所结，山川灵秀之所锺，无以为卜吉地也。