台湾私法物权编

将开垦牡丹湾外湾地方情形，禀蒙移县立案，给照垦辟在案。兹查附近八磘湾之渔藤缆地方，有水源可以引灌，从前曾经客民开垦埔地，嗣因迁徙逃亡，日久仍成荒芜，现拟接续垦辟，理合禀请移县立案给照，以免奸徒藉词争执等情，移请立案等由。准此，查该处地方从前究竟何人承垦，县中无案可稽，莫从查考，既据该效用古阿昂禀请开垦前来，应查明来历，以免日后争端，合行出示晓谕。为此，示仰合邑闽、粤籍人等知悉：尔等如果曾在该处开辟，因事迁徙，以致抛荒，现在情愿出首复垦者，限十日内赴县报明界址，给照复垦，照例试垦三年，报丈升科；倘于限内并不赴案报明，迨经他人垦复，始行出首控争者，一概立案不准。本县为尔等工本起见，慎毋因循自误，各宜懔遵，毋违，特示。

一、出示

光绪十六年九月十三日。

正堂宋行。

第一五移文

署福建台湾恒春营游府兼带屯军隘勇等营谈，为移请给照事。据牡丹湾汛效用古阿昂禀称：窃效用奉宪台檄，委代防牡丹湾汛务，并饬察勘附近地势，广为开垦，以充赋税等因。蒙此，效用到防后，悉心筹议招垦事宜，先行勘得内湾、外湾平埔二处，地势宽广，堪以垦辟。惟内湾一所，系番人出没之地，当经邀同该社社长、头人、妥头人妥商，据云：内湾迫近牡丹番社，诚恐垦成之后，耕种日久，不无滋扰情事，是内湾一所，唯得渐从缓议。其外湾平埔一所，较内湾宽广加倍，上年曾经客民开辟成田，嗣被生番滋扰，或因迁徙逃亡，荒废日久，仍成坝岸，兹拟邀集客民数十名，俟八、九月秋深之后，将外湾地方动工垦辟。第查该处既已有人开垦于先，若不禀请移县立案给照，恐将来垦成之后，难保奸徒不藉词争执。理合沥情禀请，伏乞察核，俯赐转移恒春县立案给照开垦等情。据此，合就备文移请。为此移请贵县，请烦查照立案给照，望切望切，须至移者。

右移恒春县正堂宋。

光绪十六年八月十九日移。

第一六谕示

钦命记名提督、统领台湾后山中、南、北三路各军、办理开山抚番事务、镇守台湾等处地方挂印总镇诚勇巴图鲁吴，为谕饬遵照事。本年十二月十二日，据针塱庄垦首郑玉华禀称：为恳给垦约，以垂久远事。窃华世居彰化葫芦墩九间厝，缘光绪四年正月间，蒙招垦委员朱日升谕饬，充当垦首，招集素业农务民人，开辟璞石阁金琅庄荒地。自垦辟以来，收成颇丰；惟荒郊宽亘，开辟难周。光绪五年八月，曾在飞虎左营吴协台处，禀假出山，招农民入伙，以冀人力足而开地方多。惟华自充垦以来，未奉宪台发给垦据，诚恐将来垦务有成，致开争衅，即欲多招农人，亦恐无凭，人难取信；况后山打马园罗阿兆等垦首，俱皆奉给垦约执据。合无仰恳给发垦约一纸，俾得取信于人，招徕方易，而杜争端之处。伏乞恩典，实叩德便等情。据此，查该垦首禀给垦约，以凭执照，免贻日后争端，此亦深思远虑之意；惟该垦首源开金塱等处，业已日久，究竟开有田亩若干？有无指分界限？是否实力垦耕？应由飞虎左营吴协即行查明，亲到该处地段，逐段查勘清楚，立定界限，方准给予字约，俾可执字。亦毋得射影多占，宽陷地界，阻碍别垦，是为至要。所禀添招垦民一事，如系实在，准即自理。除札饬飞虎左营吴协遵照查勘，给约领执外，合行谕饬。为此，谕仰该垦首即便遵照，克即前赴水尾营次听候查明，亲勘地段，立界给约领执，以为凭信，勿得虚应故事，有碍垦辟。切切，特谕。

右谕，仰针塱庄垦首郑玉华准此。

光绪五年十二月十三日。

第一七谕示

前统领台湾后山各军记名提督、镇守台湾水陆等处地方挂印总镇诚勇巴图鲁吴，为谕饬事。照得案据该垦首禀称：招股在于璞石阁针塱庄兴工开有水圳，张廖生等突然阻止霸占等情前来。当经本镇批示，并札饬飞虎左营廖营官遵照，就近查明，秉公勘断在案。该垦首自应前赴后山，听候廖营官勘断，而免争占，合行谕饬。为此，谕仰该垦首即便遵照，迅即前赴后山听候勘断，毋违，特谕。

右谕，仰垦首郑玉华准此。

光绪八年十一月二十九日。

第一八谕示

钦加恭府衔总带飞虎左营福建补用副总府廖，为谕饬遵事。照得现据金塱庄垦首黄连元等前来禀称：在该庄聚集佃户二十余家，筑室驻扎，耕种为生，现在所辟田园，均系自开管，惟恐日后被邻争占，恳请给发谕饬，以免争论等因。据此，查该垦首系与佃户等实力耕种，合给谕饬。为此，谕仰该垦首黄连元等务须约束各佃户勤力开辟，各管各垦，毋得滋事；倘将来丈量升科，然后照例征纳，再行给发执照。

右谕，仰金塱庄垦首黄连元等准此。

光绪九年正月初六日。

第一九谕示

钦赐蓝翎五品顶戴、办理台东秀姑銮抚垦局候补儒学正堂刘，为谕给垦照事。案据该垦首邱霖送禀称：窃查针塱庄左近有草埔一块，土名顶平庄，其界：东至溪河，南至招坑。西至山脚，北至针塱下庄；四至明白。霖送拟在该处地方，自备农器、牛种，招人耕作，以资生聚。恳乞给发谕单，执为管业等情到局。据此，查本局所辖地方，四抵辽阔，隙地甚多，既据禀请给谕开垦，自应准如所请，以尽地利，合行谕饬。为此，谕仰该垦首即便遵照，务须查明四抵内有无民番已开之田；如与民番无碍，方可认地插标，量力开垦；将来垦辟成熟，仍须报丈给单，按则升科，以杜争竞，而凭管业。切切，毋违，此谕。

右谕，仰顶平庄垦首邱霖送准此。

光绪十八年四月十五日给。

第二○批示

钦加恭府衔、总带飞虎左营福建补用副总府廖，批郑玉华禀陈：潘经私搬萧定所遗农具及串占田亩等由。

据禀已悉。查垦首萧定逃走外方，所遗农具物件，系招垦局所发领；而潘经胆敢私将农具搬运入城，以为己物，殊属不法，应饬令就近防营查明追缴。至所称借项，现在人已逃亡，毫无确据，其所开成之田多寡？何人接耕？务须会同郑玉华，将田亩种数，列成一册，报缴前来，以得核办，方为有据。此缴。

七月初八日示。

第二一合同字

立合同字人平埔刘文观、吴添观、潘三枝、赵顺来等，因本年十月间，招垦众佃户移徙致居大埔庄，经向埤南新街张义春号当堂面议，日后开垦成田园，万年永远，众垦户每年每季谷、麦、麻、豆、地瓜，付垦首张义春号一九抽收。其钱粮正供、番租，该众佃户愿备完纳，与垦首无干。此系两愿，各无反悔，恐口无凭，立合同字二纸，付执为照。

一、议者：高山八社平埔番人往来，众佃户应抵当，此据。

一、议者：遇众垦民风水不调，棺椁衣衿之费十二两五钱，应垦首抵当，此据。

一、议者：每年五谷欲有出粜者，尽付垦首收，不许他人采籴，此据。

光绪十九年岁次癸巳阳月日。

立合同字人张义春号垦户潘三枝、刘文观、吴添观、赵顺来

第二二合约字

同立合约字人陈谐云、杜再元、杜四孟、杜可四人，合伙明买过丹番土草地一所，坐落在后山秀姑銮，土名丹埔。东至仑顶，西至溪，南至溪，北至拔■〈忄与〉埔；四至界址明白为界。一所草地银一百元，交付丹番土人收入，随时草地踏明界址，付银主前去招佃开垦成业，逐年抽收税粟做五份：系元应得一份；云、孟、可三人应得四份。诚恐年久月深，各安生业，生齿日多，争长竞短，致伤和气。恐口无凭，同立各约字一样二纸，各执一纸存照。

道光二十五年五月日。

代笔人林启祥、陈谐云

同立合约人杜再元、杜四孟、杜可

第二三禀呈

台湾府为详报事。窃照全台新旧田园，奉宪台、爵抚宪刘奏明一律清丈，业经将卑府所属各县设局，并台、凤两县开丈日期，禀报钧鉴在案。伏查台湾田园，志书所载旧额者，乃郑家所遗，径纳供粟赋甚重，而无大小租也；此项惟台、凤、嘉三县有之。所载所垦者，乃入版图以后，康熙二十四年至乾隆年间报丈升科，彰、淡、新所辖最多；嘉、凤次之；台邑甚少，此即小租纳大租，由大租户完正供，赋则较轻也。乾隆以后续垦者，鲜有升科冲塌者，亦少豁除。此外，内山界内之地，谓之番埔；沿溪新长之地，谓之沙埔；沿海新长之地，谓之海埔，均有开成田园，肥硗不一，此次勘丈，非选派公正绅士，协同下乡委员，亦难于辨别。本月初四日，设立台南清丈总局，督同台湾县沈令，邀集在籍内阁中书施士浩、广东候补知府陈望曾、户部主事蔡霞潭、分部主事张绍芬、浙江补用同知陈尚惠、候选同知徐元焯、举人曾云峰、曾登洲、王蓝玉、卢宗烈、许廷仑、陈楷、蔡国琳、许南英、林凤藻、五品职员吴敦追等到局，复将宪颁条款，并节奏札文详为宣示。佥称从前隐匿，既免追求；冲塌之田，又准除赋，先分上、中、下三则，丈竣咨部，均平定赋，白契缴验，暂免投税。仰见宪台、爵抚宪洞烛民隐，纤悉无遗，该绅等皆允出为襄办。初八日，成随卑府暨沈令前往田陇开丈，较准量算各法；次日，即派陈绅尚惠、曾绅登洲、王绅蓝玉、卢绅宗烈四人，与原委各员，下乡分班勘丈；其绅士中置有外县田产者，由各绅函知管事及佃户，指引各县员绅丈报。此时台南秋雨较多，田间沟浍皆盈，多派员绅，费縻而不能多丈；现有员绅十人，分班就高处先丈，俟九、十月之交，禾蔗渐次登场，清丈较便，再行添派员绅，分投并举，费省功倍，易于蒇役。下乡绅士即于开丈之日，照章支给，以免赔累；其在局各绅，素有乡望，此次踊跃从公，并不计及需费，但遇事订期邀集商议，或随时入局办事，餐饭轿价自应由局款待备应。嘉、彰应延绅士，已由罗、蔡二令举报；凤山业户多在郡城帮办绅士，是否就地延缴，抑需郡城派往，已饬张令查覆，再行酌办。合将谕派各绅公同办理清丈缘由，具文详请宪台察核。除详某宪外，为此备由具申，伏乞照详施行。

第二节物权之物体

第一 禀呈

第二 札饬

第三　碑文

第四札饬

第五　谕示

第六　谕示

第七　谕示

第八　谕示

第九　谕示

第一○　执照

第一一　执照

第一二　执照

第一三　奏折

第一四　执照

第一五　奏折

第一六　谕示

第一七　招耕字

第一八　杜卖尽根竹木字

第一九　杜卖坟字

第二○　再添典契字

第二一　招贌耕约字

第二二　批给山场水田垦契字

第二三 招贌耕合约字

第二四 执照

第二五 札饬

第二六 札饬

第二七 卖尽根杜绝园契字

第二八 卖尽杜根契字

第二九 谕示

第三○ 札饬

第三一　札饬

第三二 札饬

第三三 札饬

第三四 札饬

第三五 札饬

第三六 谕示

第三七 禀呈

第三八 谕示

第三九 札饬

第四○ 找尽断根契字

第四一 卖尽根田契字

第四二 杜绝尽卖田契字

第四三 杜卖绝尽根契字

第四四 卖断契字

第四五 卖尽杜绝田契字

第四六 杜绝尽根契字

第四七 找绝根契字

第四八 谕示

第一禀呈

代理台湾府恒春县，为详请示遵事。窃照琅■〈王乔〉各番，向号一十八社，迄今生息渐蕃，统计大小已有二十余处，节经卑职谕饬通事，入社开导，均各就抚在案。查各社番山场田亩，自来各归各社，照界管业，现既归化，所有山场可否准其照旧自行垦种；其已垦成熟田园，并准一律免输供赋，由县令其开出田园界址报明，复查绘图，造册备案；仍分立社名界限，严禁奸徒越占，以杜争执。有其界内山场，该番无力耕作，自愿课与民人承佃开垦者，并准报明存案，听其自便；如有拖欠，一律追究，以示体恤。理合具详恳请宪台察核，俯赐批示饬遵。为此备由具申，伏乞照详施行，须至详者。

一、详本道宪夏。

第二札饬

札恒春县。

钦命布政使司衔、福建分巡台澎兵备道总理营务处夏，为录批行知。本年九月初十日，奉抚宪批：本道详据该令具详，各社番山场田亩，自行垦种，一律免输供赋各缘由一案，奉批；据详已悉。琅■〈王乔〉各番垦熟田园，在归化以前者，各归各社，照旧管业，并免升科，尚属可行；惟该番无力耕作之山场，县议租与民人承佃，恐启日后侵占之渐，必应另筹妥办。又全台均系官地，除留归社番赡眷外，作何划界招垦，并应妥定办法，俾期民番相安，仰即核明饬遵具覆缴等因。奉此，合就录批行知。为此，札仰该县即便遵照，再行查议，妥定办法，务期民番相安，是为至要。切切，毋违，此札。

光绪元年九月十五日。

第三碑文

奉宪封禁古令埔碑

特调福建台湾府正堂加五级纪录十次又一等军功纪录二次汪，为特行晓谕永禁事。

照得凤属屯佃首伍和裕，即杨茂具控：粤庄职员锺麟江等拓垦古令埔，党众焚枪，及粤人前无生路，后无退门，呈请禁垦一案。经本府讯明，古令埔系无主荒地，虽不准闽人开垦，应听熟番自行垦耕，断令锺麟江将伍和裕所用工本，减半缴还银五百员，该处荒埔即归该番耕种。详蒙县道宪糜批：既据讯明古令埔系属无主荒地，断令锺麟江将伍和裕所用工本，减半措缴番银五百员，给还伍和裕承领，地归该社熟番自行垦耕，洵为妥协。现据五品职衔锺麟江、廪生黄观光、黄鉴川、职员李连辉、谢储贤、赖启杰、武生李琼林、管事锺泮东等具禀，已遵断缴银具结，联名垦请示禁：将古令埔山脚一带，不许围庄，唯许社番自行栽种，闽、粤人不得占垦，亦不许屯办、通事、土目按地私抽等情，亦属杜绝争占之道，仰即查明给示，勒石永禁，仍将锺麟江所缴番银给还伍和裕承领，并饬行凤山县勒石永禁外，合行晓谕。为此，示仰阖邑人等知悉：该处古令埔永禁开垦，准社番自行垦耕，不许屯办、通土按地抽租，亦不许围庄，闽、粤人等亦不得侵占滋事；如敢故违，定即拏究不贷。各宜懔遵，毋违，特示。

嘉庆二十年五月二十日。

第四札饬

特调台湾府正堂、卓异候升、加八级随带加一级、纪录二次张，为恭录谕旨行知事。本年四月二十九日，奉县道宪夏札开：本年四月二十一日，奉抚宪丁抄，案为照本部院于光绪三年四月十三日，准兵部火票，递到军机大臣字寄，光绪三年三月二十五日，内阁奉上谕：丁日昌奏，台湾府属各项杂饷征收苦累，开单恳恩豁除一折；福建台湾府属各项杂饷，征收日久，弊窦滋多，小民苦累情形殊堪轸念，所有台湾府属厅县港潭等项杂饷，共五千二百二十三两零，着自光绪三年起，永远一律蠲除。该督抚即按照单开各项，及额征数目，刊刻誊黄，遍行晓谕；务使实惠及民，毋任吏胥中饱，用副朝廷嘉惠闾阎主意。余着照所议办理，该部知道，单并发，钦此。遵旨寄信前来，承准此，合就恭录行知。为此，仰道官吏即便转行钦遵查照，仍由司刊刻誊黄，移道转发，遍行晓谕，毋违，等因，到道。奉此，查此案先奉抚宪抄折行知，当经通饬遵办，并通颁晓谕札发在案，兹奉前因，除折稿先经发，毋庸重录外，合就恭录行知。为此，札该府即便转行钦遵，并将发到告示，遍行晓谕，毋违，此札，等因。蒙此，查此案先奉抄折行知，并领示到府，业经转行在案，兹蒙前因，除分别移行外，合就行知。为此，札仰该县官吏立即钦遵办理，毋违，此札。

光绪三年五月日札。

第五谕示

钦差督办台湾防务、头品顶戴、福建巡抚部院一等男刘，为剀切晓谕事。照得现在全台田园举办丈量，前经按照淡水县志，载定弓尺制度，每戈一丈二尺五寸为准，分颁各属应用在案。现据宜兰、新竹两县先后禀称：该二邑丈量田亩，向以一丈三尺五寸为一戈，与现颁之戈互相比较，每戈多加一尺之额，绅民晓晓置辨不休，请示遵办等语前来。查台湾核算田亩，有所谓每戈、每甲等名目，皆系郑氏一时权宜。雍正九年，特奉廷旨，台湾田园变甲为亩，系以戈数核为弓数，其弓定制六尺，积二百四十弓为一亩；载在志乘，遵行已久，现在举办丈量，犹用戈、甲目者，不过因其旧俗以计总数，为将来积算之端。至于量即升科，仍应遵照定章，以弓计亩。如以一丈二尺五寸之戈，就一甲之田化弓计亩，有十一亩三分有奇；如以一丈三尺五寸之戈，就一甲化弓计亩，有十三亩一分八厘有奇。长一尺之戈，每甲即多一亩八分八厘之赋，并无便宜。该二邑以弓小一尺，藉词争执，难保不误执戈大赋轻、戈小赋重之成见，亟应剀切晓谕，以昭定制，而释群疑。为此，示仰各属绅民人等一体知悉：台湾田园化甲为亩，系奉旨遵行定章，断不能仍复论戈纳赋。现在所用旧弓，尚是五弓，迨清丈之后，仍应以戈伸尺，按六尺为一弦尺，积二百四十弓为一亩，计亩升科。尔民将来供赋，不定于戈尺之短长，而定于弓数之多寡。其戈长者既不能有所取巧；戈短者亦决不至多完。尔绅民务当晓然朝廷治赋经邦，一秉大公，毫无偏抑，毋得藉词争执，致干未便。其各禀遵，毋违，特示。

光绪十二年八月日给。

第六谕示

署恒春县正堂程，为晓谕事。照得台地田园，向以戈、甲计算。恭查雍正九年，特奉廷旨，台湾田园变甲为亩，系以戈数核为弓数。现在全台举办清丈，迭奉大宪颁发告示，剀切晓谕在案。惟查台地民俗均知计甲，而不知计亩，是以台、凤各邑清丈田园，仍以戈、甲积算。恒邑民间开垦田园，从未升科定粮，现在清丈，自应计亩核算，业经前县禀奉各大宪批准遵办。查台俗用戈、甲者：五尺为弓，二弓半为戈，积方六百二十五戈为甲。现在化甲为亩，按弓六尺，积方二百四十弓为亩。如就一甲之田化弓计亩，有十一亩三分有零。恐民间不尽周知，合行给示晓谕。为此，示仰合邑军民诸邑人等知悉：尔等须知化甲为亩，系奉旨遵行定章，将来升科纳粮，均应按亩定则。戈、甲与亩名目虽不相同，田园赋税征数自有一定之则，尔民人等务当晓然朝廷治赋经邦，一秉大公，毫无偏抑，勿得怀疑，藉词争执，致干未便。其各懔遵，毋违，特示。

一、告示各庄。

光绪十三年十月十一日。

第七谕示

头品顶戴、督办台湾防务、福建台湾巡抚院一等男刘，为出示晓谕事。照得全台田亩，前经出示，奏明清丈，已据各县陆续报丈清楚。查台湾自隶版图以来，田园未经切实丈量，供赋轻重南北悬殊，如：台湾、凤山、嘉义三县所征供粟，系沿郑氏所取之数，赋额极重；续开之彰化、淡水、■〈王葛〉玛兰各厅、县，均照同安下沙则折征供粟，赋额较轻，不能划一。自道光初年之后，续垦田园相率欺隐，又有番租、隘租各项名目，影射吞慝，均未报升。此次清丈竣事，额溢数倍，若仍照旧章开征，轻重不一，小民苦累不堪，自非通筹全局，别议赋则不可。已将现丈田园，无论新旧，悉照同安下沙成例，分别等则，化甲为亩，以一甲作为十一亩。彷一条鞭办法，删去各项名目，凡地丁粮米耗羡等款，一并在内；并化折征谷价，提充正赋。本爵部院系照台属各县最轻之赋，有减无增。此外沿山各处及垦荒未熟田园，暂予剔归未入额，从缓升科，分别完纳正耗。并查钱粮正供之外，向有随收补水平余，台地通用者番银，今赋则改照内地，应需纹银。补水每两随收一钱外，拟酌定平余银一钱五分，为升科各县办公之需；其不能升科之恒春、台东、埔里社各缺，仍须由外别筹津贴。此系仿照内地浮收病民情形，期于力除积弊，当经本爵部院具奏，请旨饬部核议覆准在案。兹奏到户，查各属田亩之瘠腴，为赋则之增减，并删去各项名目，一律开征实银，系为裕国便民，实事求是，自应诘准如所奏办理。至声称台地通用番银，应需纹银补水，每两随收一钱，并酌定平余一钱五分，为升科各属办公之需；所请虽与定例未符，惟酌度情形，亦系实在需用之款。该抚期于官民两便，力杜浮收，不为无见，亦应照准。兹奉饬旨下：台湾巡抚遵照部议办理。至于钱粮科则及随收补水平余各数，刊刻出示，遍贴晓谕，务使闾里咸知，以免额外浮收之弊等因，核准到院。除饬行遵办外，合将奉部核准等则、每亩征收正供数目，分别列单，剀切出示晓谕。为此，示仰合属业户人等一体知悉：尔等须知朝廷恩膏下逮，务当踊跃输将，自此次定钱粮科则，并随收补水平余，以后作为永远定额完纳正供；如有胥役额外私加浮收等弊，惟予赴县指禀严办；倘该业户等有不遵定章完纳，此亦即一体惩办不贷。