台湾私法物权编

字人李阿荖，情因自己欠业耕种，前来向得猫阁社业主潘和泉、李永成、潘丹桂暨众番等贌过埔地一所，土名粪箕窝，东至潘阿丙埔相连为界，西至大岗唇倒水为界，南至粪箕窝口何阿达埔相连为界，北至大路倒水为界；四至界址面踏分明。即日言定备出无利碛地佛银八大元，又每年供约埔租银四元，按两季均纳，至期不敢少欠。其年限自庚寅年起，至乙巳年止，十五年为限。限满之日，埔还业主，银还耕人。此系二比甘愿，口恐无凭，立承耕字一纸付照。

即日批明：廍底糖业六佃四均纳，立批。

又批明：能成田者，本年起务要开辟成田，八年的租不得延搪；倘不能开辟，任从业主自辟，立批。

光绪十六年十月日。

在见林阿生

代笔潘和泉

在见刘阿路

立承耕字人李阿荖

第五四佃批字

立佃批字人庄长流兄弟，承父阄分应得水田一段，址在万宝新庄头大圳下，东至大圳，西至锦旗田界，南至启太兄弟田界，北至曹家田界，四至明白。经丈一甲九分正，原带大圳水充足通流灌溉。今因招得李梦龄前来自备牛工、种子、农器力耕，并带来碛地银二十元，当面言议全年大小租谷实八十七石六斗正，重风洗净，不得湿冇。分作早晚二季交纳，不论年岁丰敛，不许少欠升合；如有少欠者，收碛地银以及牛只扣抵。水田限耕四年，自丙申年十月起，至庚子年十月止。四年为满，租谷清楚，收碛地银送还，水田起耕别佃，不得刁难；若要再耕，另行相商。今欲有凭，合立佃批字一纸，付执为照。

即日亲收佃批字内银二十大元，再照。

道光十六年（丙申）十月日。

代笔人庄玉山

为中人赖清顺

立佃批字人庄长流

第五五之一退耕抄封田厝字

立退耕抄封田厝字人刘木，前年有承贌佃首吴昌记抄封田一甲二分五厘，坐落土名址在上横山庄前，东至大圳为界，西至大墓为界，南至自己二埒田为界，又连份尾田二埒在内，北至竹围外沟为界，四至界址明白。又配茅屋二间半，竹围、鱼池、禾埕、菜园各等项对半，全年应纳佃首大租谷一十七石五斗正。今因自己不欲耕作，愿将此田退耕，先问叔侄兄弟人等不欲承耕，托中引就与张强叔出首承耕，当日同中三面言定承耕人备出佛银五十二元，以还刘木财本。其银即日同中交收足讫；其田厝并各等项随即踏明界址，交付张强叔掌管，承耕纳课。保此田系木承贌佃首吴昌记抄田，与兄侄兄弟人等无干，亦无拖欠大租来历不明等情；如有此情，木一力抵挡，不干承耕人之事。其田限耕不拘年，至期银还，将田交还；若无银可交还者，将田任从再耕，各不得异言生端滋事。此系仁义交关，二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立退耕抄封田厝字一纸，付执为照。

批明：字内同中实收过佛银五十二元正足讫。

同治七年十一月日。

为中人张明和

代笔人刘廷馥

立退耕田厝字刘木

第五五之二退耕抄封田厝字

同立退耕抄封田厝字人张伯禄、张伯福兄弟，有自置承贌张茂义、张克华兄弟承贌吴昌记抄封田一甲二分五厘正，坐落土名址在上横山庄前，东至大圳为界，西至大墓为界，南至自己二埒田为界，又连份尾田二埒在内，北至竹围外沟为界，四至界址分明。又带茅厝二间半，竹围、鱼池、禾埕、菜园各等项对半掌管，全年应纳佃首大租谷一十七石五斗正。今因自己不能耕作，愿将此田退耕，先问至亲叔侄兄弟人等不欲承耕，后托中引就与林添寿出首承耕，三面言定出得时值佛面银五十二大元正。即日立字两相交付，其银同中亲收足讫；其田随即踏明界址，交付林添寿前去掌管，承耕纳课，永为耕作，不敢阻执。保此田明系伯禄、伯福兄弟承贌茂义、克华、吴昌记抄封田，并无上手来历不明等情；如有此情，福、禄兄弟一力抵挡，不干承耕人之事。一退千休。此系二比甘愿，各无迫勒，日后不敢生端异言。口恐无凭，立退耕抄封田厝字一纸，又带上手退耕字二纸在内，共三纸，付执永远存照。

批明：即日收过字内银五十二大元完足，批照。

光绪三年八月日。

代笔人廖锡爵

为中人罗福立

立退耕抄封田厝字人张伯禄、张伯福

第五六转垦永耕字

立转垦永耕字人叶文海，缘有承垦竹篙满社番加老敏分笼界内水田一段，址在奇武荖庄，东至番田，西至林塔田，南至林稿公田，北至杜盛祖田各为界，四至界址明白，并带埤水通流灌足。祗因年来埔地迭遭洪水，流石沙压，填成石滩，海虽经承垦多年，然而用费浩繁，无力开辟成业耕作，托中招得张成明官前来转垦，当日同中三面议定时值埔底银二十八大元正。其银即日同中立字交收足讫；其埔地亦即踏明界址，付银主前去承垦，用资垦辟成田报升，征纳该社番银。其荒埔异日垦成地段，价值千金，海及世世子孙不敢言添找赎滋事。保此荒埔明系海承垦社番之物业，与亲疏人等无干，亦无重张典挂他人财物以及来历交加不明情弊；如有等情，海一力抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无抑勒反悔，口恐无凭，笔乃有据，合立转垦永耕字一纸，带上手招垦永耕手摹字一纸，共二纸，付执为照，行。

即日同中亲收过转垦永耕字内埔底银二十八大元正足讫，照，行。

咸丰五年（乙卯）十一月日。

代笔人高汝史

为中人张水

知见人男旺、侄兰

在场人妻白氏

立转垦永耕字人叶文海

第五七杜退永耕田字

同立杜退永耕田字人亲堂兄弟世信、世理、世义，同侄大宾等，有承父自垦岸里社番各名下共水田一处，坐址土名葫芦墩脚，东至车路为界，西至西势庄为界，南至水沟为界，北至车路无祠■〈土玄〉为界，四至界址分明。其田大小坵角不计，自带坡圳水路通流灌溉，并竹围一所、茅屋一座、内外菜园、鱼池、厕池、粪堀、禾埕、孔地、门路、田头、竹埒、秧田、荒埔等项俱各在内，逐年配纳通事社课谷五十石，又纳各番名下共小租谷一百石正。兹因乾隆四十九年间乏银别创，兄弟相商，愿将承父此田业托中杜退与胞叔时听出首承受，当日凭中三面议定，出列时值退永耕价银一千四百大员正。即日叔父缺欠价银未足，因此字未立。当时理等念及叔侄骨肉，依命宽限，随即踏明，俱各交付胞叔掌管居住，永耕收租纳课。后因爽逆作乱，田屋抱荒，平后年冬不丰，叔父病故，堂弟世滴在台，余弟在唐幼小，因此久欠。今世滴兄弟全来在台，理向前取讨，滴爰请房亲尊长到家劝处退耕价银母利一千六百大员正。当场银字两相交讫，理听从公断清楚，一退千休，永无取赎，日后子孙不敢言及找赎滋事。此系二比甘愿，各无迫勒生端异言，口恐无凭，同立杜退永耕田字一纸，付为收执存照，行。

即日同场见亲收过字内银一千六百大员正足讫，再照，行。

批明：其上手有字纸数目未全交齐，倘日后取出，不堪行用，批照，行。

批明：其屋东至护屋滴水为界，北至正厅后墙透东直过为界，批照，行。

批明：内改一字。

道光七年十月日。

在场房亲人世讲、永新、时逞、世桃、大营、廷泐、大荣

执笔男大菊

同立杜退永耕田字人世信、世理，同侄大宾、世义

第二款贌地基

第一　店地基垦批字

第二　店垦字

第三　永贌旷地字

第四　地基出贌字

第五　贷地建筑立税字

第六　永税地基约字

第七　永远税地字

第八　合约字

第九　合约字

第一○　合约字

第一一　招永耕合约字

第一二　合约店地字

第一三　收碛地垦银字

第一四　招佃建造店宇字

第一五　租地起盖收地基银字

第一六　佃批字

第一七　厝地基压地字

第一八　租地基起盖字

第一九　给出地基字

第二○　地基单

第二一　店地单

第二二　卖杜绝尽根契字

第二三　抽出祖坟地合约字

第二四　凭准字

第二五　出贌字

第二六　垦厝地基连秧地契字

第二七　给出地基字

第二八　永纳起居地基字

第二九　永贌厝地字

第三○　地基字

第三一　合约字

第三二　给出地基字

第三三　杜卖店契字

第三四　借地基字

第三五　佃批字

第三六　典契字

第三七　招起店字

第一店地基垦批字

立给店地基垦批人业主何长兴，即仰三，有承祖父遗下阄分份下店地一所，坐址土名沪尾妈祖宫右畔。今因林江观乏厝居住，亲向三等给出店地一块，前至车路，后至海墘，左至陈天水，右至圹地为界，四至界址踏明。三面言议，愿出碛地银九大元，历年配纳地基税银一大员正，自向业主给出完单执凭，不得糊混抵饰。随将店地踏付佃户林江观前去自备工料起盖茅屋居住，不许窝藏匪类、赌博情弊；如有情弊，立即付业主呈究。倘日后要移居别处，预先报明业主，不得私相授受。此系二比甘愿，各无异言等情，口恐无凭，立给店地基垦批一纸，付执存照。

即日收过碛地银九大员正。

再批明：日后佃户林江观如要翻盖瓦屋，听从其便，不得阻挡。

道光十四年二月日。

立给店地基垦批人业主

第二店垦字

立给店垦字人芝葩里郭龙文，即郭孟珍，有承祖父遗下地基一处，土名大坵园，号曰新兴街，坐东向西，前至车路为界，后至城沟，左至墙壁为界，右至墙壁为界，四至界址俱各明白。今有吴世甘自备工本起筑店厝，设立生理，建成市曹，交关贸易，得以自便。是日同堂酌议，甘备出垦银二大元，交付本业主亲收足讫，即地基随踏与甘掌管为业。自此出垦，以后无论甘后来若盖砖瓦华厝，或草茅室宇，惟议每年终应纳本业主地租银二钱五分正，给出完单执照，各不得刁难。倘逐年地租积欠太多，甘自应将店起耕，估还本业主出税抵额地租，不敢异言反悔。此系业佃两愿，合给垦单一纸，付执存照。

批明：即日本业主亲收过垦内佛银二大元正足讫，再照。

业主

道光二十三年二月日给。

第三永贌旷地字

立永贌旷地人西定下坊水门外街仔内沈盛安、沈潭安、沈均虎，有旷地一所，东南至苏家，北至詹宅，西至长荣大壁，南至大沟，北至街仔内，四至明白。沈家六房公议，贌过街仔内洪水来，每年先税银三元五角。来当向沈家完纳；而良皇宫大帝爷缘金归来支理，捐纳清楚，不得短缺。三面言议，此地交过水来掌理，日后房亲人等叔兄弟侄不得多起税银。二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立永贌字二纸，每人各执一纸为照。

批明：自光绪二十一年起，洪水来每年应纳银二元，余一元五角归洪诰姆、蔡墙、陈素三人分纳，每人应纳银五角，合应批明，再照。

光绪十九年二月日。

立永贌税银字人五房沈安、二房沈盛、大房沈潭、四房沈均、六房沈虎

第四地基出贌字

立地基出贌字人彰化北门街二百二十一番户管理人黄雨霖，同永炎、永龙、永造等，有地基一所，址在定公佛庙东畔，东至魏家宅前许家墙壁为界，西至定公佛庙地为界，南至本家墙壁为界，北至吴家墙前为界，原为消水沟兼过路之所。今黄雨霖等愿将此地基出贌，爰托中引就向彰化总爷街吴立轩出首承贌，同中三面议定每年地基税银二大元，逐年向立轩领清，不得拖欠。自贌以后，听立轩开筑应用，随其自便，黄雨霖等不敢异言生端。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立地基出贌字一纸，付执为照，行。

即日同中亲收过出贌字内银二大元正完足，再照，行。

光绪二十九年十月二十八日。

代笔人为中人许锦标

立地基出贌二字人黄雨炎、黄雨霖、黄永龙、黄永造

第五贷地建筑立税字

为贷地建筑立税字人第三区保西宫街黄锦昆，今因无家可托，居处维艰，适幸安禄街曾灿有承祖上建置瓦屋一座，址在保西宫街第三番户，其厝后有余地一片，堪以起盖房屋。于是托中向与曾灿恳求厝后旷地建筑房屋居住，三面言议，每年愿贴税金七三银六大元，不得短缺。至逐年地税、家税课项，锦昆自当纳入，不干曾灿之事。此系二比甘愿，各无反悔抑勒，今欲有凭，合立贷地税字二纸，每人各执一纸，付执为照。

再批明：贷地建筑房屋住居，若有余地，不得擅允他人起盖房屋，理合批明，再照。

光绪二十八年四月日。

为中人林朝

知见母林氏

立贷地税字人黄锦昆

代书人林水

第六永税地基约字

立永税地基约字人郡城内七身夫人境吴再添，因祖先□□□房屋狭隘，人口日繁，渐感不能安居之势，欲别置房屋，又恐兄弟不欲同居。因向邻家黄光喜官借出后埕空地，起盖茅屋二座，每年愿贴出地基税银「六八」二大元，逐年完纳，不敢短缺。倘日后添不合居，不得将此地擅自典卖他人；而喜既永税，亦不得待添起盖成业之后，藉端索地。此系两愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立永税地基约字一纸，送执存照。

批明：其埕角行抱仍归黄家掌管，而添不得私自砍伐。

乾隆十二年七月日。

知见人弟吴再传

立永税地基约字人吴再添

代书人傅大化

第七永远税地字

同立永远税地字人张阿针、张长清、张阿眛、张阿匏、张阿呆等，缘有五房承先父遗下园地一处，址在本城堡东门内。其园东西四至，俱载在丈单契内明白。内抽出一所，明丈实地，东至西七丈五尺，南至北七丈二尺，内抽出北畔三尺为路。今因各房相商，愿将此地基凭中向与林应清官出首承税，当日三面议定全年应纳地基税银七大元正，分作两次纳清；三月应纳地基税银三元五角，十月应纳地基税银三元五角。其银即日同中交清等各亲收足讫；随即将此基踏明四至界址，交付林应清官前去掌理，任从经营起盖瓦厝一座，永远居住，清等不敢异言讨回升价滋事。其地基税银务宜年款年清，不得拖欠分文。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，字实有据，同立永远税地字一纸，付执永为存照。

即日同中立永远税地字一纸是实，再照。

光绪二十五年（太岁己亥）三月日。

同立永远税地人张阿呆、张阿匏、张阿针、张长清、张阿眛

第八合约字

同立合约字人台南市北头角街第十番户蔡本钱等，有向同街第八番户卓大松租出旷地一所，长二丈，阔八尺，建为家屋。今遵土地调查规则，理应归地主申告；而借主恐其家屋将来无以为据，于是同至第五区役场互相立约，每年租税金七三银一元，其税金不得短缺；如有短缺者，听卓大松追讨，不敢异言。若日后政府地基租再加，当依他人之例照加。倘家屋倒坏，地还故主，当作罢论。其家税金仍由蔡本钱完纳，不干卓大松之事。此系双方约定，口恐无凭，同立合约字一样二通，各执一通以为后据。

光绪二十九年七月日。

立会人台南第五区土地调查委员蔡元庭

同立合约字人蔡本钱、卓大松

第九合约字

同立合约字人店主黄锦帆、黄周鼎、黄及时，店户陈东山号。今因福寿街店屋一带被火焚烧，黄宅等有公店一座二进透后，坐东朝西，原税与陈东山逐年税银三十六元，兹被焚烧，杉木、瓦石一概无遗，仅存地基一所，并后进左壁一片。兹陈东山欲仍旧生理，向黄家店主相议照依街例，情愿代备工本，置办瓦石、杉料，搭盖前后店屋开张生理，所有应用一切工料价银，逐一登记数簿炳据。议约每年纳店主地税佛银二十四元；若店主要讨全税银三十六元，自当照数坐还店户代用工料、银两，至历年修理归在起盖项内。如店户要别业，应将费用工料银两除尽，店主若不要承坐外，听其转付他人顶接承受，依旧照纳地税佛银二十四元。此系黄家公店轮流收税，议约逐年作四季纳税，每季该佛银六元，交与黄家值年收入；诚恐不如约清楚，任从地基主别税他人；倘有加税，除还店主逐年二十四元以外，其余所剩俱归店户收入。此系二比甘愿，各无异言反悔，恐口无凭，同立合约字一样二纸，各执一纸为照。

嘉庆十三年正月日。

店主黄锦帆、黄周鼎、黄及时

同立合约字人店户陈东山

知见人黄君明、黄千鹤

代书人黄知璋

第一○合约字

同立合约字人阿里港陈和泰、四房陈狮等，有承遗下店地一所，在太平街，前后共七进。因癸丑年避乱以来焚炬平地，未得建筑，幸因本港布店郑敬老、黄允宗创立生涯，欲置居货，于是向泰税纳。面议前中四进，每年定地租税银三十六圆，月清年款，不得短欠拖延。又令仪佛银四圆，现送各房分收为质，不在税内。即日公同面议收讫，愿将此地截界，付与宗起盖营为生理。若风雨损坏以及街中杂派，仍是税主自修自理，不干狮之事，日后不得异言生端滋事。恐口无凭，立合约字一样二纸，各执存照。

咸丰八年三月日。

同立合约字人长房陈和泰、陈狮、陈榜、陈德

第一一招永耕合约字

立招永耕合约字人张连再、张清泉，偕侄如信、金源、士言、士严六大房等，有承祖父遗下各房应得有生埔一段，坐落土名桃涧堡茄苳溪中路皮寮仔庄。其埔荒芜有年，未曾开垦，兹因各房叔侄等相商，有先问房亲人等不欲承受，外托中引就问至吴万富、简新旺两人合伙财本，出首前来自备工本，耕种杂子。当日同中三面言定耕人备出无利碛地佛银九十大元正，即日交付埔主连再、清泉，同侄等亲收足讫；时同中贌出生埔一所，东至张庚埔地毗连直透为界，西至金生埔透落坡墘为界，南至大车路为界，北至大公坡尾为界，四至界址同中面踏分明，此埔随即同中交付耕人前去开辟耕种，任从佃人招佃耕种杂子，及插风围竹木，架造厝宇等项。年冬不论丰歉，逐年定纳埔主大小租佛银十大元正，至丙戌年早季收成之日，定纳税银五元；晚季收成，定纳税银五元，按作两季交纳清完，永为定规，始终如一，不得增加减少分文。当日同场议定，贌限四十一年为期：自辛巳年冬起，至辛酉年冬止。限满之日，八月中要先送定银四元，交还银主为准，再招别佃，余碛地银元并架造厝宇，至冬至前各自备办齐足交清；倘若至期无银清还，其埔园任从原佃再耕。此埔无租，其银无利，各不得异言。抑或上手来历不明等情，埔主一力抵挡，不干佃人之事。各从旧约字内所行，不得异言生端滋事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，立招永耕字连贌耕合约字一样共二纸，各执一纸付执为照，行。

即日张家再各房在字内有名字人等，同中实收过招永耕字内无利碛地银九十大元正足讫，再照，行。

再批明：年限既满之日，倘若银未清还，当场再言定三年一限为准，银到埔还，立批，再照，行。

光绪七年十二月日。

代笔人邱惠元

为中人房兄宗永

在场见人房侄长寿

知见人堂婶张门吴氏

立招永耕合约字人张连再、张清泉

同侄如信、金源、士信、士严

第一二合约店地字

立合约店地字人本城内红毛井街高番芝王，有承祖父遗下西门外街店地一所。今因无力起筑，愿将此厝地前进税与本街陈戆九兴工起筑，同堂面议每年纳定税银二十二大元，逐年交清收楚，不得短欠毫厘；如有拖欠毫厘，任王起税他人，九不得异言阻挡，滋事生端。此系二比两愿，各无抑勒反悔。其店后进倘九若有要用起筑一进，议定税银四元。口恐无凭，今欲有凭，同立合约店地字一纸，付执为照。

一、批明：合立合约字一样二纸，各执一纸，再照。

光绪二十四年五月一日。

立合约店地字人高番芝王

税店地人陈戆九

第一三收碛地垦银字

立收碛地垦银字人王尔加，有自己阄分水田一分七厘，计共二坵，要贌与本庄梁永全官起盖厝屋居住耕作。即备出碛地垦银十二大元，库秤八两四钱正，逐年将小租谷控利息明白，而外尚该小租谷二石五斗正，作两季完纳，不得短欠；如是短欠，听加起耕别贌。其田面贌至十二年为满，听加备足碛地银赎回碛地字，不得互相刁难；如至限无银可赎，依旧仍付永全耕作居住，加等不敢异言生端滋事。此系仁义交关，各无反悔，恐口无凭，合立碛地银字一纸，付执为照。

即日同中亲收过碛地字内佛银十二大元，库秤八两四钱正完足，再照。

批明：后日向赎之时，永全所起厝屋从公公估，加应备银向坐；如是无银可坐，其厝听全拆回，不得互相刁难，此照。

光绪四年十二月日。

代笔人王永修