台湾私法物权编

不干买人之事，系卖主一力抵挡，不得异说。恐口无凭，立杜卖店契一纸，永远付执为照。

即日实领到店契银三十四元正足讫。

再批明：立承贌地基名字陈佛麒，并上手合同名字系陈佛麟，立批是实。

即日批明：其地基系古锦江兄弟永远管业收租，立批是实。

又批明：倘日后要退店，先问地主锦江兄弟不欲承领后，任从退人另卖，再照。

又批明：店中内外所有粪草，系古锦江兄弟收落田，退店不得运走，再照。

道光八年八月日。

在场兄麒盛

立杜卖店契人陈国盛

第三四借地基字

立借地基字人黎纪添兄弟，有承祖遗下茅厝一座四间，连北畔横厝二间。其厝北畔凭滴水一直为界，坐落土名后垄三湖庄西畔。兹添等欲起盖北畔相接横厝一间，碍张永建有禾埕地一所，至添厝前大门脚为界。添欲盖之厝有缺地基，爰是托中公人恳向张永建借出禾埕地一丈零，添盖此厝。当日同中公人议贴每年地租粟三斗，至六月冬付张永建管掌，不敢生端滋事。此系相好之情，二比甘愿，口恐无凭，立借地基字一纸，付执为照。

咸丰元年（辛亥）十一月日。

为中人黄结邻

代笔总理梁裕祥

立借地基字人黎纪添兄弟

第三五佃批字

立给佃批字黄燕礼，因有杨梅坜公馆前店基一所，东至陈家为界，西至杨家为界，南至店前车路为界，北至伯公仑为界，今有佃人熊世西前来认给，即踏明四至界址，付佃前至架造店宇居住生理。逐年地租照例瓦店四钱、茅店二钱，不得抗欠，亦不得窝藏匪类、开场聚赌等情；如有此情，任从佃首拒逐外寓，不得踞霸；果系诚实经商，永为己业。倘欲回籍或别创退售，不得与匪人顶替，通知业管清租割佃，不许私相授受。今欲有凭，立给佃批付执为照。

业主

乾隆六十年八月日给。

第三六典契字

立典契字人郑秋水、郑德生，有贌过李在中旷地一所，址在东安下坊吕祖庙边，东至陈家厝后，西至美家厝后，南、北俱至路旁。自起盖瓦厝一座、一厅、四房，又边间一间，连灶下一间，并大厅水井在内，年带完地租。水等今因乏银费用，愿将房间二间、灶下一间、及大厅一半出典，先尽问房亲人等不承受，外托中引就与廖伴观出头承典，三面言议依时值价银六十大元。其银即日同中收讫；其厝随付银主前去掌管居住，所有在中带纳地租、地税以及篱笆倒坏一切诸项，而水等均自行完纳修理，不干银主之事。其大厅并埕及水井应行公用。限至三年全为满，听水等备足银元取赎，银主不得刁难；如至期无银取赎，仍听银主居住，或另转典他人，均听其便，而水等亦不得阻挡。保此厝委系水等兄弟二人自己贌地起盖，与长房以及叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人来历不明为碍；如有不明等情，永等自应出头抵挡，不干银主之事。此系二比两愿，各无反悔，恐口无凭，合立典契字一纸，付执为照。

即日同中收过契面佛银六十大元足，再照。

道光十年十月日。

知见翁氏英娘

立典契字人郑德生、郑秋水

为中人翁克明

代书人郑德生

第三七招起店字

立招起店字人罗传，有承叔祖乃园遗下山林一所，址在龟仑岭顶庄。兹因传历年所收税短少，开除年节忌旬尚缺，并无余银可积。现今祖叔风水毁坏，乏银修理，幸得刘灿乏地起店生理，即托中相商，传同中三面踏出叔祖园边地一所，付灿掌管，或自居，或别税他人，任其执掌。自己巳年三月间起，至己亥年三月终止，当日言定，此三十年计共地基税银六大元正，一足齐备，现交与传修理叔祖风水。此三十年内，传不敢取地基税；及至三十年以后限满，逐年配纳传地基税佛银一大元。即日同中三面明约，逐年配本店地租钱二百文，系灿之事。此系二比甘愿，各无迫勒，亦无来历不明；如有不明，系传一力抵挡，不干居人之事。口恐无凭，立招起店字一纸，付执为照，行。

即日传收得地基税三十年之税计共佛银六大元完足，批照，行。

嘉庆十四年三月日。

代笔人郑王龙

为中人曹灶生

在场见人母卯氏

立招起居字人罗传

第四节典权

第一　谕示

第二　呈及批

第三　典屋契字

第四　起耕典田园字

第五　贌耕带借银字

第六　招耕带借银字

第七　典契字

第八　转典契字

第九　典契字

第一○之一　典店地基契字

第一○之二　转典契字

第一一　典契字

第一二　添典字

第一三　起耕典借银字

第一四　典契字

第一五　献业字

第一六　典契字

第一七之一　典契字

第一七之二　借银状

第一八　典契字

第一九　再典字

第二○　典契字

第二一　函

第二二　典契字

第二三　典契字

第二四　典契字

第二五　尽起耕典契字

第二六　找卖杜绝尽根契字

第二七　典契字

第二八　典契字

第二九　典水田契字

第三○　执照

第三一　典瓦屋字

第三二之一　典厝字

第三二之二　典契字

第三二之三　典契字

第三二之四　转典契字

第三三　转典契字

第三四　转典大租契字

第三五　转典大租契字

第三六　转典契字

第三七　转典契字

第三八　转典契字

第三九　洗找转典契字

第四○　缴典契字

第四一　缴典字

第四三　起耕转典田园字

第四三之一　典契字

第四三之二　转典契字

第四四　卖典契字

第四五　转典契字

第四六之一

第四六之二　典契字

第四七之一　缴典课租契字

第四七之二　缴典契字

第四八　缴典契字

第四九　退典尽根田契字

第五○　转卖原典租业契字

第五一　赎回园契字

第五二　付赎还管收清银字

第五三　许赎回字

第一谕示

署恒春县正堂高，特再剀切示谕事。照得恒邑田园应收丈费，迭经各大宪勒限六月内具报完竣，业经本县设局征收，出示晓谕在案。现查各业户缴费领单者尚属廖廖，凡尔民番食毛践土，当知感戴皇仁，赶速依限完缴。况按则收费，各有定章，并于丈单内载明田园等则、坐址、户名、粮额，一经领单执凭，既杜他人争占之端，永为子孙世守之业。惟田园或经典卖他人，此项丈单应由典买主承领，准于丈单内批明，将来原主取赎时，找还典主丈费。如田园坵亩与原丈不符，及户名舛错者，准各业户赴局核对更正；倘故意挨延，以致丈单为他人承领者，该业户既无丈单执凭，即无管业之责，不得藉词混争。合行示谕，为此，示仰阁邑绅耆业户人等知悉：尔等须知田亩既经丈量，必须请领丈单，方能永远管业。自示之后，务各遵照前指，赶紧报完，切勿观望挨延，稍有违抗；若再任意迟逾，即将未领丈单各田园查明，照例充公，决不宽贷，其各凛遵，毋贻后悔，切切，特示。

一、示谕各庄

光绪十四年六月十六日。

正堂高

第二呈及批

具状词鼻仔头庄民人赵随、赵嘪、赵来贵、赵明成等，为恃势抗赎，占耕不完，乞恩追究，以安生民事。窃贵等有遗下租田五埒，计二十一坵，坐落龙潭山仔下，东至车路，西至潭底，南、北以埔墩为界。于道光二十八年，托中向典与加冬湖庄尤开元，领回价银一百零五元，立契为执。嗣因南片埔田三埒一十四坵，北片一埒九坵，被元占开贌耕。贵向较论，始则答以每年供谷十石，继自同治十三年耕起，应完租谷百有余石，颗粒不付，屡催延宕。贵常备银向赎，元又不与。本年春莳，贵欲邀叔侄前来挡耕，元知理亏，投经城内总理江顺兴、耆老陈阿三，措辨不清。际此升平世界，富户之家犹尚时恃势横行，贫者受欺，何安谋食？势得沥情匍叩，伏乞青天大老爷秦镜高悬，为孱作主，俯准差拘尤开元到案，押回原契回赎；一面严追租谷，如数偿清。俾富恶知儆，穷民有赖，沾恩上告。

署恒春县正堂、兼管招抚事务何批：尤开元开埔作田，而不纳租，因有不合。但典业已历数十年，何以早不向赎？究竟有无绝卖？其中是何情节？非讯不明，候传讯察夺。

光绪十三年四月十四日。

署恒春县正堂何，为饬传讯究事。本年四月十四日，据鼻仔头庄民人赵来贵、赵明成、赵阿嘪、赵阿随等禀称：窃贵等有遗下祖田五埒，典与加冬湖尤开元，贵备银向赎，尤开元抗不依赎，呈请追究等情。据此，除批示外，合行票饬。为此，票仰该役立传被告尤开元、原告赵来贵、赵明成、赵阿嘪、赵阿随各正身，克日禀带赴县，以凭讯断。去后毋延，切切，须票。

一、标差：蒋发

光绪十三年四月二十六日正堂何行

名单；差蒋发

计开：

原告：赵随、赵来贵、赵明成。

被告：尤青莲、尤文和。

此案契据系道光二十八、九两年，迄今已四十年之久，何以典而不赎，断无此理。不过当时田价贱，此刻田价贵，故翻控，冀增价耳！本应照契判断，姑念贫民无知，着总理江顺与在外调处，稍为加增数十元，以了此案；倘不遵依，即行断归尤姓，与赵姓无干，其无后悔，切切，此谕。

闰四月初四日。

具告状民妇陈赵氏，为藐孤绝续，乞恩俯怜，究断追还事。痛氏生亲龙峦庄赵保元生二男：长赵亮，次赵言，俱早世。各遗下一子：亮子名才，言子名来，年皆幼。元在时，承先人有田一所，现值银四百余元，坐落龙潭山仔下，于道光甲午年典与房亲赵协兄弟，现赵随即其后裔。时典过协契银一百元，至道光己酉年，随将此田转典加冬湖庄尤魁元价银一百零五元。因家门孤苦，不能早赎，本年正月才备契银向随手赎，随向魁元手赎，被依兜抗，现告诉在案。随状词称是依公田，又邀赵来贵、赵明成异房之人以为帮讼，而转典遂不言明，实藐才等孤寡，欲绝续侥吞。本年三月间，氏与他计较，逞凶欲毁。似此凶恶，先则劝氏出银费用，继则混占鲸吞，势亟沥情，哀乞青天大老爷台前俯怜察夺，究办追还，儆贪而恤孤寡，沾恩切叩。

署恒春县正堂、兼管招抚事务何批：查民间典业，例有年限，若逾三十年，即归典主管业承粮，岂有数十年未赎之典产耶！此案本应断令尤家凭契管业，本县姑念赵随贫民无知，从宽着令总理调处。该氏事非切己，何必干预涉讼，特斥。

光绪十三年闰四月初六日。

第三典屋契字

立出典屋契字人黄昭，因先年自己遗下屋宇一横四间，座落土名弥浓下庄仔，东至宋家亲屋檐为界，西至浏家亲屋墙为界，南至栅门为界，北至宋家园为界，四处界址分明。今因乏银应用，尽问至亲人等俱各不能承领，托中引就说以刘仁柏兄承典，当日凭中言定价银二十五元正。又言定一赁五年：自道光六年三月起，至道光十一年三月止。赁满之日，价到屋还。当日凭中三面银、契两交明白。自典之后，任徒承典人长管，出典人不得异言阻挡；倘有上手来历不明，不干承典人之事，系出典人一力抵挡。恐口无凭，立出典屋契字一纸，又带有邱家老契一纸，共二纸，付执为照。

即日批明：实领到价银二十五元，又带邱君仕老契银二元；倘有邱家并黄家亲来赎之日，此二元银俱要备还，所批是实，批明。

又批明：一赁五年，限满之日，价到屋还。又中金花押共银一元，赎屋之日，要备还交于刘仁柏收领，批明。

道光六年三月日。

说合中人黄添桂

代笔黄应宝

在场宋水生、刘大康

立典屋宇契字人黄昭因

第四起耕典田园字

立起耕典田园字人王老番，有承父遗下阄分应得水田连园三段，址在三部庄中州界内。其水头第一段，东至大港为界，西至王庭田，南至王庭田园为界，北至王贵田园。又第二段田园，东至大港为界，西至王连生田，南至王日炉田园，北至王连生田园。第三段水田，东至王朝枝田，西至王连生田，南至小沟，北至大港各为界。四至界址以及甲声分数，俱载在丈单阄书内详明，并带圳水通流灌足。今因乏银应用，情愿将此三段田园尽行出典，先尽问房亲人等不欲承典，外托中引就，招得林火游、王盛章官前来出首承典，当日同中三面议定时值典价佛银四百三十大元正。其银即日同中交番收讫；其田随即踏明界址，交付典主掌管，原纳银无利，田无租，逐年任从典主贌佃耕作，收租纳课，不敢异言生端。其田园限典不拘年，倘番欲赎回田园之日，当于八月中旬先送定银为准，至冬节备足银元，如数送还典主，赎回原田，各不得刁难。保此田园系番承父遗下之业，与别房无干，并无重张典挂他人财物及来历交加不明等情；如有此情，番出首抵挡，不干典主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，即立起耕典田园字一纸，并带火盛收执丈单二纸，王章收执丈单一纸，垦单一纸，阄书字一纸，共六纸，付执为照，行。

即日同中番亲收过番字内佛银四百三十大元正足讫，再照，行。

一、批明：番愿甲水车一张，付典主应用，照行。

光绪九年十一月日。

代笔人陈蔡和

为中人陈翰元

知见胞叔王贵

在场母亲王陈氏

立起耕典田园字人王老番

第五贌耕带借银字

立贌耕带借银字人刘攀桂兄弟等，有承祖父遗下坐落土名搭寮坑庄军工岭脚山田一段，应纳番租银七分半正，果仔、杂物、竹木、茅厝一座，东至陈家仑头分水为界，西至坑沟为界，北至陈家为界，南至水沟为界。又带过坑山田一段，应纳番租银一钱正，东至坑沟为界，西至赵家仑头分水为界，南至石家小坑为界，北至游家仑头分水为界。两段界址明白。攀桂向与房亲人等不欲承受，外托出中人引就向与简隆德，三面言定，手内借出佛银一百五十大元正。山田二段无租，银项无利。如有上手来历不明，与银主无干，系山主一力抵挡。现耕银主备出佛银一百五十大元正，交付攀桂兄弟等亲收足讫；其山田二段，并果子、杂物、竹木、茅屋一座，均交付现耕银主前去掌管。其田限典戊子年冬至起，至甲寅年冬至止，共二十六年为满，到期银交还现耕银主，阄书字纸交还攀桂兄弟。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立贌耕借字一纸，阄书二纸，书单一纸，共四纸，付执为照。

批明：阄书书单破纸三张，为照。

再批明：字内添「界」一字，批照。

再批明：加「四」一字，为照。

光绪十四年（岁次戊子）十一月日。

代笔人简以能

为中人简进心

在场人刘清琪

知见人刘新兴

立贌耕借银字人刘攀桂

第六招耕带借银字

立招耕带借银字人陈仁渊，有承祖父遗下山埔园一所，址在八里岔大坪顶，土名树林口庄，四至界址在大契内载明。今因乏银费用，将此埔园面踏一段，东至王家园为界，西至渊自己园为界，南至大车路为界，北至坑墘为界，四至界址面踏分明。当日凭中引向苏有能身上借出佛番银一百八十大元正，将园税抵利；其园遂即踏明交付银主前来栽种。又另店税银五元，面对每年付银主收入抵利。其园限二十年为满，自甲申冬起，至甲辰年冬止。限满之日，渊须备足字内佛银赎回埔园，银主遂将埔园及茶头连茶欉交还山主，各不得异言；倘至期若无银交清，仍照字内所行，不得生端。此乃仁义交关，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立招耕带借银字一纸，付执为照。

批明：当日渊同中亲收过字内银一百八十大元正足讫，完照。

再批明：银主每年纳山租银二钱，交付业主完纳，收照。

再批明：倘此地若有税人起店者，其税银对半均分，照。

光绪十年十月日。

代笔人钱光辉

为中人李大魁

在场母蔡氏

知见堂兄德水

立招耕带借银字人陈仁渊

第七典契字

立典契人宁南坊居住吴禄，有私置得枰仔脚地一所，坐落土名暗街头十二街，东、南俱至街路，西、北俱至吴家店边，四至明白为界。自乾隆十九年，收过陈修番剑圆银十三个，牌下换钱柜将银利抵纳税银三钱六分。今因乏银别创，又对伊胞兄陈才良再收过番剑圆银七个，凑共番银二十个。其银、契即日同中交过位所，付修生理开张。限至三年终，被契内银完足送还，即日取出原契，不得刁难。此地并无与兄弟他人来历不明为碍；如有此情，禄自抵挡，不干修之事。如恐后来别有纂端，先除陈修等不在此开张外，而后付他人，或修欲回内地，将契同中交还，即日取出契内银额，亦不敢刁难。该议两便，二比甘愿，各无反悔异言，恐口无凭，立典字一纸，付执存照。

另修自作遮枰的番银一两，后若取出坐还，再照。

立批契人吴门李氏，恳出前原契入过番银十三个，言约每年议的税银四大元，系至年终清收，不敢冒取；如后备契面银完，依旧前税收讨。此系两愿，各无异端，再照。

己卯年六月十五日。

批契人李氏

代书儿伯珪

前在压地圆银二元。

另借用圆银二元。

乾隆二十三年十二月日。

作中人知见人丁荣祖

立给典契人吴禄

代书人吴纯玉

第八转典契字

立转典契字人布屿堡崩沟寮庄锺启战，有承父自置水田熟园二项，坵数不计，又并带厝地、竹木一应在内，土名坐落在仑背庄北势，东至车路为界，西至上节廖泰山田下节至圳沟为界，又至观音会竹头鱼地为界，南至圳沟为界，北至观音会田为界，四址分明。共水田配食水分七分一厘二丝半正。圳路透溪通流灌溉至田，每年配纳张业主硬租粟六石七斗五升正。今因欲银别创使用，兄弟商议，愿将此田园出典，先问房亲叔侄兄弟人等不欲承受，托中送就本保仑背庄廖天筲、天桁同前来出首承典，当日同中三面言议，定出得时值典价银六十大元，平重四十二两正。即日立契，其银同中亲收足讫；其田园厝地随即踏明界址，交付银主前去掌管，招佃耕作，收税抵利纳课租，不敢阻挡。保此田园厝地明系启战承父之业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人财物以及亦无拖欠大租来历不明等情；如有此情，系启战一力抵挡，不干银主之事。此系契面典限六年满，准得启备齐足银取赎，两不得刁难。此是两比甘愿，各无反悔，人心难信，口恐无凭，今欲有凭，特立典契字一纸，并带上手根契、典契、阄书、水契一十四纸，共十五纸，付执为照，行。

即日亲收典面内银六十大元完足，照，行。

批明：此园言约得银主插竹围起厝安居，若是赎回，照税银列行，照，行。

光绪四年正月日。

代笔人际春、锺意

为中人廖重醉

在见人锺孟意

立转典契字人锺启战

第九典契字

立典契人郡内四嫂巷口沟仔底陈戆，有承父明买陈家番芝寮太平街旗尾巷南第五间店地基一座，前后二落，中带深井庭，前带亭基，直透坐东向西，东至柳家厝后水沟，西至车路，南至柳家公界基，北至林家公界基，四至明白为界。今因乏银费用，愿将此基业出典，先尽问房亲人等不能承受，外托中引就与郭春永官、潘注官均同出首承典，三面议定时价纹银一百十大元。其银即日同中银、契两相交讫；其店地基并深井亭基，随即踏明四至，付银主掌管起盖居住，开市收税。限至十年为满，听戆备足契面银元取赎。至于重新起盖店屋，一应费用银元，三面公议，取赎之日，按作六折照数坐还，该银主亦不得刁难藉端滋事。保此基业果系戆承父之额，与至亲人等无干，亦无重张典挂他人，以及来历不明等情为碍；如有此情，戆自抵挡，不干银主之事。此系两愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立典契一纸，并缴上手契五纸，共六纸，付执为照，行。

即日同中收过契面纹银一百十大元完足，再照。

咸丰九年八月日。

为中人白光星

知见人母亲丁氏

立典契字人陈戆

代书人金永昌

再批明：陈戆官胞弟西昆，托出原中添典去六八佛银四元，日后取赎之日，依契备银，不得异言，理合批明，再照。

即日同原中收过佛银四元。

咸丰十一年十二月。

原中人白光星

立再贴契面字人陈西昆

代书人白灼龙

第一○之一典店地基契字

合立典店地基契人郑宏三、郑子云，同侄海老、坚生，有承父明买过尹和生店一座三进。因遭乱，店屋门窗、户扇尽被焚毁，仅存地基砖石而已，东西四至俱载上手契内明白为界。