台湾私法物权编

顺鱼塭一口，计四十二分五厘，内蔡翁氏应得三分三厘三毫。

一、该塭许贌台南城内下横后街七番户王云从君耕筑掌管。

一、该塭四十二分五厘，每年议定贌价清银三百六十千文，蔡翁氏应得三分三厘三毫，该贌价清钱□□□。

一、该塭许贌期限：自光绪二十八年旧历十一月初十日起，至光绪三十四年旧历十一月初十日止，实计六全年为满。

一、该塭先收来定金七三十银元，限光绪二十九年旧历七月间塭税收入提还。

一、该塭期限满之时，塭税若无滞缺，塭主宜向贌户换立契约，不得擅自别贌他人。

右契约如件。

光绪二十七年九月一日（即旧历七月十九日）。

台南市第五区小西门外街仔内西巷角　蔡翁氏

保证人　洪自利

王云从台照。

第一三之五　契约书

一、台南县效忠里港西，土名中八间，塭名中源顺鱼塭一口，计四十二分五厘，内洪宗、洪平安应得一分六厘六毫。

一、该塭许贌台南城内下横后街七番户王云从君耕筑掌管。

一、该塭四十二分五厘，每年议定贌价清钱三百六十千文，内洪宗、平安应得一分六厘六毫，该贌价清钱十四千零二十八文。

一、该塭许贌期限：自光绪二十八年旧历十一月初十日起，至光绪三十四年旧历十一月初十日止，实计六个年为满。

一、该塭先收来定金七三银五元，限光绪二十八年旧历十一月间塭税收入提还。

一、该塭期限满之时，塭税若无滞缺，塭主宜向贌户换立契约，不得擅自别贌他人。

右契约如件。

光绪二十七年九月一日（即旧历七月十九日）。

台南市第五区小西门外街仔内西巷角　洪宗

洪平安

保证人　洪自利

王云从台照。

第一三之六　契约书

一、台南县效忠里港西，土名中八间，塭名中源顺鱼塭一口，计四十二分五厘，内大道公应得二分五厘。

一、该塭许贌台南城内下横后街七番户王云从君耕筑掌管。

一、该塭四十二分五厘，每年议定贌价清钱三百六十千文，内大道公应得二分五厘，该贌价清钱□□□。

一、该塭许贌期限：自光绪二十八年旧历十一月初十日起，至光绪三十四年旧历十一月初十日止，实计六全年为满。

一、该塭税期限分作二期：每年议定旧历七月终先缴半额；其余候至同年旧历八月终找清。

一、该塭期限满之时，若无滞欠塭税，塭主宜仍旧许贌王云从君耕筑，不得擅自别贌他人。

右契约如件。

光绪二十七年九月四日（即旧历七月二十三日）。

台南市第五区松仔脚街大道公炉主　洪自利

中人代书人　陈显三

王云从台照。

第一三之七　许贌字

立许贌字人台南市第三区下横前街十二番户蔡津涯，有承先置买中八间鱼塭十二股半，址在小西门外南厂，坐落土名西畔船港边，股额载在契内明白。兹愿出贌与同市第二区西辕门街吴镜秋先生耕作，每年议定税银七三平一百二十大员，俟收成之时一切交清。限至二十年为满，每年塭税不得短欠；如有短欠，听业主起耕别贌；未到限之时，业主不得藉端起耕加税等事。此系两愿，各无翻异，口恐无凭，合立许贌字一纸，送执为照。

光绪二十九年一月　日。

知见人母　蔡沈氏

立许贌字人　蔡津涯

代书人　陈寿禄

第一四合约字

同立合约字人陈庆记、张和恺堂、林萃记、黄仓记、商仪记，今因安海街和恺堂有应分效忠里盐埕庄鱼塭一口，要招股耕作。爰与记等共商合伙，三面议定每年税银贌价七百元。将该鱼塭分作十三股，和恺堂应得五股，陈庆记、林萃记、黄仓记各得二股，商议记得一股，长年及诸伙得一股。如逐年得利多少，除纳税银、伙食、薪金开费外，余剩若干，各照股抽分，不得争夺。其鱼塭面约壬辰年起，至丙申年止，计共五年，和恺堂商定另换约字。至于塭内新旧器具，逐件照坐，不敢翻异。恐口无凭，合同立约字五纸，每人各执一纸为据。

光绪十七年十二月日。

同立约字人黄仓记、陈庆记、张和恺堂、林萃记、商仪记

第一五合约字

立合约字人郡城内蔡吉记，向下横街陈吴氏贌出新塭后斗一口。吉记招股合作，按作十股。该塭税金由此塭收成款项备缴清楚外，其得利若干，按作十股均分。吉记应得三股，炉记应得股半，寿记应得一股，进记应得一股，考记应得股半，庆记应得一股，盖记应得半股，然记应得半股：计合共十一股，年底得利照股分摊支取。该塭果有十分得利，各股同时斟酌抽出多少，酬劳该塭长年邱濑长，合具此约。

光绪二十五年月日。

立合约字人陈吴氏

邱考记、邱炉记、蔡吉记、邱寿记、邱进记、邱益记、邱然记

第一六　股字

立股字人打狗旗后街仁记方林玑璋，兹有贌过台南市下横前街十四番户蔡自发内第五房蔡梦熊等房所有仁寿上里草桥鱼塭一口，每年塭税金六八平银二千二百大元，共议分作十二股耕作，每股应出资本六八平银三百大元。如蔡君梦兰轮值年份，璋仍愿十二分抽出三分，与蔡君梦兰合股；而璋所贌别房年份轮值之草桥塭十二分，亦愿抽出一分，仍与兰合股耕作，照股临期备出如数资本缴纳清楚，以应买鱼苗及薪工等费用。所有得失，照股均分，各无异议。我等务须竭力经营，共成一忾，是所厚望也。恐口无凭，合立股字一样二纸，合符盖印，各执一纸为证。

一、订：该塭除塭税诸费外，或得或失，照股摊分，不得异议。

一、订：林玑璋目拟派一人，责成掌理银元，他人不得干预；如所举之人如有侵渔银项及账目不明，即由该举人如数赔出。

一、订：塭中来往账目，兼由林郎翁派一妥人掌理账目诸务，他人亦不得干预；如所派之人有账目不明及侵渔银项，亦由该举人如数赔出。

一、订：掌理账目之人并掌银项之人，准任各股友查考，不得异议。

一、订：如收成之时，除缴塭税诸费外，各股友若要动支银项者，必须共招各股友参议，每股要先开支几成，不得混私动支，以昭公道。

一、订：如遇收成之时，准各股友亲身到塭监督一切事件。至于簥价及开费，不得由塭中支给，宜自行支理。

一、订：如遇收成之时，该塭掌理账目之人每日现兑若干？及兑鱼行若干？出入若干？逐日载账存簿清楚，后来方好结账，各股友亦方好查考。

一、订：掌理银项之人并掌账之人，如被盗劫不虞之事，不得由该举人取赔，各秉天良，以冀后昌。

一、订：合股友所出之资本金额，每百元每个月订利息六八银一元五角，来往算利，均归公司办理。

一、批明：该合股字系一样二本，合符盖印，林玑璋执一本，蔡梦兰执一本，共立二本，此照。

光绪二十六年　月　日。

右

打狗旗后街仁记方　林玑璋

台南下横街自发方　蔡梦兰

第一七之一　许贌耕塭字

同立许贌耕塭字人凤邑仁寿上里新港口庄塭主蔡查某、邱万、何知批，有公置盐水塭一所，坐落在溪北，丈数广狭、东西四至俱载在契内明白为界。凭中引就文贤里崎峔庄邱查某、垄堡大潭庄许户长同出头承贌，筑造养畜鱼虾。限至十年，每年贌户照串完纳官租，免完塭税。又再贌六年，每年贌户完纳塭主一百大元足，作塭税，塭主自纳官租。合共十六年限满，有他人要贌此塭，加添塭税若干，塭主宜与贌户相议；若贌户肯趂他人加添塭税，塭主自当贌原贌户，再限年数，不得刁难；若原贌户不肯趂他人加添塭税，愿听塭主起耕交塭贌过他佃，原贌户不敢异言生端滋事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立许贌耕塭字一纸，并保认佃批字一纸，共二纸，付执为照。

光绪二十五年十二月十六日。

为中人　戴宗

同立许贌耕塭字人　蔡查某

邱万

何知批

代书人　蔡锦

第一七之二　联财合股约字

同立联财合股约字人许修记、邱万记、许阳记、余君记、林精记、邱查记、许保记、戴宗记、陈昌记、郑朝记、商仪记、杨水记、许后记、林宾记、薛流记、许娼记等，今因后记、查记有向蔡查某、邱万、何知批等贌出盐水鱼塭一所，址在凤邑仁寿上里新港口庄，自光绪二十五年十二月起，至光绪四十一年终止，计限十六年为满。前十年内，每年只代纳该塭地租金，免纳塭主塭税；后六年内，每年纳塭主塭税银一百元，其塭地租金归塭主自行完纳。后记、查记经有立认贌耕字一纸，送付邱万记等收执为凭；而邱万记等亦有立许贌耕字一纸，送付后记等收执为凭。但该塭本金须三千余元，爰出招出诸人，按作十六股，摊作二十六分，陈昌记应得五分，邱万记应得三分，许修记、郑朝记、薛流记各应得二分，许后记、戴宗记各应得一分半，商仪记、余君记、许阳记、杨水记、邱查记、林精记、林宾记、许保记、许娼记各应得一分，每分应得一百二十元，每百元每月应贴利息二分半。公号胜发逐年收成核算结册，分与各股，年清年款。除租税、薪金、伙食、杂费以及诸股母利外，如有得利盈余，按股摊分；倘风水崩塌，此系造化；如有蚀本，各股亦当摊出，不得借口。此系公同联财合股，务期协力同心，始终如一，休戚相关，私衷共济。所有公议条款，并列于后，恐口无凭，合立联财合股字一样十六纸，每股各执一纸存据。

计开：

一、该塭每年自五、六月起，如有收成若干，随时按项分摊清还各股在本母利，不得将项别移合股，亦不得于应摊还外多支该项，此照。

一、该塭逐年收成核算，或得或失，限至是年旧历十一月终，务当一律扫清，将结册分与各股存据，不得挨延来年，此照。

一、该塭各股逐年在本，限于旧历十二月初旬起，每股应出本银若干，至期务当一律支交掌账之人，不得延误。各股内如有乏项延期不交者，公议将股份扣除，其该股约字作为废纸，不得计较，此照。

一、该塭定议每股应出在本若干，如有要买鱼苗，抑或要筑塭岸乏项应用者，各股须当应份摊出，公议向股内殷富人先借，亦当照约贴利，断不得向股外人贷借，致生后日轇轕，此照。

一、该塭专责关系长年一人，各股宜公议选举塭务熟识三人，不得私执己见，擅自保荐；倘长年办理不善，如欲退去别举他人，各股亦须公同面议酌定，此照。

一、该塭掌账之人，各股须要公议选择诚实可靠之人。如欲别换他人，各股亦须公同妥酌，更不得擅自保荐，致招物议，此照。

一、批明：各股应得股分，断不得私招他人合伙，亦不得将股分约字别卖他人；如有不愿合股者，公议将该股分归诸股内，或摊分，或兼领，抑或公同设法，此照。

一、批明：该塭逐年收成，陆续摊还各股在本母利，不得将该项寄存鱼行，更不得借口被人拖缺；如有侵渔，与各股无干，当事者应自赔垫，此照。

一、该塭有许贌耕字一纸，交陈标记收执；如有要用，就当提出，不得将贌耕字别生枝节，此照。

光绪二十六年一月　日。

胜发塭同立联财合股约字人　薛流记

许保记

许后记

林精记

商仪记

许阳记

许修记

陈昌记

邱万记

郑朝记

余居记

杨水记

邱查记

林宾记

戴宗记

许倡记

第一七之三　联财合坐股字

同立联财合坐股字人陈卜记、薛上记，今因光绪二十五年十二月间，许后记等有向邱万等贌耕凤邑仁寿上里新港口庄胜发盐水鱼塭一所，计限十六年为满，摊分二十五股，备资耕筑，蓄养鱼苗，经已作过四年。但所作之年，迭罹天灾，俱各亏本，于是股分纷纷退避，不愿再耕；尚有贌限十二年，其不愿耕者，每股按坐前资七三银四十元，许将股字缴出，作为退贌。除邱万记得三分，薛流记得二分，许后记、戴宗记合得三分，邱查记、许保记、许倡记合得三分外，尚余十四分，估价七三银共五百六十元，卜记备出坐资二百八十元，应得七分；上记备出坐资二百八十元，应得七分。日后该塭贌限年内，听卜记、上记等或自己耕作，或转贌他人，并资本金之赢蚀，悉归记执掌；前股友既收还坐资，将股分退出，于该塭无分毫责任，自不得再行干与，藉端勒索刁难。此系两愿，各无反悔，合立联财合坐股字一样二纸，各执一纸为照。

光绪三十年七月五日（旧历甲辰年五月二十一日）。

台南市第三区下横街二十一番户　陈卜记

凤山厅文贤里下茄苳庄三百十九番户　薛上记

第三节盐埕

第一之一　卖尽绝契字

第一之二　杜卖契字

第一之三　典现耕契字

第一之四　卖找尽契字

第一之五　杜卖绝尽根契字

第一之六　归管字

第二　卖尽根契字

第三　杜卖尽根盐埕契字

第四　典契字

第五　合约字

第一之一卖尽绝契字

立卖尽绝契人廖三僯，有自置开垦盐埕一割，坐落濑北场第七甲内。埕名三僯埕，格二十一格，并带沙漏十八个，水堀、仓廒、器具齐全，东至郭喜漏，西至堓，南至任先，北至温煌，四至明白为界。今因乏银费用，先问房亲叔兄弟侄不承受，外托中引就卖与邱英观出头承买，时三面言议价纹银一百三十两。其银即日同中收讫；将盐埕随付银主前去掌管，招佃晒曝，不敢异言生端滋事，日后子孙不敢言找亦不敢言赎。保此埕系是僯自置物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人为碍以及交加来历不明等情；如有不明，僯自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，立卖尽绝契二纸，付执为照。

即日同中收过契内银一百二十两完足，再照。

乾隆四十八年五月日。

知见人叔清山

立卖尽绝契人廖三僯

为中人廖阿知

代笔人杨光义

第一之二杜卖契字

立杜卖契人邱英，有自置明买过盐埕一副，坐落濑北第七甲内。埕名三僯埕，格三十二格，水坵二埒，大小共二十二坵，并带仓廒、器具齐全，东至郭喜漏沙，西至海岸；南至任先盐埕；北至温煌；四至明白为界。今因乏银费用，先尽问房亲叔兄弟侄不承受，外托中引就卖与陈光泽出头承卖，三面言议时价佛番银二百六十大元。其银即日同中收讫；其盐埕随付银主前去掌管晒曝，不敢阻挡。一卖千休，日后子孙不敢言找，亦不敢言赎。保此埕系是英明买物业，与他人无干，亦无重张典挂他人为碍以及交加来历不明等情；如有不明，英自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，立杜卖契一纸，并缴上手契一纸，共二纸，付执为照。

即日同中收过契内佛番银二百六十大元完足，再照。

嘉庆三年六月日。

知见人妻王氏

立杜卖契人邱英

为中人王德光

代书人吴文僯

第一之三典现耕契字

立典现耕契字人陈取成，有承父明买过邱英盐埕壹副，坐落濑北场第七甲内。埕名三僯埕，格三十三格，水坵二埒，又南势圹地一所，并带仓廒、器椇齐全，东至郭喜漏沙，西至海岸，南至任先盐埕，北至温煌盐埕，四至明白为界。今因乏银费用，先尽问叔兄弟侄不承典，外托中引就与金合记出头承典，三面言议着典价佛番银二百四十大员。其银即日同中收讫；其盐埕随交付银主，点交器俱、仓廒，前去掌管晒曝。限至三年为满，听成备足契面银赎回；倘至期无银可赎，仍听银主掌管。保此埕系是成承父明买物业阄分应份之额，与叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人为碍以及交加来历不明等情；如有不明，成自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，合立典现耕契字一纸，并缴连上手契二纸，共三纸，付执为照。

即日同中收过契内银二百四十大员完足，再照。

道光二十三年六月日。

为中人王殿老

立典现耕契字人陈取成

知见母郑氏

代书人（自笔）

第一之四卖找尽契字

立卖找尽契字人陈雹，有承胞兄陈取成承父阄分应份明买过邱英盐埕一副，坐落濑北场第七甲内。埕名三僯埕，格三十三格，水坵二埒，又东南势圹地一所。些三僯盐埕无带他份盐埕水路经过，东至郭喜漏沙，西至海岸，南至任先盐埕，北至温煌盐埕，四至明白为界；并带仓廒一间，器椇齐全。今因乏银费用，胞兄在日，原典金合记佛银二百四十大元，又要还胞兄在日带欠陶源号数项佛银三十五元五角一占，奉母命郑氏先问房亲人等不承买，外托中引就与金合记出头承买找尽，三面言议时价佛银二百九十四大员五角一占正。其银即日同中收讫；其三僯盐埕交付金合记掌管，不敢再言找赎，自此一卖千休。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，合立卖找尽契字二纸，并缴连上手契三纸，共四纸，付执为照。

即日同中收过契面佛银二百九十四大元五角一占正完足，再照。

道光二十七年十二月初五日。

知见人母亲郑氏

立卖找尽契字人陈雹

为中人许俭老

代书人（陈雹自笔）

第一之五杜卖绝尽根契字

立杜卖绝尽根契字人金合记，即蔡洪霖、蔡淡若，有应分阄分盐埕一副，坐落濑北场第七甲内。埕名三僯埕，格三十二格，水坵二埒。此三僯盐埕原无带他份盐埕水路经过，东至郭喜漏埕，西至海，南至任先盐埕，北至温煌盐埕，四至明白为界。并带仓廒一间，器具齐全。今因乏银别创，先尽问房亲叔兄弟侄不肯承受，外托中引就与郡城徐植记、盐埕许沕老出头承买，三面言议时价佛银二百四十八元。其银即日同中收讫；其三僯盐埕随即踏交付银主前去掌管，招佃晒曝，不敢异言生端。一卖千休，日后子孙不敢言及找赎。保此埕系是淡若、洪霖阄分物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人为碍以及交加来历不明等情；如有不明，淡若、洪霖自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立卖杜绝尽根契一纸，并缴上手契四纸，共五纸，付执为照。

即日同中收过契面佛银二百四十八大元。内添注「口」字一字，合应批明，再照。

同治六年八月日。

为中人洪粮

薛生

卖杜绝尽根契字人蔡淡若、蔡洪霖

代书人（自笔）

第一之六归管字

立归管字人郡城内徐植记，有同盐埕庄许沕老明买蔡家之盐埕一副，埕名三僯，坐落濑北场第七甲内。埕格三十二格，水坵二埒，其四至俱载在上手契内明白为界。今因乏银别置，托中向与同买人许沕商议，将自己应分一半出卖与许沕，三面言议定着价一百二十四大元。其银即日同中收讫；其盐埕全副及仓廒、器具，随时踏明界址，逐一点交许沕全副掌管晒曝，永为己业。植记一卖终休，日后子孙不得生端反悔，套谋取赎滋事。保此盐埕果系同买转卖归管之业，亦无重张典挂他人财物为碍以及交加来历不明等情；如有等情，植记自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无所反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立归管字一纸，并缴连上手契五纸，合共六纸，付执存照。

即日同中收过契面银一百二十四大元完足，再照。

光绪十四年九月日。

为中人许知批

知见人徐振记

立归管字人徐植记

代书人徐锡禄

第二卖尽根契字

立卖尽根契字人布袋嘴庄蔡妙观，现充洲南场一甲首，有自置盐埕半付，埕名小蔡狄，址在盐馆，西北东至埔，西至张迁盐埕，南至沟，北至温耀盐埕，四至明白为界。又有盐仓地一所，并龙江庄厝地粘连在内。今因乏银别置，愿将此盐埕半付，并仓地、厝地尽行出卖，先问至亲人等不欲承受，爰是托中引与旋侄孙出首承买，三面言议时价银八十大元正。其银即日同中收讫；其盐埕并仓地、厝地，遂踏明界址，付与世侄孙掌管，永为己业，听其晒盐入仓，报名领银，不敢阻挡。自此一卖千休，日后子孙不得言找言赎。保此盐埕并仓地、厝地是系妙自置物业，与叔兄弟侄人等无干，亦无重张典挂他人财物，并无失盐冒领银以及交加来历不明为碍；如有不明等情，卖主抵挡，不干银主之事。此系二比两愿，各无反悔，口恐无凭，合立卖尽根契一纸，付执为照。其上手契不得缴连，惟将契后批明存照。

即日同中亲收过来契面银八十大元完足，再照。

同治七年十二月日。

知见人蔡德拿

立卖尽根契字人一甲首蔡妙

为中人蔡德明

代书人蔡德荣

第三杜卖尽根盐埕契字

立杜卖尽根盐埕契人王连生，有承父周德开垦盐埕半副，内石池十格、水池十格、土地十格，坐落馆前里，土名洪盛尾海埔，其东至二黄渊埕，西至港边，南至内海，北至王进埕明白为界。