台湾私法物权编

为中人王马养

立收碛地银字人王尔加

第一四招佃建造店宇字

立招佃建造店宇字人赖久魁，缘因承祖父遗下有瓦店一坎三落二过水，坐落土名九芎林公馆上街，前因被火烧，屋盖墙头俱空，意欲再行建造，工本缺乏，因招得佃户邱家明自备工本到地建造店宇。此一坎三落及两过水之地基，即日议定每年应纳地基租银一十二大元正，永远递纳，日后不得加升分文以及生端反悔等情。此店系家明自备工本建造，永远守管作为店宇。此乃二比甘愿，口恐无凭，合立招佃字一纸，永远执照。

即日批明：此店租每至冬至前缴清，不得违限，批照。

光绪丁酉三十年十月日

知见杨桂琳

在场代笔人徐宏春

立招佃建造店宇字人赖久魁

第一五租地起盖收地基银字

立租地起盖收地基银字人韦浸、韦法、韦丁山，有承祖父遗下明买陈家应得埔业一所，址在油车港庄，历管无异。今因何传、何素、何煌、李车乏地起盖房屋，爰凭中人互相议定，将韦浸、韦法、韦丁山所管界内北畔之旷地，面踏地基一所，付何传、何素、何煌、李车前去起盖房屋，以为居住，言约何传、何素、何煌、李车等备出无利地基银三十大元，抵纳每年地基税之款。其银即日经中交韦浸、韦法、韦丁山等亲收足讫；随将应得界内北畔旷地，面踏界址分明，交何传、何素、何煌、李车等前去兴工起盖房屋，以为居住，韦浸、韦法、韦丁山等不得异言滋事生端。日后何传、何素、何煌、李车等念及门第狭窄，移筑他处，地基银如数付还，屋盖拆留，二比妥议，凭公估值，两不得刁难。保此北畔旷地系韦浸、韦法、韦丁山等承祖父遗下应得之业，并无来历不明等情为碍；如有等情，韦浸、韦法、韦丁山宜应出首抵挡，不干银主之事。此乃仁义相关，二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立收地基银字一纸，付执为照。

批明：即日法等亲收过地基银字内佛银三十大元正足讫，照。

光绪二十五年月日。

代笔人方兆光

为中人知见人陈炉

立租地基起盖收地基银字人韦浸、韦法

韦丁山

第一六佃批字

立佃批字人半线保新埔六块寮庄柯世情、柯世农、柯妈超等，有承伯父遗下田园一所，坐落土名在溪底，抽出车路南园二段，并四面插竹围树木。兹因柯猪倌、柯沃官、黄屘同托中向与柯世情、柯世农、柯妈超等求垦厝地，三面言议时值压地佛银四十六大元正；随即踏明界址，交佃银主掌管起盖居住，不敢阻挡异言生端滋事。年约纳大租谷一石三斗二升正。其此压地银前取十大元，至光绪九年二月再取去佛银三十六大元正，共四十六大元正，课秤三十二两二钱正。其厝地面限二十年为满，听园主备齐压地银取回佃批字；若有拖欠大租，愿将压地银控除，以抵大租，银主不得刁难。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，今欲有凭，同立佃批字一纸，并交佃批字一纸，共二纸，存照。

即日同中收过压地佛银四十六大元正，再照。

再批明：此厝地言约十份，柯猪倌应得东面一半，出佛银二十三元五角正。

柯猪倌十份应得二份，出佛银九元四角正。

柯沃官应得一份半，出佛银六元零五点。

黄屘官十份应得一份半，出佛银七元零五点。

光绪九年二月日。

为中人柯孝严

作知见柯登山

立佃批字人柯世农、柯世情、柯妈超

代笔人柯有孚

第一七厝地基压地字

立厝地基压地人鹿港保洽兴街施豹官、施荣昆官，有地基一所，坐落土名洽兴街，东至街路为界，西至尽路为界，南至黄金安为界，北至郑老松为界，四至界址踏明为界。托中引就向与连赐贵官，三面言议盖屋居住，明约压地银十大元，每月地基银一元。厝内前后门窗、户扇尽皆是赐官新起盖，惟有砖壁二片是旧底。自此建居以后，他人若欲篡税，不得迁徙。口恐无凭，合立收压地字一纸，付执为照，行。

岁次丙申年八月日。

为中人施再生伯

立压地字人施豹、施荣昆

代笔人林记

第一八租地基起盖字

立租地基起盖字人马芝堡鹿港菜园黄其清，今因乏地起盖厝屋，愿向本港后车路邱河，税出板店街澎家厝地一所，坐南朝北，店面一间一落。面约每年愿纳地基租银四大元，付清前去起盖居住。约限五年满，应当估值，地价银备足，付交邱河收讫凑楚；倘至期无银可买，限至十年以后，将厝照依街例公估，原地交还邱河掌管，不敢异言滋事。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，合立租地基起盖字一纸，付执为照，行。

光绪二十五年月日庚子腊月日。

黄其清记

第一九给出地基字

立给出地基字人刘丁郎，缘承父遗下有地基埔园一所，坐落土名横坑仔口，当有陈奎喜托场见人前来承贌，去筑屋居住以及菜围、禾埕、风围、竹木等项亦系归奎喜掌管耕作。当日言定奎喜备出碛地银七元正，交丁郎亲收足讫，递年应纳业主地基银一元五角正，每年务要清款，不得拖欠。日后奎喜倘要移居别创，应将地基等项交还业主，其门窗、户搧及桁桷、瓦料，系奎喜自置之项，任奎喜搬取，丁郎亦不得阻挡生端等情。此系二比允悦，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立给出地基字一纸，付执为照。

批明：丁郎实收到字内碛地银七元正足讫，批照。

再批明：其禾埕东界，系到水沟为止，二比不得争长竞短，立批，再照。

再批明：屋宇等项永远归于奎喜居住掌管，业主不得加伸地租等情，立批，再照。

光绪二十二年月日。

代笔人陈鸿猷

知见人林阿来

在场阿立

立给出地基字人刘丁郎

第二○地基单

立给地基单地主黄世全、黄朝阳、黄世试，胞侄孙月德等，有同承祖父遗管园地连竹围塍一带，堪为起盖店屋，址在艋舺粟仓后龙山寺边等处。兹有杨朝前来认税地基一坎，坐南向北，自备瓦石等料工本，起盖店屋居住，不得起盖茅屋。每坎量明长一十四丈，阔一丈八尺，议定每坎逐年贴纳地基税银六元，六月交纳三元，十二月交纳三元，当给出地基完单为照。自税给以后，地既踏交，不论已盖未盖，均当照约逐年依限纳清；倘有至期拖欠，即拆去厝盖，送还地基，不得违拗覆踞。如税银依期交纳，毫无短欠，任听久远居住，永为己业，亦无反复刁难。至各坎店后须当筑造围墙高七尺，以界内外，不得开放出入门路，侵扰园地，滋生事端。其店内议系守己安分，不得窝匪猖赌，设鸦私宰，以及油车等事；如有违拗，实时拆去厝盖，交还地基，不得异言。倘或不能永远居住，欲将厝盖转行典卖，依时估计，须先问地主外，方许转售别人。契中须声明每年贴纳税银，不得私相授受。倘日后破漏，当自行修葺，不干地主之事。今欲有凭，合给地基单一纸，付执为照。

再批明：契单内注「拆」字一字，再照。

嘉庆十年正月日。

立地基单黄世全、黄朝阳、黄世试

胞侄孙月德

再批明：地基深阔丈声尺寸，踏明足额，载在契内。倘有不良之徒筑造墙屋，侵占地基尺寸，被地主察出，每尺逐年再加贴纳地基十元，或至满丈，逐年应贴纳地基银一百元，不得恃强违拗覆踞；若违，拆去厝盖，送还地基，此照。

第二一店地单

立给地单业主林源记，有承管圭武子庄田业，值此新设街衢在大稻埕北门口新马路边，议收现销，给地盖屋，共成一埠市焉！兹收过赵义兴交到现销银四十三元二角，随踏出店地一坎额，坐西拱东，长连车路中五丈四尺，阔包墙路一丈八尺，递年该纳本业主地基银三元四角五点六厘正，听付赵义兴前去兴工起盖瓦屋，毋许废荒，亦不许窝藏禁软；倘或违碍，定当别招顶退。言必有据，合给地单一纸为照。

批明：递年应纳地基银元，须于八月中秋纳明，不得延缺，再照。

批明：欲领地单，须准定现年起盖，挨次比鳞；如各料未备，宜让有便料者接壁先盖，庶无空隙之患。不得故违争执，再照。

光绪二十四年四月日。

给店地单

第二二卖杜绝尽根契字

立卖杜绝尽根契人噍吧哖街张王成号，有起盖瓦店一落二间，店面相连，内各隔一所一房，坐落土名在噍吧哖北势街，南与本家店隔壁相连，北与赖家店隔壁相连。其地基透后落，年纳店地主王成号地租银六大元正。今因乏银别创，愿将此店卖出，先尽问房亲叔兄弟侄人等不能承受，外托中引就向与宅仔内庄王先知出首承买，三面言议时值价银「六八」一百四十大元正。其银即日同中交收足讫；其店随即踏明间数，付与银主前去掌管出税，开张生理，收税纳租，永为己店，日后子孙不敢言及找赎，亦不敢阻挡，并言生端滋事。保此瓦店系成自己起盖之物，与别房亲人等无干，亦无重张典挂他人财物为碍以及来历交加不明等情；如有此情，成自出首一力抵挡，不干银主之事。明约倒店还地。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立卖杜绝尽根契字一纸，付执存照。

即日同中亲收尽根契面银一百四十大元正完足，再照。

光绪十年四月。

为中人刘明捷

知见人张篇

立卖杜绝尽根契字人张王成号

代书人张昌国

第二三抽出祖坟地合约字

同立抽出祖坟地合约字人曾王成、郑新登等，缘成兄弟等有承先父遗下水田一大段，址在东势红水沟堡打那美庄，照丈三五戈，明丈有二甲一分零。经于本年十一月间乏银别创，兄弟相商，愿将此段水田托中杜卖过与郑新登掌管为业；但该业中央原有祖坟一穴，若不抽出，殊难为情。是以同中三面议定，成抽出祖坟地，照丈三五戈，明丈东西南北各四戈为准，实地二厘五毫六丝。日后界内若欲再修祖坟，不得越界争田，以增坟地；而登亦不得异言阻挡，亦不得斩龙掘脑，以伤先茔。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，同立抽出祖坟地合约字二纸一样，各执一纸，永远为照，行。

即日同中立抽出祖坟地合约字二纸一样，各执一纸是实，再照，行。

一、批明：此段水田与成兄弟水田，其字据相连，难以分拆，今已归登收执，日后若有要用，务宜取出公照，不得私匿不献，理合批明，此照。

光绪二十年十一月日。

代笔人林益修

为中人林阿火、曾获进

在场人郑金涂、曾广印

同抽出祖坟地合约字人曾玉成、郑新登

第二四凭准字

立凭准字人林再明，有明买过林良敬兄弟侄等公田一段，并带坟穴在内。彼时立契之日，同中面议，切欲将此坟穴迁移别处，该坟地任凭买主开筑成田，永为己业，立契确据。祗因林良敬兄弟侄等妥议，欲将旧穴留存，以垂久远。于是公同到穴定界，自墓牌为准，前透东四丈八尺，后透西至路二丈八尺，左透北三丈三尺，右透南四丈七尺，经丈界限面踏明白，交与林良敬兄弟侄等作何留存，明不得推迫起迁，即林良敬兄弟侄等亦不得更易越界，致碍田地。及至后日，林良敬兄弟侄等欲将坟地起迁另葬别处，该坟穴地段并凭准字自当送还买主执掌，任从开筑成田，如买主明原约备出佛面银三十大员，交林良敬兄弟侄等以为迁葬之需。此系当同妥议定当，各无反悔，口恐无凭，即立凭准字一纸，付执为照，行。

即日同公人立凭准字一纸是实，批照，行。

同治四年十一月日。

代书人林鸣宾

公亲人林福寿

立凭准字人林再明

第二五出贌字

立出贌字人林建春，情因承祖父遗下有埔地一所，坐落土名吊成牌庄，东至河崁为界，西至黄家埔毗连为界，南至阿帝埔毗连为界，北至河崁为界，四至界址契内载明。今因乏力耕作，前来招得本家旺兴兄出首承贌，即日言定兴备出无利碛地银四大元正，交于春亲收足讫，愿将此埔地概行交于兴前去栽种树木。其年限系丁酉年冬起，至丙辰年冬止，二十年为限。限满之日，银还埔还，两不得刁难。口恐无凭，即立出贌字一纸，付执为照。

即日批明：春实收入无利碛地银四大元正亲收足讫，立批。

又批明：其田界内原有香熏，不计欉数，概行照交于兴掌管砍伐，春不敢异言，立批。

光绪二十三年（丁酉岁）六月日。

在场见人锺富郎

代笔人侄阿生

立出贌人林建春

第二六垦厝地基连秧地契字

立给垦厝地基连秧地契人业主陈占梅，有承祖垦升遗下厝地基一所，址在陈平庄三界庙西片，东至大路，透戴家南片厝泽水界，西至厝前石埒界，北至大路界，南至大沟界。又连秧地二坵，东至厝前石埒界，西至车路外大鱼池岸界，南至大沟界，北至大路界。其厝地、秧地二处，界址分明，凭中将此厝地基、秧地给垦付陈清官前来起盖，居住耕种，永远为业。即日梅凭中收过给垦银二十大员正足讫；其银、契两相交收，递年配纳业主地基租银五钱，早季给单收完执照。此系二比仁义交关，恐口无凭，立给垦厝地基连秧地契一纸，付执为照。

即日凭中收过垦契内银二十大员正足讫，照。

批明：水份石碑沟抽出三分，配陈平庄庄众照配，上流下接，批照。

道光十四年十月日。

为中人宗亲淑和

秉笔男启泰

立给垦厝地基连秧地契人业主陈占梅

第二七给出地基字

立给出地基字人林进和、林进香，情因有承祖父遗下三房兄弟阄分应得之业，系坐落土名中港头份街后桂竹林公厅右片屋外菜地一所，东至屋滴水沟直透为界，西至郑家竹围横壆为界，南至进麒兄菜围沟为界，北至水圳为界，四至界址面踏分明。凭中说合，给与陈光斗前去架造书房等项。即日陈光斗备来无利碛地银共一十大元正。自此给管以后，任从陈光斗备本架造书房，永远居住。自癸巳年起，每年陈光斗应纳地租和份一元，香份一元，共二大元正，永不得加减。和兄弟永不得异言拆屋还地等弊，而斗亦不得讨回碛地银等因。此系二比允欢，两无逼勒，口恐无凭，合共立字一纸，付执为照。

即日批明：和、香兄弟面实收到字内陈光斗备来碛地银共一十大元正足讫，立批。

光绪十八年（壬辰岁）十一月日。

为中人陈阿壬

在场兄林进麒

代笔人吴拔英

立给出地基字人林进和、林进香

第二八永纳起居地基字

立永纳起居地基字人锺友桂，先年承父遗下自己阄书内一所，座落土名铜锣圈横岗下庄大路边。情因托得知见面踏，东至竹壆为界，西至大路为界，南至墙毗连为界，北至墙毗连为界；四至界址分明，于朱叶氏自备工本架造瓦居一落，又带旱园五坜。桂向得朱叶氏手内借得无利银十大元正，那日与知见色现交于友桂兄弟父子亲收足讫，面言银无利，店地基无租。其银不计年限为期，倘日后友桂有银可还于朱叶氏，每年应纳店地基银二元，凭单付照，年清年款，不得少缺；倘有少缺，即将店宇地基起耕出贌，收租抵利，不得异言等情。此乃二比欢允，仁义交关，口恐无凭，立永纳起店地基字一纸，付执为照。

即日批明：桂兄弟父子实收到字内无利佛银十大元正足讫，批照。

又批明：业主大租系桂自己料理，不干佃人之事，批照。

又再批明：南界陈家店内隔墙，朱叶氏自造一间，再照。

光绪二十年（甲午岁）十二月日。

代笔弟光辉

知见人吴清亮

在场弟石华

立永纳起居地基字人锺友桂

第二九永贌厝地字

立永贌厝地字人王士钦，有承父遗下埔园一段，址在大加蚋堡嵌顶庄，坐落土名土园仔。此园按作五份，从东算起在第四份，东至王脱园为界，西至王交后厝地为界，南至王家园为界，北至王家围为界，四至界址明白，每年带纳大租谷一斗一升正。今因乏银应用，愿将此园托中引就向与王领兄弟等出首承贌，三面言议价银二十五大员正。言约银无利息，厝地无税银。其银即日同中亲收入足讫；厝地随即交付领兄弟前去掌管起盖，永远居住。三面言约，钦若备银二十五大员清还，领兄弟每年该纳税银三大员；如无银清还，依旧银无利息，厝地无利银，各不得异言生端滋事。此系两愿，俱各喜悦，永无反悔，口恐无凭，立永贌厝地字一纸，付执为照。

即日同中亲收过字内佛银二十五大员正足，照。

一、批明：此字内佛银领出银十二大员，红出银十三大员，合共银二十五大员，声明，再照。

一、批明：其字内大租谷，领兄弟每年永纳，不得异言滋事，声明，再照。

光绪二年十月日。

代笔人王清兰

为中人□□□

在场知见人王文后

立永贌厝地字人王士钦

第三○地基字

立给地基字人黄瑞辉、黄老辉、黄岳辉等，有承祖父明买邱君显店屋一座二进，址在台南市街板店街第一番户假一五二番号。缘嘉庆年间被火焚烧，仅存地基一所，兹后进左壁一片。于嘉庆十三年，辉祖父同陈孟庚祖父二比合立约字，将该地基并壁一片，付陈家建筑店屋，每年陈家认纳黄家地基税银计二十六元。今般当土地调查申告，陈、黄二比纷争，经台南市街各区街长公同调停，均各悦从和解在案。兹辉等甘愿将该地基给与陈孟庚等为建筑，永远己业；而陈孟庚等每年认纳地税银六八平二十六大元，务逐年照约纳清，不得短缺挨延。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立给地基字一纸，付执为据。

光绪二十九年八月十五日。

台南市下太子街六番户黄老辉

台南市金瀛街十七番户黄瑞辉

台南市试经口街四十九番户黄岳辉

立会人台南第一区街长杨鹏搏、台南第二区街长陈修五

台南第三区街长张建功、台南第四区街长黄鹭汀

台南第五区街长郭炭来

第三一合约字

立合约字人林睦淑、熊世西，兹因西无地起瓦店，前来向得叔祖俊良无嗣之店地，坐落土名杨梅坜公馆前上街，于东至陈家地为界，西至杨及明店为界，南至店前车路为界，北至店后山为界，四至界址面踏分明。当日房亲兄弟人等商议，每年祭扫无银使费，即良自置店地，当众交付与西前去自备桁桷、砖瓦等项，架造永远贸易居住。即日三面言定，每年地租银三元正，至清明交二元，冬至日交一元，共三元，交与睦为良祭扫之费。其大租每年系西自办，给出完单，交与西收存。倘日后西欲出兑店宇，睦房亲兄弟人等不得阻挡。若地主欲兑地基，亦不得阻挡。此系二家和气，恐口无凭，立合约字二纸一样，各执为照。

即日批明：日后地基主欲兑地基，租银仍照原额每年三元。若店宇欲兑下手，亦照上手每年地租银三元；或无贸易居住，地租亦不得减。又二家欲兑，俱宜声明。又店中之井，原系与杨家当日同凿，二家共汲，批照。

又批：十六年地租银二元，又十七年地租银二元，又十八年亦二元，余年照合约供纳，再批。

光绪二十三年（丁酉岁）十二月批：此约内起有两坎店宇，一坎透入两落，并过水透出菜园，立石归与锺进贵承买，立批为照。

嘉庆十五年十月日。

代笔杨步青

在场见林康贵

李显龙、杨双明、林开连、曾荣高、曾以开

立合约字人林睦淑、熊世西

第三二给出地基字

立给出地基字人王水，缘有旷地一所，址在红毛港堡埔心庄城内，东至溪崁墘为界，西至店前落外檐滴水外路为界，南至王水店壁毗连为界，北至游屘党店壁毗连为界，四至俱各明白。第念游浪忠直之辈，乏屋可居，情愿将此旷地之处，任浪架造成店。当日同中议定每年该纳地基租税银三角正，历年付水取收；其旷地四至内与浪架造，日后应皆浪掌管之业。倘若浪有他处别居，其店四至任浪出税裁取，至于地基租税仍照旧例交纳，然水日后以及子孙决不敢异言争执，生端滋事。保此旷地之所，明系水之旷地，与房亲别人无干，亦无上手交加来历不明等情；如有此情，该水出首抵挡，不干浪之事。如此乃仁慈之志，俯念寒人，但恐口无凭，今欲有凭，特立给出地基字一纸，永执为照。

业主

同治十年十月日。

立给出地基字人王水

第三三杜卖店契字

立杜卖店契人陈国盛，情因先年在南崁新街有自置茅店一间，前后直透两落，并带门坊、户扇、水井在内，原带店后菜地一块，直透至竹围为界；又带前面空地一所，直透至古锦江田为界，左边与李兴美店为界，右边与邓乙柏为界，四至界址面踏分明，每年应纳古锦江地基银一元五角正。今因乏银别创，愿将此业杜卖与人，尽问房亲人等不愿承买，托中送至与兄连三出首承买，当日凭中三面言定时值足数店价银三十四元。即日银、契两交明白，并无短少。二比甘愿，两无逼勒，倘有上手不明，不干买人之事，系卖主一力抵挡，不得异说。