台湾私法物权编

南至：

北至：

光绪十五年四月　日给。

台湾布政使司。

宜□□字第二万一千九百九十二号。

第六二之一易知丈单

易知丈单

委办府正堂杨，为给发丈单事。照得噶玛兰界外荒埔，先年漳、泉、广三籍民人陆续到地垦成田园，今奉旨收入版图。本府现奉督部堂方，檄派亲临该地勘丈，造具田园清册，详送核办升科等因。除饬弓丈手按佃逐段查丈造册外，合丈单知照。为此，单给何处佃户何某，即照现丈实田园□甲□分□厘□毫□丝□忽□微，每甲递年征纳租谷六石，早季收成后照数运赴官仓，经风搧净，用官斛平量交纳，割给完单执凭，不得以湿谷搪塞交仓。仍遵照后开四至界址管业，不得侵越争竞，毋违，须单。

计开：

佃人何某田园，东至□，西至□，南至□，北至□。

又未垦荒埔□甲□分□厘□毫□丝。

嘉庆十五年九月　日给。

第六二之二易知丈单

候补府正堂、淡防分府袁，为给发丈单执照事。照得奉宪勘丈淡属界外田园埔地，分别原报丈溢续垦，归省归屯等因。除丈明造册通报定案外，合给丈单执照。为此，单给桃涧堡霄里社山仔顶庄人陈仕贵名下现丈田三甲五分九厘七毫六丝□忽，除原报田二甲三分五厘七毫□丝□忽外，溢田一甲二分四厘□毫六丝□忽，勘系五等，每甲征屯租十石，计征屯租谷一十二石四斗□升六合□勺□抄。毋论时价低昂，每石折佛银一元，递年照数交纳该通事、业户收齐汇缴，出单凭执，毋得抗缺致干，另驯佃永耕，毋违，须单。

乾隆五十五年十一月。

第六二之三易知丈单

特授福建台湾府彰化县正堂加六级纪录十次宋，为遵旨定议具奏事。案照本邑界外沿山一带田园埔地，经奉大宪奏明清厘，檄委理番分宪黄亲诣勘丈，分别民番垦业，应升应免；未垦埔地酌给屯番办丁，匀分耕种；丈溢及续垦田园定等科租，责成该管佃首通土收缴，拨充屯饷，详奉宪檄饬县遵照办理等因。除颁发租册，谕饬该管佃首通土按佃征收，并出示晓谕外，所有经丈各佃现耕田园甲数，合给丈单执照。为此，单给该佃户即便查照后开经丈田园，按年将本名下应完屯租谷石，遵照宪议，每石折佛头银一元，照数向该管佃首张标松交收汇缴，取具收单执照安业，仍将应给隘口粮照旧交纳；倘有棍徒藉端争占，许赍丈单呈告赴县，以凭拏究；该佃户抗缺租谷，定将现耕田园起出归官，从严究治不贷，须至丈单者。

计开：

猫雾捒堡车笼埔庄佃户林燕龙，现丈续垦园四甲二分八厘四毛八丝，除原额园甲仍归该社番照旧征租外，实丈溢五等园四甲二分八厘四毛八丝，该纳屯租谷一十二石八斗五升四合四勺。

右照给佃户林燕龙准此。

乾隆五十五年八月初九日给。

第六二之四易知丈单

特授福建台湾府彰化县正堂加六级纪录十次吴，为遵旨覆勘事。照得通台屯业，经奉总督部堂方，奏准清厘原溢有无水冲泻复续垦田园甲数，以盈补绌，而垂永远。当经前分宪薛，丈明造册详咨。续据庄佃呈请减则，又经奉委勘详，准各减一等在案。兹据东势角屯佃签请■〈勹外云内〉纳前来，除具详出示给册外，合行给单，散付该佃执照。为此，单给广兴庄佃何福兴户下吴文妹执凭，务须遵照后开田园甲数，照甲■〈勹外云内〉纳。收成之期，由地方官征收，不得短少；如有强暴混争田业，许即执单赴县首禀，以凭拏究。该佃抗缺租谷，定将现耕田园起出归官，从严究知不贷，须至丈单者。

计开：

捒东堡东势角广兴庄佃户何福兴、吴文妹，现丈科田溢额归屯田二甲□分一厘九毫五丝五忽二微，年应■〈勹外云内〉纳屯租谷一十六石一斗五升六合五勺。此户田甲，遵照原造印册内全数屯合并登明。

右照给佃户吴文妹准此。

嘉庆二十五年七月日给。

第六三合约字

同立合约字人潘和以、潘乌番叔侄，有阄分字内各应得水田，址在珍仔满力庄界内。该和以应得田，经丈八分二厘零；该乌番兄弟应得田，四分一厘零。又和以兄弟三房半公厝地基三分四厘零，前各登明在阄分字内，各业各掌。缘因光绪十三年间清丈领单，将此数段田一甲二分零，合领为一纸；又与陈金銮单内抽出三分三厘零，约照一纸，计单约内共一甲五分八厘零。和以等思及田地又有增减之分，单约又难分拆，于是叔侄相商，邀同房亲同堂妥议，但单约无分拆之理，所以再立约字为凭，各为管业，若要用之时，自当取出公照，各不得刁难。自此分约，各业各管，恐口无凭，同立合约字二纸一样，各执一纸为照。

即日同公见立合约字二纸一样，各分执一纸是实，再照。

一、批明：和以应得之额：水田二段，共八分二厘零，东西四至俱在各阄分字内明白。并带顶房阄分字一纸，印契连司单一纸，自己阄分字一纸，分管字一纸，新给丈单一纸，陈金銮单内合约一纸，又顶三房合约字一纸，合约字一纸，共八纸，批照。

一、批明：乌番、文通应得之额：水田二段，共肆分一厘零，东西四至俱在阄分字内明白。并带分管字一纸，阄分字一纸，合约字一纸，共三纸，批照。

光绪十八年十一月日。

代笔人亲弟振芳

公亲人亲兄长清、胞兄吉利

同立合约字人潘和以、侄乌番、文通

第六四合约字

同立合约字人张四合、颜宗辉等，缘辉有承先父遗下阄分应得水田二段，分为两处，址在头围堡白石脚庄；其一段在东畔，东至林初田，西至小港，南至吕家田，北至石永记田，四至明白，经丈七分五厘。其一段在西畔，东至林初田，西至小港，南至石永记田，北至石永记田，四至明白，经丈六分四厘三毫三丝一忽。此田业，辉先父与吴家合伙分拆应得之额，分管约字可据，历掌无异。因于光绪十四年间，爵抚部院刘奉旨清丈，将此两段水田联出为丈单一纸，一甲三分九厘零，户名系胡颜合。因辉兄弟乏银别用，抽出东畔水田一段，杜卖过与张四合掌管，永为己业，带执新丈单一纸，上手石青阳、吴怀康合约字一纸，吴本三、颜宗辉合管约字一纸；辉带执旧丈单一纸，自己阄书一纸。其二比所执丈单字据各有相关，或有要用之时，各宜取出公阅比照，不得刁难。自此立约以后，各界各掌，各课各完，不得争长竞短，致伤雅意。二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，今立合约字一样二纸，各执一纸，永远存照。

即日四合、宗辉合立合约字一样二纸是实，再照。

长发其祥。

光绪十八年十一月日。

代笔人林贞福

场见人胡炳南、胡火保

同立合约字人张四合、颜宗辉

第六五丈单

丈单

台湾布政使司，为掣给丈单事。照得全台田园，奉爵抚部院刘奏明清丈升科，今恒春县丈报宣字第三十六号业主潘来升，坐落宣化里一图一区堡，土名山脚庄下下则园六亩八分八厘□毫□丝，其四至并赋则由县编造图册外，合行掣给丈单，永远管业，嗣后倘有典卖，应将丈单随契流交推收过割。须单。

业主古炮典与潘来升，日后古炮赎田，应将单费补还，此批。右给恒春县业主潘来升收执，光绪十四年九月十四日给。

台湾布政使司

宣字第四百七十八号

第六六丈单

丈单

台湾布政使司，为掣给丈单事。照得全台田园，奉爵抚部院刘奏明清丈升科，今恒春县丈报宣字第一十五号业主陈福传，坐落宣化区四图一区，土名林投尾庄中则园五十七亩三分四厘□毫□丝，其四至并赋则由县编造图册外，合行掣给丈单，永远管业，嗣后有典卖，应将丈单随契流交推收过割，须单。

此单系典主李朽中承领，日后陈福传赎田，应将单费补还，此批。右给恒春县业主陈福传收执。

光绪十四年九月初四日给

台湾布政使司

宣字第四百十四号

第六七执照

钦命按察使司衔、福建分巡台澎等处兵备道夏，为给照承垦事。照得台湾南、北、中路现均一律开辟，亟应招佃耕垦，以免旷废而裕民生。今据彰化县民番陈眉生呈请在眉里社地方，坐落西港坑处勘有荒埔一段，东至大山脚为界，西至西港社竹围边为界，南至湳仔城为界，北至山脚为界。出具保结，情愿承领试垦成熟，报请勘丈定则升科前来，应准填给垦照收执，须至执照者。

右给屯番陈眉生收执。

光绪三年九月日给。

十四年十二月卖过曾君定。

台湾兵备道

开字第四号。

第六八执照

代理埔里社抚民分府补用县正堂林，为给照承垦事。案据乃三进呈称：于光绪元年间，向史港坑番李九汪、李奇清兄弟，并眉社草地主老么等买得荒埔一所，址在竹仔林连赤崁顶坪，东至赤崁沟，西至油车坑底，南至眉溪，北至水蛙堀仑顶横路，立垦炳据，现已开成田园，计粘绘图一纸，请给垦照等情。当经批示，应候查明颁给在案。复据乃三进呈，催饬据差查禀复，以乃三进向李九汪等垦过竹仔林等处，先后开成田园，均系属实，并无与人纠轕等情前来，除批示外，合行给照承垦。为此，照仰该垦户即便遵照，如有垦内未辟之处，赶紧兴工开成田园，报明丈量升科，以垂久远，切切，须照。

右照给垦户乃三进子乃宏元准此。

光绪十三年正月日给。

分府限□□日销。

第六九垦谕

总、会办台北大科崁抚垦总局谢汤，为发给垦谕事。九月十三日，据南河马学社庄垦首锺维英、温阿景、锺元庆禀称：英等自光绪十四年八月初九日，蒙前局宪陆俞先行发给谕单，付英收执，招募佃丁五十名，即日进扎马学社一带地方，开辟荒山作种，盖造房屋，力抵凶番，不避奸险，渐开成业，于去年间，亦经吴委员丈量升科在案。今已开成，东至大横龙田北片小龙透下狮头山岽，与叶家毗连分水为界，西至梯子椩，由西片小龙下伯公树下透落大坑，与锺增禄毗连为界，南至大横龙透柏■〈木塞〉南片大龙，由三嵯岽下马丹吧曰社龙下落坑对上李仔岽下双哇龙田南片坡头坪，与锺增禄毗连分水为界，北至狮头山岽田小龙透油楻岽及至梯子椩，与黄家毗连为界，四至界内均已开成田业，并无越界混争情事，禀请换给印谕收执等情到本总局。据此，查该垦首既开成田，应准将旧谕调销，换给印谕，合行谕饬。为此，谕仰该垦首即行收执，此谕。

温阿景

右仰马学社垦首锺维英、锺元庆

光绪十六年九月十九日。

第七○垦谕

总、会大嵙崁抚垦总局谢萧，为给谕垦单事。照得据狮里兴社土目丝大尾禀称：土目自归化以来，即督率合社番众学习耕作，迄今历有数年，所开出麻竹脚成田一段，东至南庄脚大圳为界，西至小崁直透为界，南至阴沟为界，北至横路石岸为界；四至界址分明，与邻垦毫无牵涉。特恐人心难测，日久暗占明争，有越界址，恳乞给发垦单，以便执业，而杜侵占等情到本总局。据此，查该土目归化有年，能谙耕作，督率番丁开有成田，深堪嘉尚，既据声称四至界址并无与邻垦牵涉，应准给垦单，以凭执业，俟后丈量，应一律定则升科，除立案存档外，合行给谕。为此谕，仰该土目丝大尾即便收执管业，此谕。

右谕仰土目丝大尾准此。

光绪十八年十月十一日谕。

开字第五四号。

开垦成功之证：

台北县新竹支厅管下竹北一堡南庄脚，竹北一堡狮里兴社一下田八分□□丝。此租额二元五十六钱，付一元七十五钱七厘。

右证开垦成功。

光绪二十三年三月二十五日台北县新竹支厅。

第七一垦照

垦照

钦加五品衔、请补凤山县署理宜兰县正堂俞，为给发垦照事。照得二快堡一带有新辟开成之地，业经本县会同委员亲临复丈，限年升科。其未垦埔地，目前尚觉不少，将来变迁难定，或从此而逐渐扩充；或藉照而视为世业，争端终属未息，亟应定以年半为限，俾可稍示区别。始能限内开成田园，可以携照赴县呈开，听便丈量升科；倘无工本，垦而复辍，一逾年半之限，即将此照作为废纸，以杜影射冒混之弊。合先给照，为此，照仰垦户李唫兴即便收执，克日遵照前指办理，毋稍因循自误，须至垦照者。

计开：

垦户李唫兴认垦全围埔地一块，二十四甲。

东至三洽成埔，西至自埔，南至红柴林庄，北至三洽成埔。

右照给垦户李唫兴收执。

光绪十八年十一月三十日给。

县行

第七二垦照说略

一、查此种印证主旨，即垦照一体，系诸罗县许可之证也。当清代康熙二十四年，彼时台湾初归清国版籍，仅得两载虚期，政令风化初开，百事未备，凡开疆正宜辟土，垦耕事务岂可稍缓乎！为此，县官出示招民开垦，冀以扩张疆界，而充益国课。无如台岛地广人稀，阡陌之利未开，赋政之源未出，故凡有赴官衙请垦者，不问贵贱，悉行照准，祗以速成为效。官将原禀照抄，批示许可，字据盖用县印，给付垦户执凭，听其备咨招佃兴工开垦，三年之后，照例禀报成科，配纳供课。至开垦之初，先则指明地段四至界址，继则养佃陆续开垦，故无立定期限；或因许可之地，该垦户垦成之田园未及半数，中间生变而中止；或财力不继，而转给他人垦耕，虽情状不同，而其接续之权，必有另立契约，而无请官登记。此清代开垦之惯例也。

一、昔时诸罗县衙门建设在佳里兴堡佳里兴庄，距开垦地有五十六里之遥；但禀内指鹿野草地名，及武骧将军之管地等词。且鹿野草即现在之鹿仔草堡地界，即郑氏时代武骧将军管地，即郑氏成功偏将屯兵之地也。然诸罗县，至康熙四十三年移住诸罗山社，即现今嘉义城地方是也。

第七三执照

署台湾府嘉义县正堂加五级纪录十次唐，为给照管业事。案查新化里哆啰嘓堡埤仔头庄刘暹，即刘笃禀称：于乾隆四十六年二月间，用花边银六十四大元，凭中张宽良承典苏回观课田七分，土名埤仔头西势三的堀，大小共八坵，分为四段：一段二坵，东、北俱至洪芳田，西、南俱至王友田。一段二坵，东、西、南俱至詹家田，北至洪芳田。又一段三坵，东至王友田，西、南俱至詹三田，北至庄家田。又一段一坵，东至王友田，西、南俱至詹家田。年纳正供谷二石八斗，又完马料租谷二石二斗。因林爽文倡乱奔难，契券遗失等情，并粘缴田僯管事甘结到县。据此，合行给照。为此，照给刘笃即便遵照前开界限管业，毋得影混侵越干咎，此照。

右照给刘笃准此。

乾隆五十四年十一月日给。

第七四执照

执照

钦加同知衔、补用直隶州、署理云林县正堂程，为给照事。案据本城内童生林绍伍呈称：伊遭火灾，延烧店屋契据，叩乞给照承管等情。当经批饬取结送候核办。兹据取具邻佑甘结呈送前来，除批示外，合行给照。为此，照仰该童生即便遵照单内承管；如遇与人争执，仍检齐近来粮串，连同此照，呈候讯断，毋得影射生事，致干查究，此照。计粘单一纸

右照给童生林绍伍准此。

光绪二十年十一月十七日给。

县行

承积案总

一、光绪八年八月间，承父林朝贵明买过本街吴妇店地二座毗连，址在县街边北畔朝西，共五进，东至社寮埕，西至街路中，南至县衙，北至叶家，逐年配纳柴里社番租银六钱正，时值价六八平七十六元。

第七五契尾

契尾

福建等处承宣布政使司，为遵旨议奏事。乾隆十五年正月二十四日，奉准户部咨，河南司案呈：所有本部议覆河南布政使富明条奏，买卖田产，将契尾粘连用印存贮，申送府州藩司查验等因一折，于本年十二月十二日奏，本日奉旨：「依议，钦此」。相应抄录原奏，并颁发格式，行文福建巡抚钦遵办理可也。计粘单一纸，格式一张，内开：该臣等查得该布政使富明奏称，部议多颁契尾以后，巧取病民，缘业户契尾例不与照根同申土司查验，不肖有司其与给民契尾，则按数登填；而于存官照根，或将价银删改。请嗣后州县于业户纳税时，将契尾粘连用印存贮，每遇十号，申送知府直隶州查对，如姓名银数相符，即将应给业户之契尾，并州县备案之照根，于骑缝处截发，分别给存。其应申藩司照根，于季报时，府州汇送至知府直隶州经收，税契照州县申送府州之例，径送藩司等语。查杂税与正赋均由州县造报，该管府州核转，完纳正赋填写三联串票，从未议将花户收执串票，与申缴上司底串并送府州查验。诚以花户照票一缴府州，则给领无时，弊端易生，今税契杂项契尾与照根并送查发，是杂项更严于正赋，殊与政体未协；况契尾一项经一衙门，即多一衙门之停搁；由一吏胥，即多一吏胥之索求，甚至夤缘为奸，藉勒验查，以致业户经年累月求一执照宁家而不可得，势必多方打点，需索之费数倍于前，将来视投税为畏途，观望延挨，宁匿白契而不辞，于国课转无裨益。应将该布政使奏请州县经收税银，将契尾粘连存贮，十号申送府州查发，并知府直隶州照州县例，径送藩司之处，均毋庸议。至于贪吏以大报小，奸民争执讦讼，实缘法久弊生，不可不量为变通。臣等酌议：请嗣后布政使颁发给民契尾格式编列号码，及前半幅照常细书业户等姓名，买卖田房数目，价税银若干；后半幅于空白处预钤司印，以备投税时将契价税银数目大字填写钤印之处，合业户看明当面骑字截开，前幅给业户收执，后幅同季册汇送布政使查核。此系一行笔迹，平分为二，大小数目委难改换，其从前州县布政使备查各契尾应行停止，以省繁文。庶契尾无停搁之虞，而契价无参差之弊；于民无累、于税无亏；侵蚀可杜，而争讼可息矣！如蒙俞允，俟命下之日，臣部颁发格式，通行直省督抚一体钦遵办理可也，等因，咨院。行司奉此。

计开：一、业户曾芳源，买李至溪店，坐艋舺水仙宫前，用价银五百一十七两五钱，纳税银一十五两五钱二分五厘。

布字二千五百十一号，右给淡防厅业主户曾芳源准此。

道光七年　月　日。

淡防厅民曾芳源，买店价银五百一十七两五钱，税银一十五两五钱二分五厘。

第七六契尾后附之规定

凡置买田地房屋价银，每两纳税三分，州县官于原契后黏给司颁契尾，编列号数；于前幅细书业户姓名及田房价银、契税各数；于后幅司印处大书契价税银数目。如契价在千两以下者，令业户看明当面骑字截开，前幅给业户收执，后幅同季册汇送布政司查核。契价在一千两以上者，各州县将所填契尾，黏连业户原契，按月申送知府直隶州查验；直隶州申送该管道员查验；该上司验明契尾，截裁两半，定限十日，发还州县，一给业户收领，一存俟汇送藩司稽核。倘州县不按月申送，或道府直隶州查验不力及逾限不给，或已给而州县不即发交业户收执者，均分别处分。

第七七谕示

恒春县正堂陈，为出示晓谕事。照得田园产业，买卖皆以过户投税完粮为凭，兹恒邑自光绪十五年清丈升科、给发丈单以后，越年已久，各业户转辗售卖，并不遵例过户，以致业是人非，有粮无田、有田无粮。本县照册启征，而该粮差等按户催收，稽查根究，实属为难。本应将现管业户按律罚办，姑念榛莽初开，理宽办理，除谕饬各庄总理头人查明禀办外，合行示谕。为此，示仰各业户人等知悉：自示之后，尔等如有现管田园未经过户者，无论承买年分远近，统限于八月底止，执持丈单，来县禀请给照，以凭执业。每契价十元，随缴照费银二角；如逾限不来请照，一经查出，或被指控，定行按律着落，现管业户分别罚办，以为隐匿契税者戒。此系本县格外体恤，尔等务须激发天良，依限禀请给照，以免日后纠葛。至于八月以后典买田园，以及房屋等并无丈单随交者，所立新契均仍照常过户投税，完纳次年粮赋，均弗得稍有隐漏，致干究罚，其各凛遵，毋违，特示。

光绪十九年七月初四日。

正堂陈行。

第七八札饬

钦加盐运使衔补用道、署理台湾府正堂军功随带加三级朱，为札饬遵办事。本年七月二十四日，蒙台藩宪唐批，据署恒春县陈令文纬详请：卑邑田园产业，买卖过户投税缘由，奉批：案奉抚宪批司，已由司详覆，另檄饬知矣！仰台南府转饬遵照办理，仍候臬道批示，缴等因。同日并蒙台藩宪唐札，奉台抚部院邵批，据恒春县详：该邑田园产业，买卖过户投税缘由，奉批：该县买卖田园，并不遵例过户，粮税攸关，自应妥筹办法，惟所详示谕置田园业户，执持丈单赴县给照，每契价十元，随缴笔费二角，是否可行？